親屬買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲乙雙方就買賣房屋事宜達成一致，為明確雙方的權利和義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬狀況：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.本合同房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________日內向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整。

3.買方應在支付定金后__________日內向賣方支付房屋首付款人民幣（大寫）：____________________元整。

4.買方應在房屋首付款支付完畢后__________日內向賣方支付剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后__________日內對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，甲方有權要求乙方進行修復。

3.乙方應在甲方驗收合格后__________日內向甲方辦理房屋產權轉移手續。

四、稅費及費用承擔

1.本合同房屋買賣稅費按照國家相關法律法規和政策規定，由買方承擔。

2.甲方應按照乙方要求在辦理房屋產權轉移手續時，支付相關費用。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整。

2.乙方未能按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整。

3.甲方未能按約定時間支付房款，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同的約定。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同復印件；

（3）其他相關證明材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲乙雙方就買賣房屋事宜達成一致，丙方愿意為甲乙雙方的房屋買賣提供擔保，為明確各方的權利和義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬狀況：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.本合同房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________日內向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整。

3.買方應在支付定金后__________日內向賣方支付房屋首付款人民幣（大寫）：____________________元整。

4.買方應在房屋首付款支付完畢后__________日內向賣方支付剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整。

三、擔保方責任

1.擔保方在本合同簽訂之日起，對甲乙雙方的房屋買賣提供全額擔保。

2.擔保方應確保在甲乙雙方履行合同過程中，賣方按照約定時間交付房屋，買方按照約定時間支付房款。

3.如賣方未能按約定時間交付房屋，擔保方應在賣方違約之日起__________日內，代賣方向買方支付房屋剩余房款。

四、甲方權益

1.甲方在簽訂本合同后，享有對房屋的優先購買權。

2.甲方在房屋交付后，享有對房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

3.甲方在房屋買賣過程中，享有對賣方和擔保方的監督權。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未能按約定時間交付房屋，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整。

2.乙方如未能按約定時間收取房款，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整。

3.乙方在房屋買賣過程中，不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、丙方權益

1.丙方在本合同履行過程中，享有對甲乙雙方的監督權。

2.丙方在擔保期間，有權要求甲乙雙方提供必要的擔保材料。

3.丙方在擔保期間，如甲乙雙方違約，丙方有權按照本合同約定行使代償權。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同的約定。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同復印件；

（3）擔保協議復印件；

（4）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在房屋買賣過程中的權益不受侵害。通過擔保方的介入，甲方在房屋交付和房款支付方面得到了雙重保障，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在房屋買賣過程中的權益，確保甲方在交易中的主導地位。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在整個交易過程中占據有利地位，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達成一致，丙方作為中介方提供專業服務，為明確各方的權利和義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬狀況：____________________

二、中介方責任

1.中介方負責協助甲乙雙方進行房屋買賣交易，提供專業咨詢和談判服務。

2.中介方應確保交易過程中信息的真實性和合法性。

3.中介方應協助甲乙雙方辦理房屋過戶手續，確保交易順利進行。

三、乙方權益

1.乙方在交易過程中享有對房屋的定價權，并根據市場情況調整價格。

2.乙方在簽訂合同后，享有對房屋的出售權，除非有特殊約定，乙方有權單方面解除合同。

3.乙方在交易過程中，享有對中介方提供的服務質量的監督權，如不滿意，有權要求中介方改進或終止服務。

四、甲方違約及限制條款

1.甲方如未能在約定的時間內支付房款，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整。

2.甲方如未能按約定時間完成房屋過戶手續，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整。

3.甲方在交易過程中，如提供虛假信息或違反誠信原則，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

五、中介方權益

1.中介方有權收取交易成功后的中介服務費，具體費用由甲乙雙方另行協商確定。

2.中介方在交易過程中，享有對甲乙雙方行為的監督權，確保交易公平、合法。

3.中介方有權在交易過程中提出建議，但最終交易決定權歸甲乙雙方所有。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同的約定。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同復印件；

（3）中介服務協議