藥店轉(zhuǎn)讓合同范本甲方1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××藥業(yè)有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：×××××××××

1.1甲方是一家專業(yè)從事藥品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)口碑。

1.2甲方作為買方，有意購(gòu)買乙方持有的藥店業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)。

1.3甲方作為出租方，同意將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的藥店出租給乙方。

1.4甲方作為委托方，委托乙方代理其藥店業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)管理。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××藥店

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：×××××××××

2.1乙方是一家從事藥品零售業(yè)務(wù)的企業(yè)，具備良好的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)能力和市場(chǎng)信譽(yù)。

2.2乙方作為賣方，有意將持有的藥店業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.3乙方作為承租方，同意租賃甲方位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的藥店。

2.4乙方作為服務(wù)提供方，同意接受甲方委托，代理其藥店業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)管理。

本合同旨在明確雙方在藥店轉(zhuǎn)讓、租賃及經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、藥店轉(zhuǎn)讓

1.乙方將其持有的藥店業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，包括但不限于藥品庫(kù)存、設(shè)備、設(shè)施、證照等。

2.甲方同意購(gòu)買乙方持有的藥店業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.雙方協(xié)商確定藥店轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整）。

4.甲方應(yīng)在簽署本合同之日起×日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后×日內(nèi)，向甲方交付藥店業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)。

6.雙方應(yīng)共同辦理藥店轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更、證照轉(zhuǎn)移等。

二、藥店租賃

1.甲方將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的藥店出租給乙方。

2.租賃期限為×年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

3.租金為每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），乙方應(yīng)在每月×日前支付當(dāng)月租金。

4.租賃期間，乙方有權(quán)使用藥店內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，但需承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和維修費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保藥店業(yè)務(wù)正常進(jìn)行。

6.租賃期滿后，乙方應(yīng)將藥店內(nèi)的一切設(shè)施和設(shè)備完好無(wú)損地歸還給甲方。

三、藥店經(jīng)營(yíng)管理

1.甲方委托乙方代理其藥店業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)管理。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法合規(guī)地開展藥店業(yè)務(wù)，確保藥店業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)藥店經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。

4.甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于藥品供應(yīng)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等。

四、價(jià)格與支付條件

1.甲方購(gòu)買乙方持有的藥店業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣××萬(wàn)元整。

2.甲方應(yīng)在簽署本合同之日起×日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后×日內(nèi)，向甲方交付藥店業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)。

五、履行期限

1.藥店轉(zhuǎn)讓完成期限為自簽署本合同之日起×日內(nèi)。

2.藥店租賃期限為×年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按照約定時(shí)間交付藥店業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的×%。

3.甲方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的×%。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

2.受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）在藥店轉(zhuǎn)讓、租賃及經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括藥店轉(zhuǎn)讓、租賃和經(jīng)營(yíng)管理等方面的事宜。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.藥店：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的藥店，包括藥品庫(kù)存、設(shè)備、設(shè)施、證照等。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方購(gòu)買乙方持有的藥店業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)所需支付的金額，為人民幣××萬(wàn)元整。

3.租賃期限：指甲方將藥店出租給乙方的期限，為×年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

4.經(jīng)營(yíng)管理：指甲方委托乙方代理其藥店業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于藥品采購(gòu)、銷售、員工管理等工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買乙方持有的藥店業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付藥店業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保藥店業(yè)務(wù)正常進(jìn)行。

4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于藥品供應(yīng)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定將藥店業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用藥店內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，但需承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和維修費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保藥店業(yè)務(wù)正常進(jìn)行。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿后將藥店內(nèi)的一切設(shè)施和設(shè)備完好無(wú)損地歸還給甲方。

6.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法合規(guī)地開展藥店業(yè)務(wù)，確保藥店業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)藥店經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下藥店轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整）。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：

賬戶名稱：×××藥店

開戶銀行：×××銀行

銀行賬號(hào)：××××××××××

4.乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后×日內(nèi)，向甲方交付藥店業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)。

5.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定時(shí)間向甲方支付租金。

第五條履行期限

1.本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.藥店轉(zhuǎn)讓完成期限為自簽署本合同之日起×日內(nèi)。

3.藥店租賃期限為×年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿后將藥店內(nèi)的一切設(shè)施和設(shè)備完好無(wú)損地歸還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按照約定時(shí)間交付藥店業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的×%。

3.甲方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的×%。

4.乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的×%。

5.甲方未按照約定提供必要的支持和協(xié)助，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.乙方未按照甲方的要求合法合規(guī)地開展藥店業(yè)務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.本合同項(xiàng)下的違約金和賠償金計(jì)算方式如下：

違約金=轉(zhuǎn)讓價(jià)款××%或租金××%

賠償金=損失金額××%

8.雙方應(yīng)共同努力履行本合同，如因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.除本合同另有約定外，一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付對(duì)方因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律法規(guī)變化、政策限制等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

4.因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行本合同的，受影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并協(xié)商確定繼續(xù)履行合同的方式和時(shí)間。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面協(xié)商請(qǐng)求，要求解決爭(zhēng)議。

4.如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意提交××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

5.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

6.雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，如有必要，應(yīng)協(xié)助對(duì)方執(zhí)行仲裁裁決。

7.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除非爭(zhēng)議解決所需，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

8.雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方注冊(cè)地址，通知日期以郵戳為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同期限屆滿；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算、歸還財(cái)產(chǎn)等。

5.本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。

6.本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

7.除非本合同另有規(guī)定，本合同未盡事宜應(yīng)由雙方協(xié)商決定。

第十條附則

1.本合同附件為甲、乙雙方提交的