樓房鉆樁合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產開發有限公司，成立于20XX年，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要經營范圍為房地產開發、銷售、租賃等。聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX建筑安裝工程有限公司，成立于20XX年，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。公司主要從事建筑安裝工程、地基與基礎工程等。聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此實力的認可，本著平等、自愿、互利的原則，甲方將其開發建設的XXX項目樓房鉆樁工程委托給乙方施工。雙方通過友好協商，就工程的相關事宜達成一致，特訂立本合同，以資雙方共同遵守。

本合同的主要內容包括：工程概況、工程地點、工程規模、工程質量標準、工程期限、工程造價、付款方式、違約責任等。雙方依據國家相關法律法規，結合工程實際，積極履行合同義務，確保工程順利進行。

本合同的簽訂，旨在明確雙方的權利和義務，確保工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現。雙方應嚴格按照合同條款執行，如有爭議，應通過友好協商解決。如需法律訴訟，應提交合同簽訂地人民法院管轄。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限至工程竣工驗收合格并交付甲方使用止。在此期間，雙方應積極履行合同義務，共同推進工程進度，確保工程質量和安全。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方應妥善保管合同副本，未經對方同意，不得泄露合同內容。

附件：工程圖紙、工程量清單、施工方案等。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：____________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：____________

簽訂日期：____年__月__日。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在樓房鉆樁工程中的權利和義務，確保工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現。合同范圍包括但不限于：工程設計、施工、材料供應、設備租賃、質量檢測、安全防護、工程驗收等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指本合同第一條中提到的XXX房地產開發有限公司。

2.乙方：指本合同第一條中提到的XXX建筑安裝工程有限公司。

3.樓房鉆樁工程：指為本合同項下的樓房建設項目進行的鉆孔樁施工工程。

4.工程質量：指符合國家相關法律法規、規范和標準要求的工程質量。

5.工程進度：指按照本合同約定的工期完成工程的時間安排。

6.工程造價：指本合同項下工程的總造價，包括施工費、材料費、設備費等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應按照合同約定提供施工場地，保證乙方施工所需的場地、通道、水電等基礎設施。

2.甲方應按照合同約定及時支付工程進度款，支付方式、支付時間等詳見本合同支付條款。

3.甲方應協助乙方辦理相關施工許可和環保手續，確保工程順利進行。

4.甲方有權對乙方施工過程進行監督，要求乙方按照合同約定和國家標準進行施工，確保工程質量。

5.甲方有權對乙方施工進度進行監督，要求乙方按照合同約定的工期完成工程。

6.甲方應在工程驗收合格后按照合同約定支付尾款，并對乙方施工質量給予評價。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定和國家標準進行施工，確保工程質量符合要求。

2.乙方應按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。

3.乙方應確保施工安全，采取有效措施預防安全事故的發生，如發生安全事故，應立即報告甲方并采取措施予以解決。

4.乙方應按照合同約定提供施工材料、設備，并保證材料、設備的質量和安全。

5.乙方應協助甲方辦理相關施工許可和環保手續，確保工程順利進行。

6.乙方應接受甲方對施工過程和進度的監督，如有問題，應及時整改。

7.乙方應在工程驗收合格后按照合同約定向甲方提供相關資料和保修服務。

合同雙方應積極履行合同義務，共同推進工程進度，確保工程質量和安全。如一方未履行或未完全履行合同義務，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

本合同約定的樓房鉆樁工程總造價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體價格構成和支付方式如下：

1.合同簽訂后【】天內，甲方支付乙方工程總造價的【】%作為預付款，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.工程進度達到【】%時，甲方支付乙方相應工程進度款的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.工程驗收合格后【】天內，甲方支付乙方剩余的工程尾款，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

4.支付方式為銀行轉賬，甲方支付款項后，乙方應及時提供相應金額的發票。

5.支付時間及進度款的比例、金額等，雙方可在本合同中另有約定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限至工程竣工驗收合格并交付甲方使用止。具體關鍵時間節點如下：

1.合同簽訂后【】天內，乙方完成施工方案設計并提交甲方審批。

2.甲方審批通過后【】天內，乙方完成施工準備工作并開始施工。

3.工程預計竣工日期為【】年【】月【】日，乙方應確保工程按期完成。

4.工程驗收合格后【】天內，雙方辦理工程結算和支付尾款手續。

第六條違約責任

1.如甲方未按合同約定支付預付款、進度款或尾款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的【】%。

2.如乙方未按合同約定和國家標準進行施工，甲方有權要求乙方整改，并按實際損失向甲方賠償。

3.如乙方未按合同約定的工期完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為工程總造價的【】%。

4.如甲方未按合同約定支付款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的【】%。

5.如因不可抗力導致工程無法按期完成，雙方應協商調整工期，并免除相關方的違約責任。

6.雙方應嚴格按照本合同約定履行各自權利和義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。

7.本合同約定的違約金和賠償金額，雙方可在本合同中另有約定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策變動、法律法規變化等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在【】天內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結束后【】天內恢復施工。

4.如果不可抗力事件導致工程無法繼續進行，雙方應協商確定后續處理方案，包括工期延誤、工程造價調整等。

5.因不可抗力事件導致甲方損失的，乙方應根據實際情況承擔相應的賠償責任。但如甲方因不可抗力事件獲得的利益，乙方不應要求賠償。

6.雙方應通過友好協商解決因不可抗力事件引起的爭議。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

3.任何一方不得將爭議提交仲裁機構仲裁，除非雙方另有約定。

4.如果雙方選擇仲裁解決爭議，應共同向約定的仲裁機構提交仲裁申請。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，并承擔相應的法律責任。

6.雙方在爭議解決過程中所支付的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。如果雙方達成調解，費用按照調解協議分擔。

7.本合同約定的爭議解決方式，雙方應認真履行。如一方違反本合同約定，對方有權要求違約方承擔違約責任。

第九條其他條款

1.雙方之間的通知和通信，可采取書面、電子郵件、傳真等方式進行，雙方應確保通知的及時性和準確性。

2.本合同的任何修改、補充或變更，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

3.除非雙方另有約定，本合同自簽署之日起生效，有效期為【】年。

4.在合同有效期內，如雙方達成新的合作意向，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同終止或解除后，雙方應立即履行相關善后事宜，包括但不限于工程結算、支付尾款、移交工程資料等。

6.本合同終止或解除后，雙方對彼此之間的保密信息仍應承擔保密責任，不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于工程圖紙、工程量清單、施工方案、材料規格書等。

3.附件中的內容如有沖突，以附件為準。但附件不能修改本合同的主