甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

中介房產(chǎn)委托出售協(xié)議書范例甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，建筑面積______平方米，戶型______，產(chǎn)權(quán)清晰。房產(chǎn)2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，戶型______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定要求。2.房產(chǎn)出售要求乙方應(yīng)協(xié)助甲方尋找合適的購房人，并促成房產(chǎn)出售。甲方要求乙方在協(xié)議簽訂后______個月內(nèi)完成房產(chǎn)出售。二、服務(wù)內(nèi)容與費用1.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)出售的相關(guān)咨詢、廣告推廣、看房帶客等服務(wù)。乙方應(yīng)定期向甲方報告房產(chǎn)出售的進展情況。2.服務(wù)費用甲方同意支付乙方房產(chǎn)出售成功后的傭金，傭金比例為房產(chǎn)成交價的______%。傭金支付方式為：房產(chǎn)成交后，甲方將傭金支付給乙方。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在房產(chǎn)出售后______個工作日內(nèi)協(xié)助甲方完成交房手續(xù)。甲方應(yīng)在交房前提供必要的文件和資料。2.交房地點交房地點為房產(chǎn)所在地的物業(yè)管理部門。四、其他約定1.保密條款甲方和乙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息進行核實，并有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)的詳細(xì)資料。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整出售價格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，不得隱瞞重要事實。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供房產(chǎn)鑰匙、辦理過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供房產(chǎn)信息和服務(wù)后，有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法順利出售，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供房產(chǎn)信息和服務(wù)。對甲方提供的房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)信息驗證1.驗證方式乙方應(yīng)在接受委托后______個工作日內(nèi)對房產(chǎn)信息進行驗證，包括但不限于產(chǎn)權(quán)查詢、實地考察等。甲方應(yīng)在乙方要求下提供必要的證明文件和資料。2.驗證標(biāo)準(zhǔn)驗證標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)法律法規(guī)和房地產(chǎn)市場慣例為準(zhǔn)。如驗證發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)信息存在重大錯誤，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。七、服務(wù)費用與支付1.服務(wù)費用甲方同意支付乙方中介服務(wù)費用，費用總額為房產(chǎn)成交價的______%。乙方應(yīng)在房產(chǎn)成交后______個工作日內(nèi)向甲方提供發(fā)票。2.支付方式服務(wù)費用支付方式為：房產(chǎn)成交后，甲方將費用支付給乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致房產(chǎn)無法順利出售，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)信息驗證，每逾期一天，應(yīng)按照服務(wù)費用總額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供虛假房產(chǎn)信息或未履行合同義務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、客戶資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______