房屋租賃協議本協議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：甲方〔出租方〕：________________________地址：________________________________聯絡人：______________________________證件號：：____________________________乙方〔承租方〕：________________________地址：________________________________聯絡人：______________________________證件號：：____________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋根本情況甲方出租的房屋位于中華人民共和國_________市_________區〔縣〕路_________號，建筑面積為_________平方米。該房屋產權屬于甲方所有，產權證編號為___________。第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第三條租金及支付方式乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣_________元〔大寫：_________〕。租金支付方式為______________________________。甲方收取租金后應提供合法有效的收款憑證。乙方應在每月____日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的____%向甲方支付違約金。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應保證出租房屋的合法性，并在租賃期內不得將該房屋出租給第三方。甲方負責提供房屋的根本設施，包括但不限于水、電、燃氣等，確保乙方可以正常使用。乙方的權利與義務：乙方有權在租賃期內合法使用該房屋，并按時支付租金及相關費用。乙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋構造或損壞房屋及其附屬設施。如因乙方原因導致房屋或設施損壞，乙方需承當修復責任或賠償相應損失。第五條費用承當租賃期間，水費、電費、燃氣費等由乙方承當。房屋的物業費用由_________方承當〔可選擇：甲方/乙方〕。第六條續租條款租賃期滿后，雙方有意繼續合作的，應提早____日通知對方，并協商簽訂新的租賃協議。如未在租賃期滿前____日內明確表示不續租，那么視為同意續租，本協議自動延長，延長期限為____個月。第七條合同解除如因不可抗力因素〔如地震、洪水、戰爭等〕導致房屋無法正常使用，雙方可協商解除合同。任何一方違背本協議約定的義務，且在收到對方書面通知后____日內未改正的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責任假設甲方未能按約定提供房屋或房屋存在嚴重影響乙方使用的瑕疵，那么應退還已收租金并賠償乙方因此遭受的損失。假設乙方未按時支付租金或擅自轉租、改變房屋構造，甲方可解除合同，并要求乙方賠償相應損失。第九條爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本協議一式____份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方〔簽字或蓋章〕：____________________日期：______________________