裝修施工合同范本20151.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。甲方是一家專業從事房地產開發的有限公司，具有豐富的開發經驗和管理能力。聯系電話：138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX裝修公司，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。乙方是一家具備專業資質的裝修公司，擁有優秀的裝修團隊和豐富的裝修經驗。聯系電話：139XXXX5678。

合同簡介：

甲乙雙方經過友好協商，就甲方委托乙方進行裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，共同維護雙方的合法權益，確保工程順利進行。本合同的內容包括工程概況、工程質量、工程進度、價格與支付條件、違約責任等方面，旨在明確雙方的權利和義務，確保工程質量和進度。

在本合同中，甲方作為委托方，將房屋裝修施工任務委托給乙方，乙方作為服務提供方，承諾按照甲方的要求和國家相關標準進行裝修施工。雙方合作的背景是甲方需要對旗下的房產進行裝修升級，以提高房產的市場價值和租金收入；而乙方具有專業的裝修施工能力，能夠為甲方提供高品質的裝修服務。通過本合同的簽訂，雙方將共同致力于實現甲方的裝修目標，提高房產價值。

一、工程概況

1.1工程名稱：XXX房屋裝修工程

1.2工程地點：XX省XX市XX區XX路XX號

1.3工程規模：XX平方米

1.4工程內容：包括但不限于室內設計、水電改造、墻面翻新、地面鋪設、家具安裝等

二、工程質量

2.1乙方應按照國家相關標準和甲方的要求進行施工，確保工程質量符合國家標準和甲方的要求。

2.2乙方應選用符合國家標準的材料和設備，保證裝修工程的環保和安全。

2.3乙方應嚴格按照施工圖紙和施工方案進行施工，不得擅自修改設計。

三、工程進度

3.1乙方向甲方承諾，工程自開工之日起，預計工期為X個月。

3.2乙方應按照甲方要求的時間節點完成相應的施工任務，如有延遲，乙方應承擔相應的違約責任。

四、價格與支付條件

4.1雙方確認，本工程的總造價為人民幣XX萬元（大寫：人民幣壹佰叁拾捌萬元整），乙方向甲方提供正式的發票。

4.2甲方支付乙方工程款項的方式分為三次，具體支付比例和時間節點如下：

（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方工程總造價的30%；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總造價的30%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的40%。

五、違約責任

5.1乙方如違反合同約定，導致工程質量、進度等方面出現問題，乙方應承擔相應的違約責任。

5.2甲方如違反合同約定，延遲支付工程款項，應支付乙方延遲付款的利息，并承擔相應的違約責任。

六、不可抗力

6.1因不可抗力因素導致工程無法正常進行，雙方應立即協商，采取措施減輕損失。

6.2不可抗力因素包括但不限于自然災害、社會事件等。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX公司

法定代表：張三

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

XXX裝修公司

法定代表：李四

簽訂日期：2015年X月X日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋裝修工程中的權利和義務，確保工程質量、進度和投資回報的合理控制，實現甲方的裝修目標。具體內容包括但不限于：

1.乙方根據甲方的要求和國家相關標準進行裝修施工，提供專業的裝修服務。

2.甲方負責提供施工場地、協調相關事宜，并按約定支付工程款項。

3.雙方共同保證工程質量，按時完成工程，并確保工程安全、環保。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.甲方：指XXX公司，具有房地產開發和管理能力的有限公司。

2.乙方：指XXX裝修公司，具備專業資質并提供裝修服務的公司。

3.工程：指位于XX省XX市XX區XX路XX號的房屋裝修工程，包括但不限于室內設計、水電改造、墻面翻新、地面鋪設、家具安裝等。

4.工期：指乙方向甲方承諾的工程預計完成時間，自開工之日起計算。

5.工程款項：指甲方支付給乙方的工程總價款，包括預付款、進度款和尾款。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.甲方有權要求乙方按照約定的標準、質量和進度完成工程。

2.甲方有權對乙方提供的工程進行監督和檢驗，確保工程符合要求。

3.甲方應按約定支付工程款項，包括但不限于預付款、進度款和尾款。

4.甲方應提供施工場地和相關協調工作，確保工程順利進行。

5.甲方應協助乙方解決施工過程中出現的問題，包括但不限于施工許可、水電接入等。

二、乙方的權利和義務

1.乙方有權要求甲方按約定支付工程款項。

2.乙方有權要求甲方提供施工場地、協調相關事宜，確保工程順利進行。

3.乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行裝修施工，保證工程質量符合標準。

4.乙方應按時完成工程，如有延遲，應承擔相應的違約責任。

5.乙方應選用符合國家標準的材料和設備，保證裝修工程的環保和安全。

6.乙方應在工程竣工后，按照約定提供相關售后服務。

第四條價格與支付條件

本合同總價為人民幣XX萬元（大寫：人民幣壹佰叁拾捌萬元整），乙方向甲方提供正式的發票。甲方支付乙方工程款項的方式分為三次，具體支付比例和時間節點如下：

1.合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方工程總造價的30%；

2.工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總造價的30%；

3.工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的40%。

甲方應按照約定的時間和比例及時支付工程款項，否則應承擔延遲付款的利息，并承擔相應的違約責任。乙方應按照約定完成工程，否則應承擔延遲交付工程的違約責任。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。乙方應按照本合同約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。甲方應按照約定提供施工場地和相關協調工作，確保工程順利進行。

第六條違約責任

1.乙方如違反合同約定，導致工程質量、進度等方面出現問題，乙方應承擔相應的違約責任。乙方同意按照甲方實際損失的30%支付違約金，并承擔甲方因此所遭受的一切損失。

2.甲方如違反合同約定，延遲支付工程款項，甲方應支付乙方延遲付款的利息，并承擔相應的違約責任。

3.因不可抗力因素導致工程無法正常進行，雙方應立即協商，采取措施減輕損失。如不可抗力因素持續存在，導致工程無法在約定工期完成，雙方應協商延長工期，并互相承擔因延長工期而產生的費用。

4.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.本合同違約金支付的最高限額不應超過合同總價款的10%。

本合同的違約責任條款旨在保障雙方的合法權益，確保工程順利進行。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指在合同簽訂后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或推遲履行本合同的情況。不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策變動、禁止施工等）。

7.2在不可抗力事件發生時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應立即協商，采取措施減輕損失。

7.3如果不可抗力事件導致工程無法正常進行，雙方應協商延長工期，并互相承擔因延長工期而產生的費用。如果不可抗力事件持續存在，導致工程無法在合理期限內完成，雙方可協商解除合同，并互相承擔因解除合同而產生的費用。

7.4不可抗力事件免除受影響方的違約責任，但對方仍有權要求受影響方履行本合同的其他條款，包括但不限于支付工程款項、提供施工場地等。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2雙方同意，爭議解決的方式包括但不限于協商、調解、仲裁或訴訟。如果選擇仲裁，雙方同意仲裁機構為XXX仲裁委員會。

8.3在爭議解決過程中，除非爭議解決機構另有規定，雙方繼續履行本合同的其他條款，包括但不限于工程進度、工程質量等。

8.4雙方應遵守爭議解決機構的仲裁或判決結果，爭議解決結果對雙方均有約束力。除非有法律明確規定或者爭議解決機構另有裁決，雙方不得單方面變更或解除本合同。

本合同的不可抗力條款和爭議解決條款旨在確保雙方在履行合同時能夠應對不可預見的情況，并能夠通過合理的爭議解決機制保護雙方的合法權益。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意，本合同項下的所有通知、函件或其他通信均應以書面形式進行，并通過雙方指定的聯系方式發送。任何一方變更聯系方式，應立即通知對方。

9.2合同變更

本合同的任何變更或補充均應通過雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。除非雙方另有約定，本合同的變更或補充不得影響本合同的履行。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）工程竣工驗收合格，雙方履行完畢本合同的全部義務；

（2）雙方協商一致，提前解除本合同；

（3）不可抗力事件導致本合同無法繼續履行，雙方協商一致解除本合同；

（4）一方嚴重違反本合同，對方有權解除本合同。

9.4合同解除

本合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，包括但不限于工程結算、支付尾款等。雙方應互相承擔因合同解除而產生的費用。

9.5違約金

雙方同意，本合同違約金的具體數額和支付方式按照本合同約定的違約責任條款執行。

第十條附則

10.1附