休閑農莊合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方在甲方處租賃農莊事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________的農莊，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可簽訂續租合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1本合同租賃費用為人民幣____元/年。

3.2租賃費用按年度支付，乙方應在每年____月____日前支付下一年度的租賃費用。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應承擔租賃物的日常維護責任，確保租賃物的正常使用。

五、租賃物的轉讓、轉租及抵押

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或抵押給第三方。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

（2）甲方擅自提高租賃費用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租賃費用。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.農莊租賃物照片

2.租賃物產權證明

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為明確各方在休閑農莊租賃及經營管理中的權利、義務和責任，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及經營管理

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________的農莊，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方同意租賃該農莊，并由丙方負責租賃物的經營管理。

二、租賃期限與費用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃費用為人民幣____元/年，按年度支付，乙方應在每年____月____日前支付下一年度的租賃費用。

2.3甲方有權根據市場行情和農莊經營狀況調整租賃費用，但需提前____個月通知乙方。

三、甲方權益保障

3.1甲方擁有租賃物的所有權，并對租賃物的經營管理享有最終決策權。

3.2甲方有權監督丙方的經營管理活動，確保租賃物的合理使用和保養。

3.3甲方有權要求丙方定期提交經營管理報告，并對經營管理不善的行為進行糾正。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責租賃物的日常經營管理，包括但不限于市場營銷、人員招聘、設施維護等。

4.2丙方需遵守甲方制定的經營管理規范，確保農莊的正常運營。

4.3丙方享有根據市場變化調整經營策略的權利，但需提前向甲方報告并取得甲方同意。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應按時支付租賃費用，如逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，如需改動，應事先征得甲方和丙方同意。

5.3乙方應對其經營活動產生的后果負責，包括但不限于環境污染、侵權行為等。

六、違約責任與限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方如未按約定支付租賃費用，甲方有權終止本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3丙方如未履行經營管理職責，甲方有權解除與丙方的委托關系，并要求丙方賠償損失。

6.4乙方在租賃期間不得轉租、轉借或以其他形式轉讓租賃物。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由各方另行協商解決。

九、第三方介入的意義與目的

9.1本合同引入丙方作為第三方主體，旨在優化農莊的經營管理，提高農莊的綜合競爭力。

9.2丙方具備豐富的經營管理經驗，有助于甲方實現農莊的持續盈利和品牌塑造。

十、甲方權益主導的目的與意義

10.1甲方作為農莊的所有者，在合同中享有主導地位，以確保其權益不受侵害。

10.2甲方對農莊的經營管理擁有最終決策權，有利于保障農莊的長期穩定發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為明確各方在生態度假村合作經營中的權利、義務和責任，經友好協商，達成如下協議：

一、合作經營事項

1.1本合同合作經營事項為乙方租賃甲方位于__________的生態度假村，以下簡稱“度假村”。

1.2乙方同意租賃該度假村，并由丁方負責度假村的經營管理。

二、租賃期限與費用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃費用為人民幣____元/年，按年度支付，乙方應在每年____月____日前支付下一年度的租賃費用。

三、乙方權益保障

3.1乙方擁有度假村的經營管理權，并對度假村的日常運營享有最終決策權。

3.2乙方有權監督丁方的經營管理活動，確保度假村的正常運營符合市場預期。

3.3乙方享有根據市場變化調整經營策略的權利，但需提前向甲方和丁方報告并取得甲方同意。

四、丁方責任與權利

4.1丁方負責度假村的日常經營管理，包括但不限于市場營銷、人員招聘、設施維護等。

4.2丁方需遵守乙方制定的經營管理規范，確保度假村的良好運營。

4.3丁方享有根據市場變化調整經營策略的權利，但需提前向乙方報告并取得乙方同意。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應保證度假村的產權清晰，不得妨礙乙方的經營活動。

5.2甲方應按合同約定提供必要的配套設施和維護服務。

5.3甲方在乙方經營管理度假村期間，不得干預乙方的正常經營決策。

六、違約責任與限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方如未按約定支付租賃費用，甲方有權終止本合同，但需提前____個月通知乙方。

6.3丁方如未履行經營管理職責，乙方有權解除與丁方的委托關系，并要求丁方賠償損失。

6.4乙方在合作期間不得擅自將度假村轉租或以其他形式轉讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由各方另行協商解決。

九、乙方權益主導的目的與意義

9.1本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方在合作經營中擁有更大的決策權和收益分配權。

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