2025房屋租賃合同范本參考房屋租賃合同范本出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區路號的房屋出租給乙方使用。該房屋為室廳衛，建筑面積為平方米。房屋產權證明及平面圖見附件一。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每期租金到期前日內向甲方支付下一周期的租金。支付方式為（現金/轉賬），甲方收取租金后應當提供收據。第四條押金乙方向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：）。押金用于抵充租賃期結束時乙方應承擔的費用，如水、電、燃氣、寬帶、物業等費用。若無違約行為，甲方應在租賃期滿后日內將押金退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：（1）甲方應保證出租房屋的合法性，并提供房屋產權證明及相關文件；（2）甲方應按時交付房屋，并確保房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態；（3）在租賃期間，甲方不得隨意提高租金或變更合同條款。乙方的權利與義務：（1）乙方有權合理使用出租房屋及附屬設施，并承擔因使用不當導致的維修費用；（2）乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠；（3）未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、分租或改變房屋用途。第六條房屋修繕與維護租賃期間，甲方負責房屋及其附屬設施的維修，費用由甲方承擔。但因乙方使用不當造成的損壞除外。乙方發現房屋及附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修工作。第七條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、分租或與他人共同使用。若甲方同意轉租，轉租期限不得超過本合同剩余租賃期限，且轉租的租金收益歸甲方所有。第八條續租租賃期滿后，乙方有意繼續承租的，應提前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。若雙方未能就續租達成一致，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任。第九條合同終止情形租賃期滿；雙方協商一致解除合同；因不可抗力導致房屋無法繼續使用；一方嚴重違反合同約定的義務，另一方有權單方面解除合同，并要求賠償損失。第十條違約責任若乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣元。若乙方擅自轉租、改變房屋用途或損壞房屋結構及附屬設施，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償相應損失。若因甲方原因導致租賃房屋無法正常使用，甲方應承擔相應的維修責任，并減免相應期間的租金。第十一條其他約定租賃期間，水、電、燃氣、寬帶、物業等費用由方承擔；房屋內現有設備及物品清單見附件二，雙方簽字確認后作為合同附件；本合同未盡事宜，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及份數本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：