2025新款果園租賃合同范本(精選)果園租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯系方式：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡稱“租賃果園”）的土地使用權及果園經營權，乙方因經營需要擬租賃該果園進行經營，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條租賃果園基本情況1.1地理位置：租賃果園位于（具體位置及四至范圍見附件一），總面積為畝，其中可耕地面積為畝，果樹種植面積為畝。1.2果園現狀：租賃果園目前果樹種類為，樹齡為年，果樹數量約棵。果園內基礎設施包括（如灌溉設施、道路、防雹網等），詳細情況見附件二。1.3果園用途：租賃果園僅限于乙方用于果樹種植、管理和水果銷售等相關經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得改變果園用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應在租期屆滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后可續簽合同，續租租金標準另行協商。2.3若乙方未按約定時間通知甲方續租，甲方有權在租期屆滿后收回果園，乙方不得以任何理由拖延騰退。第三條租金及支付方式3.1租金標準：果園租賃租金標準為元/畝/年，總租金為元/年（大寫：）。3.2租金支付方式：租金按（年/季/月）支付，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，以后各期租金應于每（年/季/月）起租日前日支付。3.3付款方式：租金以銀行轉賬方式支付，甲方指定收款賬戶為：。3.4租金調整：租賃期內，租金每年調整一次，調整幅度為%或元/畝，具體調整方式見附件三。3.5滯納金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%支付滯納金。第四條雙方權利與義務甲方權利與義務4.1權利：（1）有權按本合同約定收取租金。（2）有權監督乙方果園使用情況，發現乙方違反合同約定的有權要求乙方整改。（3）有權在租賃期滿后收回果園。4.2義務：（1）按約定時間向乙方交付果園，交付時雙方應對果園現狀進行交接驗收，簽署交接確認書。（2）在租賃期內，負責果園內基礎設施的維修和維護，確保乙方正常使用。（3）協助乙方辦理果園相關經營手續，費用由乙方承擔。乙方權利與義務4.3權利：（1）有權在租賃期內依法使用果園進行經營活動。（2）有權在不影響果園整體結構的前提下，進行果樹更新、技術改造等。（3）有權在租賃期內享受果園收益。4.4義務：（1）按約定支付租金及m?glicherweise的費用。（2）在租賃期內妥善管理果園，不得擅自改變果園用途或進行破壞性經營。（3）不得在果園內從事違法活動，不得擅自轉租或變相轉租果園。（4）租賃期滿或合同解除后，按時將果園交還甲方，并恢復果園原狀。第五條果園使用與管理5.1果園交付：本合同簽訂后日內，甲方應向乙方交付果園，雙方共同驗收后簽署《果園交接確認書》。5.2果園使用：乙方應根據果樹種植技術規范進行果園管理，確保果樹正常生長，不得隨意砍伐或破壞果樹。5.3果樹更新：乙方如需對果樹進行更新，應事先向甲方提交更新方案，經甲方同意后方可實施。5.4病蟲害防治：乙方負責果園的病蟲害防治工作，不得使用國家明令禁止的農藥或激素，確保果園生態安全。5.5基礎設施維護：果園內的灌溉設施、道路、防雹網等基礎設施由甲方負責維修，乙方應協助甲方進行日常維護。第六條轉租限制6.1乙方不得擅自將果園轉租、分租或變相轉租給第三方。如需轉租，應提前個月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。6.2經甲方同意轉租的，轉租合同的終止日期不得超過本合同租賃期限，且乙方仍需履行本合同義務。第七條合同的解除7.1雙方協商一致，可解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失：（1）逾期支付租金超過日的；（2）擅自改變果園用途或進行違法活動的；（3）未按約定管理果園，導致果樹嚴重損害的；（4）擅自轉租果園的。7.3遇政府征用、拆遷或其他不可抗力事件，導致果園無法繼續租賃的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，租金按實際使用期間結算。第八條違約責任8.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，按應付租金的%支付滯納金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付元違約金。8.2乙方擅自改變果園用途或進行違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付元違約金。8.3乙方未按約定管理果園，導致果樹嚴重損害的，應承擔修復費用，并支付元違約金。8.4甲方未按約定交付果園或未履行維修義務，導致乙方無法正常經營的，乙方有權要求減免租金，并要求甲方支付元違約金。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向（甲方所在地）人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2雙方確認，本合同的簽訂、履行均不存在任何欺詐、脅迫等違法行為。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4本合同附件包括：（1）果園位置及四至范圍圖；（2）果園現狀