2025版公寓租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：合同編號：第一條合同當事人1.1出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：1.2承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：第二條租賃物基本情況2.1標的物位置：2.2標的物用途：該公寓僅限于居住用途，乙方不得擅自改變房屋用途。2.3標的物面積：房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。2.4標的物現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)狀為（毛坯/簡裝/精裝），乙方需按照合同約定進行使用和維護。第三條租賃期限3.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計年。3.2租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，應于租賃期滿前個月書面通知甲方；甲方若同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同；若甲方不同意續(xù)租或乙方未書面通知甲方，本合同自動終止。第四條租金及支付方式4.1租金標準：每月人民幣元整（￥元）。4.2支付時間：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每期租金到期前天支付下一周期租金。4.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：4.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金每（年/月）調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%。第五條押金及退還5.1押金金額：乙方應于簽訂本合支付押金，押金金額為人民幣元整（￥元）。5.2押金用途：押金用于擔保乙方在租賃期間履行合同義務，包括但不限于按時支付租金、按時繳納物業(yè)費用、維護房屋及設施設備等。5.3押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及設施設備無損壞，甲方應于個工作日內(nèi)退還押金，押金不計利息。第六條物業(yè)服務及相關費用6.1物業(yè)服務費：乙方應按照物業(yè)管理公司規(guī)定的時間和標準支付物業(yè)服務費，具體金額為每月人民幣元整（￥元）。6.2其他費用：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費、網(wǎng)絡費、垃圾處理費等均由乙方自行承擔，按月繳納。6.3抄表及核對：甲方有權對房屋內(nèi)的設施設備進行定期檢查，乙方應配合提供相關費用的繳納憑證。第七條房屋的使用和維護7.1房屋交付：甲方應于年月日前將房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設施設備處于正常使用狀態(tài)。7.2房屋裝修：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或破壞房屋設施設備，如需進行裝修，應提前日書面通知甲方并征得甲方同意。7.3日常維護：乙方應妥善使用房屋及附屬設施設備，如有損壞應及時修復或承擔維修費用。第八條轉(zhuǎn)租及退租8.1轉(zhuǎn)租限制：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或借予他人使用。8.2提前退租：乙方若因特殊原因需提前退租，應提前日書面通知甲方，并結(jié)算全部費用；甲方退還押金后，本合同提前終止。第九條合同的變更與解除9.1變更條款：本合同任何條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除：若乙方未按期支付租金或未履行其他合同義務，甲方有權解除合同并沒收押金。第十條違約責任10.1乙方違約責任：若乙方未按期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金；若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋設施設備，需承擔修復費用并支付違約金人民幣元整（￥元）。10.2甲方違約責任：若甲方未按期交付房屋或未能履行其他合同義務，需賠償乙方相應損失并支付違約金人民幣元整（￥元）。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。11.2訴訟解決：協(xié)商不成時，任一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.2合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：