/無償租房合同（2025年版）甲方（出租方）：名稱：______地址：______聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：名稱：______地址：______聯系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經協商一致，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.房屋情況甲方出租位于______的房屋，房屋結構為______，建筑面積為______平方米。2.房屋用途乙方租賃該房屋用于______。第二條租賃期限1.租賃起始日期：______2.租賃終止日期：______3.租賃期限為______年。第三條租金及支付方式1.租金租金為每月______元，共計______元。2.支付方式乙方應于每月的______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。第四條房屋使用及維護1.房屋使用乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式供他人使用。2.房屋維護乙方應負責保持房屋的整潔、完好，并承擔因乙方使用不當造成的房屋損壞維修費用。第五條房屋檢驗與驗收1.房屋檢驗方式乙方在入住前應自行對房屋進行檢驗，確保房屋符合本合同約定的條件。乙方應在入住后的______個工作日內完成房屋的驗收，可以采用自行檢查或委托專業機構進行檢查。2.房屋驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋狀況、設施設備以及國家相關標準為準。現場驗收時，如發現房屋或設施設備存在損壞、缺陷或不符合合同約定的條件時，應做好記錄，作為甲方向乙方提出維修和／或更換的依據；如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如維修房屋或更換設施設備等?，F場的到貨驗收，盡管沒有發現問題或甲方已按索賠要求予以維修或更換均不能被視為甲方按合同約定應承擔的維修責任的解除。第六條雙方承諾與保證1.甲方承諾甲方保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，能夠合法出租。甲方保證房屋及附屬設施設備符合安全、衛生標準，不存在影響乙方正常居住的隱患。2.乙方承諾乙方承諾按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方承諾愛護房屋及附屬設施設備，合理使用，不得造成損壞。第七條雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定支付押金。有權監督乙方使用房屋的情況，確保乙方遵守合同約定。義務：向乙方提供符合合同約定的房屋及附屬設施設備。在乙方按照合同約定支付押金后，保證房屋及附屬設施設備的正常使用。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供符合合同約定的房屋及附屬設施設備。有權在租賃期間合理使用房屋及附屬設施設備。義務：按照合同約定支付押金和租金。合理使用房屋及附屬設施設備，不得造成損壞。第八條付款方式與期限1.押金乙方應在簽訂本合同后______個工作日內向甲方支付押金，押金金額為______元（大寫：______）。2.租金租金為每月______元，乙方應于每月的______日前支付租金。第九條通知1.除非本協議另有規定，本協議項下各方之間的一切通知均應使用書面形式，通過專人送達、掛號信郵寄、傳真或特快專遞送達。通知在下列日期視為送達日：專人遞送：通知方取得的被通知方簽收單所示日期；掛號信郵遞：發出通知方持有的國內掛號函件收據所示日期后第五日；傳真：收到成功發送確認的當日；特快專遞：發出通知方持有的發送憑證上郵戳日起第三日。2.任何一方的下述通訊地址或聯系方式發生變更，該方應在變更之日起三日內按本協議約定的方法通知對方。通訊地址或聯系方法的變更自對方收到變更通知時生效。本協議項下的通知，均按下列地址送達：（1）甲方通訊地址：______電話：______傳真：______聯系人：______（2）乙方通訊地址：______電話：______傳真：______聯系人：______第十條違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供符合約定的房屋及附屬設施設備，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方無故收回房屋，應退還乙方已支付的押金，并按照______元的金額向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔由此造成的損失，并按照______元的金額向甲方支付違約金。3.發生下列情形之一的，任何一方有權按照法定程序終止本合同：1)一方嚴重違約，致使合同無法履行；3)一方發生破產事件，無力繼續履行本合同；4)合同規定的其它終止事項。無論如何，雙方不得隨意中止或終止合同，因隨意中止或終止合同而給對方帶來的已發生和可能發生的任何損失，由隨意中止或終止合同方負全部責任并賠償對方的一切損失。第十一條合同的生效、變更、解除和終止1.本合同經各方的法定代表人或授權代表人簽字并加蓋公章后生效。2.在本合同履行期間，如甲方破產、產權變更（被兼并、合并、解體、注銷）或其他原因導致無繼續履行本合同能力，甲方應立即書面通知乙方，乙方有權書面通知甲方或破產清算管理人或受讓人終止合同并追回損失，或在該破產管理人、受讓人作出保證繼續履行本合同的書面保證的情況下，繼續履行本合同。3.本合同項下雙方的權利、義務不因任何一方上級單位的任何指令或其自身地位、財務狀況改變或任何一方與第三方簽訂任何合同、協議而免除。第十二條權利保留1.一方若未行使本合同下部分或全部權利，或未要求另一方履行、承擔部分或全部義務、責任，均不構成該方對權利的放棄或對該義務、責任的豁免。2.一方對另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本合同項下的權利，均不影響其根據本合同及法律、法規而享有的任何權利，亦不視為其對該權利的放棄。第十三條不可抗力1.不可抗力是指：嚴重的自然災害和災難（如臺風、洪水、地震、火災和爆炸等）、戰爭（不論是否宣戰）、叛亂、動亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務的執行時，則延遲履行合同義務的期限相當于不可抗力事件影響的時間，但是不能因為不可抗力的延遲而調整租金。2.本合同如因不可抗力必須作一定修改補充的，甲方保證任何改變將不會免除或減少甲方在本合同中所承擔的責任和義務，不影響或侵犯乙方在本合同項下的所有權益。第十四條爭議的解決1.凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的爭議，應通過友好協商加以解決，若協商不能達成共識，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響。第十五條保密未經對方書面許可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本合同的內容，甲乙雙方確認上述保密義務不受本合同有效期限的限制，在本合同終止或解除后仍然有效。第十六條附則1.本合同的任何修改或補充均應以書面形式做出并構成本合同組成部分。本合同的解釋應當按照本合同的目的、所使用的詞句、有關條款、交易習慣以及誠實信用原則，確定合同條款的真實意思。2.本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主合同與附件發生沖突時，以主合同為準。3.合同雙方承擔的合同義務都不得超過合同的約定，合同任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動。4.本合同列明了雙方的責任、義務、補償和補救條款。任何一方不承擔本合同約定以外的責任、義務、補償和補救。5.雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項下的部分或全部義務轉讓給第三方。6.本合同正本一式______份，甲方、乙方各執______份，具有同等法律效力。在簽署本合同時，甲方就本合同的全部條款已向乙方進行了詳細地說明和解釋，各方對合同的