商鋪所有權轉讓協議書

甲方（轉讓方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

鑒于甲方是位于________________（商鋪地址）的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的合法所有權人，乙方擬購買該商鋪，甲乙雙方經協商一致，就商鋪所有權轉讓事宜達成如下協議：

第一條轉讓標的

1.1甲方同意將該商鋪的所有權轉讓給乙方，乙方同意購買該商鋪。

1.2該商鋪的具體信息如下：

-坐落位置：_________________

-建筑面積：_________________

-產權證號：_________________

-土地使用權證號：_____________

-其他相關權屬證明：_____________

第二條轉讓價格及付款方式

2.1雙方同意該商鋪的轉讓價格為人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________）。

2.2乙方應按照以下方式支付轉讓價款：

-首付款：乙方應在本協議簽訂之日起____日內支付轉讓價款的____%，即人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________）。

-余款支付：乙方應在辦理完產權過戶手續(xù)后____日內支付剩余的轉讓價款，即人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________）。

第三條產權過戶

3.1甲方應在收到乙方首付款后____個工作日內，協助乙方辦理該商鋪的產權過戶手續(xù)。

3.2產權過戶過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

3.3如因甲方原因導致產權過戶手續(xù)無法完成，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________）。

第四條交付與驗收

4.1甲方應在產權過戶手續(xù)完成后____個工作日內，將該商鋪交付給乙方。

4.2交付時，雙方應共同對該商鋪進行驗收，驗收內容包括但不限于商鋪的結構、設施、裝修等。

4.3如商鋪存在質量問題，甲方應負責修復，并承擔修復費用。

第五條保證與承諾

5.1甲方保證對該商鋪擁有完全的所有權，且該商鋪不存在任何權屬爭議。

5.2甲方承諾在轉讓過程中提供必要的協助，并保證所提供的信息真實、準確、完整。

5.3乙方承諾按照本協議約定支付轉讓價款，并承擔因購買該商鋪而產生的所有費用。

第六條違約責任

6.1如乙方未按約定支付轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付逾期未付款項的____%作為違約金。

6.2如甲方未按約定交付商鋪或協助辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價款的____%作為違約金。

6.3任何一方違反本協議的其他約定，應賠償對方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導致任何一方不能履行或延遲履行本協議的，該方不承擔違約責任。

7.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行本協議或協商解決。

第八條爭議解決

8.1本協議的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條協議的修改和補充

9.1本協議的任何修改和補充均需雙方協商一致，并以書面形式確認。

9.2未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

第十條其他

10.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____