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2025年《建設工程合同管理》監理工程師基礎知識點梳理一、合同范圍與內容工程概況本工程名稱為，位于，由單位投資建設，總建筑面積為平方米，項目總投資為萬元。監理范圍本工程監理范圍包括但不限于以下內容：設計階段監理施工階段監理竣工驗收階段監理保修階段監理監理內容監理內容包括：審查施工圖紙及技術文件制定監理規劃及實施細則監督施工質量控制工程進度管理工程投資處理合同爭議組織工程驗收監理依據本工程監理依據包括：國家及地方有關法律法規施工圖紙及設計文件工程承包合同監理合同工作范圍監理工作范圍包括：施工準備階段施工階段竣工驗收階段保修階段二、雙方的權利與義務建設單位（甲方）的權利與義務提供必要的工作條件及時支付監理費用配合監理工作提供必要的技術資料參與重大決策監理單位（乙方）的權利與義務制定監理規劃及實施細則做好監理記錄提出監理意見和建議及時報告重大問題保守甲方商業秘密三、質量控制質量控制目標確保工程達到設計要求及國家質量標準。質量控制措施審核施工單位資質檢查施工材料監督施工工藝驗收分部分項工程質量問題處理發現質量問題，應及時通知施工單位進行整改，并跟蹤復查。四、進度控制進度控制目標按計劃完成各階段施工任務，確保工程按期竣工。進度控制措施審查施工進度計劃監督執行情況及時提出調整建議進度延誤處理因施工單位原因導致進度延誤，乙方有權要求施工單位采取趕工措施。五、投資控制投資控制目標確保工程投資不超預算。投資控制措施審查工程變更嚴格控制費用及時調整投資計劃費用索賠處理對因施工單位原因造成的費用增加，乙方有權要求施工單位承擔相應責任。六、合同管理合同管理內容包括工程承包合同、施工合同、材料采購合同等的管理。合同管理措施審查合同條款監督合同履行處理合同爭議違約處理對一方違約行為，另一方有權要求賠償損失。七、驗收與移交驗收標準按照國家驗收標準進行。驗收程序分項工程驗收分部工程驗收竣工驗收工程移交竣工驗收合格后，辦理工程移交手續。八、監理費用費用標準監理費用為萬元。支付方式分階段支付，具體為：合同簽訂后支付%監理工作完成%后支付%工程竣工驗收后支付剩余部分費用調整遇特殊情況需調整費用時，雙方協商解決。九、違約責任甲方違約責任未按期支付監理費用，應支付違約金。擅自變更監理內容，應承擔相應責任。乙方違約責任未按要求履行監理職責，應承擔相應責任。因監理過失造成損失，應進行賠償。十、爭議解決解決方式雙方協商不成，可向仲裁委員會申請仲裁。解決程序雙方協商第三方調解申請仲裁十一、附則合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同份數本合同一式份，雙方各執份。補充協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，具有同等法律效力。建設單位（甲方）地址：法定代表人：日期：

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