家庭房屋裝修承包合同

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方需要對(duì)位于____________________的家庭房屋進(jìn)行裝修，乙方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力承接此類裝修工程，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋裝修事宜達(dá)成如下合同條款：

一、工程概況

1.工程名稱：家庭房屋裝修工程。

2.工程地點(diǎn)：____________________。

3.工程內(nèi)容：詳見附件一《裝修工程清單》。

4.工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）執(zhí)行。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____________________元整（￥：____________________元）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后三日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付總價(jià)款的30%。

（3）工程完工并通過驗(yàn)收后，甲方支付總價(jià)款的35%。

（4）余款5%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

三、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)。

（2）甲方應(yīng)提供施工所需的水、電等基本條件，并保證施工期間的暢通。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。

2.乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

（2）乙方應(yīng)確保施工安全，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的垃圾清運(yùn)，并保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。

四、工程變更

1.工程變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

2.工程變更導(dǎo)致的工程量增減，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。

五、工程驗(yàn)收

1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

2.甲方應(yīng)在接到通知后五日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為默認(rèn)驗(yàn)收合格。

3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。

六、違約責(zé)任

1.甲方逾期支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按未付款項(xiàng)的千分之五向乙方支付違約金。

2.乙方逾期完工的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之五向甲方支付違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：裝修工程清單

（詳細(xì)列出裝修工程的具體內(nèi)容，包括但不限于材料、工藝、