2025物業用房鋁合金門窗氣密性檢測協議?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方_________（全稱）系依法注冊成立的法人實體，注冊地址為_________，法定代表人為_________；乙方_________（全稱）系依法注冊成立的檢測服務機構，注冊地址為_________，法定代表人為_________。雙方依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就甲方委托乙方對_________（物業用房具體地址）的鋁合金門窗氣密性檢測服務事宜，達成如下協議：第一條檢測服務內容1.1檢測對象：甲方指定物業用房內所有鋁合金門窗，具體位置及數量詳見附件一《檢測門窗清單》。1.2檢測項目：氣密性等級測定，包括但不限于單位縫長空氣滲透量、單位面積空氣滲透量等指標。1.3檢測標準：執行_________（國家標準/行業標準名稱及編號），檢測方法按_________（具體檢測方法名稱）實施。第二條服務期限2.1檢測工作自_________年_________月_________日開始，至_________年_________月_________日完成。2.2如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，雙方應協商簽訂書面補充協議確定順延期限。第三條檢測費用及支付方式3.1本次檢測服務總費用為人民幣_________元（大寫：_________），包含人工費、設備使用費、報告編制費等全部成本。3.2甲方應于合同簽訂后_________日內支付預付款_________元；余款于檢測報告交付且驗收合格后_________日內付清。3.3乙方收到款項后應向甲方開具合法有效發票。第四條甲方權利義務4.1甲方應提供門窗設計圖紙、安裝驗收記錄等相關資料，并于檢測前_________日書面通知乙方進場時間。4.2甲方須確保檢測現場具備安全作業條件，包括但不限于提供電力接口、無障礙通道及必要人員配合。4.3甲方有權對檢測過程進行監督，并提出合理建議。第五條乙方權利義務5.1乙方應按約定時間、標準完成檢測，并確保檢測設備經法定機構檢定合格且在有效期內。5.2乙方檢測人員須具備相應資質，作業期間遵守甲方現場管理制度，因乙方過失造成甲方財產損失的，應承擔賠償責任。5.3乙方應于檢測完成后_________日內向甲方提交書面檢測報告，報告需加蓋CMA認證章及檢測專用章。第六條檢測報告驗收6.1甲方應在收到檢測報告后_________日內完成形式審查，逾期未提出書面異議視為驗收合格。6.2若甲方對報告結果有異議，可委托雙方認可的第三方機構復檢，復檢費用由責任方承擔。第七條保密義務7.1雙方應對在合作過程中獲知的商業秘密、技術信息等保密資料承擔保密責任，未經書面同意不得向第三方披露。7.2本條款效力不因合同終止而失效，保密期限自合同生效日起算滿_________年。第八條知識產權8.1檢測報告的知識產權歸乙方所有，甲方僅限于本項目使用，未經乙方書面授權不得用于其他用途。第九條違約責任9.1甲方逾期付款的，每逾期一日按未付金額的_________%支付違約金；逾期超過_________日的，乙方有權暫停服務。9.2乙方未按期提交檢測報告或報告不符合約定的，每逾期一日按合同總額的_________%支付違約金；逾期超過_________日的，甲方有權解除合同。第十條不可抗力10.1因自然災害、政府行為等不可抗力導致合同無法履行的，受影響方應及時書面通知對方，并提供證明文件。10.2不可抗力影響持續超過_________日的，任何一方可書面通知對方解除合同，雙方互不承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1因本合同產生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交_________（仲裁委員會名稱）仲裁，或向_________（甲方所在地/乙方所在地）人民法院提起訴訟。第十二條合同變更與解除12.1本合同未盡事宜或需變更條款，須經雙方協商一致并簽訂書面補充協議。12.2除本合同另有約定外，任何一方單方解除合同的，須提前_________日書面通知對方，并賠償由此造成的損失。第十三條通知與送達13.1一方發送至另一方的通知、文件等，應以書面形式通過專人遞送、掛號信或電子郵件發送至本合同載明的地址。13.2通知送達日期以簽收日、寄出后第五日或電子郵件發送成功日為準。第十四條合同生效與終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至檢測費用結清且權利義務履行完畢時終止。14.2本合同終止后，不影響保密條款、爭議解決條款的效力。第十五條其他約定15.1本合同附件包括：附件一《檢測門窗清單》、附件二《檢測標準文件》，附件與具有同等法律效力。15.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，每份具有同等效力。第十六條法律適用16.1本合同的訂立、效力、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十七條完整性條款17.1本合同構成雙方就檢測服務的全部約定，取代此前所有口頭或書面協議。第十八條可分性條款18.1若本合同某條款被認定為無效或不可執行，不影響其他條款的效力。第十九條風險轉移19.1檢測過程中產生的樣品損壞、數據丟失等風險，由乙方自檢測開始之日起承擔。第二十條健康與安全20.1乙方應為其工作人員提供符合國家標準的安全防護裝備，并為檢測作業購買足額保險。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義及適用范圍21.1本合同中“第三方”指為實現合同目的，經甲乙雙方共同書面同意引入的獨立主體，包括但不限于監理單位、技術支持機構、仲裁機構、專業顧問或其他與檢測服務相關的合作方。21.2第三方介入的情形包括：（1）檢測過程需專業技術支持或監理；（2）爭議解決需委托獨立機構復檢或仲裁；（3）法律法規要求必須由第三方參與的環節。第二十二條第三方引入程序22.1甲乙任一方提議引入第三方時，應提交書面申請，明確第三方名稱、資質證明、服務內容及費用承擔方式，經另一方書面同意后生效。22.2第三方資質要求：（1）具備與檢測服務相關的合法經營資格；（2）技術人員須持有國家認可的執業資格證書；（3）過往三年無重大服務質量糾紛或行政處罰記錄。22.3第三方確定后，甲乙雙方應與其簽訂書面補充協議，明確權利義務關系，補充協議為本合同不可分割的組成部分。第二十三條第三方權利義務23.1第三方權利：（1）按約定收取服務費用；（2）要求甲方或乙方提供檢測所需的基礎資料及作業條件；（3）對可能影響服務質量的瑕疵提出書面整改建議。23.2第三方義務：（1）獨立、公正地履行服務職責，不得與任一方存在利益輸送；（2）遵守本合同保密條款，對獲知的商業秘密及檢測數據承擔保密責任；（3）對其工作人員的操作失誤或過失導致的損失承擔賠償責任。第二十四條第三方責任劃分24.1因第三方原因導致檢測延誤的，由提議引入該第三方的一方承擔違約責任；若雙方共同引入，按責任比例分擔損失。24.2第三方提供的技術結論存在重大錯誤的，由第三方直接向受損方賠償，但甲乙雙方未盡合理審查義務的，承擔連帶責任。24.3第三方在服務過程中造成甲方物業設施損壞的，由第三方負責修復或照價賠償，乙方負連帶責任。第二十五條第三方費用承擔25.1監理類第三方費用由甲方承擔，列入檢測總費用，支付方式同本合同第三條。25.2爭議解決類第三方費用由責任方承擔；責任無法明確劃分的，由甲乙雙方各承擔50%。25.3技術支持類第三方費用由需求提出方承擔，需在補充協議中明確支付節點及發票開具要求。第二十六條第三方與甲乙方的協作機制（1）門窗設計圖紙及施工驗收記錄；（2）前期檢測數據及問題清單；（3）甲方現場管理制度及安全須知。26.2第三方應每周向甲乙雙方提交工作進度簡報，重大事項需即時書面通報。26.3第三方出具的所有結論性文件，須經甲乙雙方共同簽章確認后方可生效。第二十七條第三方保密義務延伸27.1第三方須與乙方簽訂保密承諾書，承諾對甲方提供的資料、檢測過程及結果嚴格保密，保密期限自接觸資料之日起算不少于_________年。27.2第三方違反保密義務的，甲乙雙方有權追究其法律責任，并要求賠償因此造成的實際損失。第二十八條第三方知識產權歸屬28.1第三方在服務過程中形成的技術方案、檢測方法等知識產權歸第三方所有，但甲乙雙方有權在本項目范圍內無償使用。28.2第三方不得將本項目數據用于其他商業用途，未經甲乙雙方書面同意不得發表相關技術論文。第二十九條第三方替換與退出（1）第三方喪失相關資質或主要技術人員離職；（2）第三方連續兩次未按節點提交成果文件；（3）第三方行為涉嫌違法或嚴重違反職業規范。第三十條爭議解決中的第三方介入（1）雙方在_________日內共同從_________（省級檢測機構名錄）中選擇復檢機構；（2）復檢標準不得低于原檢測標準；（3）復檢報告為最終結論，對雙方具有強制約束力。30.2仲裁或訴訟過程中，第三方出具的鑒定意見可作為證據使用，但需經法庭質證。第三十一條第三方保險要求31.1第三方須為其服務購買不低于_________萬元的責任保險，保險范圍需覆蓋人員傷亡、設備損壞及數據泄露風險。31.2第三方進場前應向甲乙雙方提交保險單復印件，未足額投保的不得開展作業。第三十二條通知與送達的擴展第三方名稱：_________注冊地址：_________指定聯系人：_________32.2第三方變更聯系方式應提前_________日書面通知甲乙雙方，否則原送達地址仍視為有效。第三十三條合同簽署頁甲方（委托方）：公司名稱：_________注冊地址：_________法定代表人：_________簽署日期：_________年_________月____