2025物業(yè)用房鋁合金門窗氣密性檢測(cè)協(xié)議?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方_________（全稱）系依法注冊(cè)成立的法人實(shí)體，注冊(cè)地址為_________，法定代表人為_________；乙方_________（全稱）系依法注冊(cè)成立的檢測(cè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，注冊(cè)地址為_________，法定代表人為_________。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方對(duì)_________（物業(yè)用房具體地址）的鋁合金門窗氣密性檢測(cè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條檢測(cè)服務(wù)內(nèi)容1.1檢測(cè)對(duì)象：甲方指定物業(yè)用房?jī)?nèi)所有鋁合金門窗，具體位置及數(shù)量詳見附件一《檢測(cè)門窗清單》。1.2檢測(cè)項(xiàng)目：氣密性等級(jí)測(cè)定，包括但不限于單位縫長(zhǎng)空氣滲透量、單位面積空氣滲透量等指標(biāo)。1.3檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行_________（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號(hào)），檢測(cè)方法按_________（具體檢測(cè)方法名稱）實(shí)施。第二條服務(wù)期限2.1檢測(cè)工作自_________年_________月_________日開始，至_________年_________月_________日完成。2.2如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議確定順延期限。第三條檢測(cè)費(fèi)用及支付方式3.1本次檢測(cè)服務(wù)總費(fèi)用為人民幣_(tái)________元（大寫：_________），包含人工費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)等全部成本。3.2甲方應(yīng)于合同簽訂后_________日內(nèi)支付預(yù)付款_________元；余款于檢測(cè)報(bào)告交付且驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)付清。3.3乙方收到款項(xiàng)后應(yīng)向甲方開具合法有效發(fā)票。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)提供門窗設(shè)計(jì)圖紙、安裝驗(yàn)收記錄等相關(guān)資料，并于檢測(cè)前_________日書面通知乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。4.2甲方須確保檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)具備安全作業(yè)條件，包括但不限于提供電力接口、無(wú)障礙通道及必要人員配合。4.3甲方有權(quán)對(duì)檢測(cè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成檢測(cè)，并確保檢測(cè)設(shè)備經(jīng)法定機(jī)構(gòu)檢定合格且在有效期內(nèi)。5.2乙方檢測(cè)人員須具備相應(yīng)資質(zhì)，作業(yè)期間遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理制度，因乙方過(guò)失造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)于檢測(cè)完成后_________日內(nèi)向甲方提交書面檢測(cè)報(bào)告，報(bào)告需加蓋CMA認(rèn)證章及檢測(cè)專用章。第六條檢測(cè)報(bào)告驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在收到檢測(cè)報(bào)告后_________日內(nèi)完成形式審查，逾期未提出書面異議視為驗(yàn)收合格。6.2若甲方對(duì)報(bào)告結(jié)果有異議，可委托雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)復(fù)檢，復(fù)檢費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第七條保密義務(wù)7.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等保密資料承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)書面同意不得向第三方披露。7.2本條款效力不因合同終止而失效，保密期限自合同生效日起算滿_________年。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1檢測(cè)報(bào)告的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方僅限于本項(xiàng)目使用，未經(jīng)乙方書面授權(quán)不得用于其他用途。第九條違約責(zé)任9.1甲方逾期付款的，每逾期一日按未付金額的_________%支付違約金；逾期超過(guò)_________日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。9.2乙方未按期提交檢測(cè)報(bào)告或報(bào)告不符合約定的，每逾期一日按合同總額的_________%支付違約金；逾期超過(guò)_________日的，甲方有權(quán)解除合同。第十條不可抗力10.1因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，受影響方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供證明文件。10.2不可抗力影響持續(xù)超過(guò)_________日的，任何一方可書面通知對(duì)方解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁，或向_________（甲方所在地/乙方所在地）人民法院提起訴訟。第十二條合同變更與解除12.1本合同未盡事宜或需變更條款，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。12.2除本合同另有約定外，任何一方單方解除合同的，須提前_________日書面通知對(duì)方，并賠償由此造成的損失。第十三條通知與送達(dá)13.1一方發(fā)送至另一方的通知、文件等，應(yīng)以書面形式通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信或電子郵件發(fā)送至本合同載明的地址。13.2通知送達(dá)日期以簽收日、寄出后第五日或電子郵件發(fā)送成功日為準(zhǔn)。第十四條合同生效與終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至檢測(cè)費(fèi)用結(jié)清且權(quán)利義務(wù)履行完畢時(shí)終止。14.2本合同終止后，不影響保密條款、爭(zhēng)議解決條款的效力。第十五條其他約定15.1本合同附件包括：附件一《檢測(cè)門窗清單》、附件二《檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)文件》，附件與具有同等法律效力。15.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，每份具有同等效力。第十六條法律適用16.1本合同的訂立、效力、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十七條完整性條款17.1本合同構(gòu)成雙方就檢測(cè)服務(wù)的全部約定，取代此前所有口頭或書面協(xié)議。第十八條可分性條款18.1若本合同某條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十九條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移19.1檢測(cè)過(guò)程中產(chǎn)生的樣品損壞、數(shù)據(jù)丟失等風(fēng)險(xiǎn)，由乙方自檢測(cè)開始之日起承擔(dān)。第二十條健康與安全20.1乙方應(yīng)為其工作人員提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)裝備，并為檢測(cè)作業(yè)購(gòu)買足額保險(xiǎn)。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義及適用范圍21.1本合同中“第三方”指為實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方共同書面同意引入的獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問(wèn)或其他與檢測(cè)服務(wù)相關(guān)的合作方。21.2第三方介入的情形包括：（1）檢測(cè)過(guò)程需專業(yè)技術(shù)支持或監(jiān)理；（2）爭(zhēng)議解決需委托獨(dú)立機(jī)構(gòu)復(fù)檢或仲裁；（3）法律法規(guī)要求必須由第三方參與的環(huán)節(jié)。第二十二條第三方引入程序22.1甲乙任一方提議引入第三方時(shí)，應(yīng)提交書面申請(qǐng)，明確第三方名稱、資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用承擔(dān)方式，經(jīng)另一方書面同意后生效。22.2第三方資質(zhì)要求：（1）具備與檢測(cè)服務(wù)相關(guān)的合法經(jīng)營(yíng)資格；（2）技術(shù)人員須持有國(guó)家認(rèn)可的執(zhí)業(yè)資格證書；（3）過(guò)往三年無(wú)重大服務(wù)質(zhì)量糾紛或行政處罰記錄。22.3第三方確定后，甲乙雙方應(yīng)與其簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系，補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分。第二十三條第三方權(quán)利義務(wù)23.1第三方權(quán)利：（1）按約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方或乙方提供檢測(cè)所需的基礎(chǔ)資料及作業(yè)條件；（3）對(duì)可能影響服務(wù)質(zhì)量的瑕疵提出書面整改建議。23.2第三方義務(wù)：（1）獨(dú)立、公正地履行服務(wù)職責(zé)，不得與任一方存在利益輸送；（2）遵守本合同保密條款，對(duì)獲知的商業(yè)秘密及檢測(cè)數(shù)據(jù)承擔(dān)保密責(zé)任；（3）對(duì)其工作人員的操作失誤或過(guò)失導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十四條第三方責(zé)任劃分24.1因第三方原因?qū)е聶z測(cè)延誤的，由提議引入該第三方的一方承擔(dān)違約責(zé)任；若雙方共同引入，按責(zé)任比例分擔(dān)損失。24.2第三方提供的技術(shù)結(jié)論存在重大錯(cuò)誤的，由第三方直接向受損方賠償，但甲乙雙方未盡合理審查義務(wù)的，承擔(dān)連帶責(zé)任。24.3第三方在服務(wù)過(guò)程中造成甲方物業(yè)設(shè)施損壞的，由第三方負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償，乙方負(fù)連帶責(zé)任。第二十五條第三方費(fèi)用承擔(dān)25.1監(jiān)理類第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān)，列入檢測(cè)總費(fèi)用，支付方式同本合同第三條。25.2爭(zhēng)議解決類第三方費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；責(zé)任無(wú)法明確劃分的，由甲乙雙方各承擔(dān)50%。25.3技術(shù)支持類第三方費(fèi)用由需求提出方承擔(dān)，需在補(bǔ)充協(xié)議中明確支付節(jié)點(diǎn)及發(fā)票開具要求。第二十六條第三方與甲乙方的協(xié)作機(jī)制（1）門窗設(shè)計(jì)圖紙及施工驗(yàn)收記錄；（2）前期檢測(cè)數(shù)據(jù)及問(wèn)題清單；（3）甲方現(xiàn)場(chǎng)管理制度及安全須知。26.2第三方應(yīng)每周向甲乙雙方提交工作進(jìn)度簡(jiǎn)報(bào)，重大事項(xiàng)需即時(shí)書面通報(bào)。26.3第三方出具的所有結(jié)論性文件，須經(jīng)甲乙雙方共同簽章確認(rèn)后方可生效。第二十七條第三方保密義務(wù)延伸27.1第三方須與乙方簽訂保密承諾書，承諾對(duì)甲方提供的資料、檢測(cè)過(guò)程及結(jié)果嚴(yán)格保密，保密期限自接觸資料之日起算不少于_________年。27.2第三方違反保密義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任，并要求賠償因此造成的實(shí)際損失。第二十八條第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬28.1第三方在服務(wù)過(guò)程中形成的技術(shù)方案、檢測(cè)方法等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，但甲乙雙方有權(quán)在本項(xiàng)目范圍內(nèi)無(wú)償使用。28.2第三方不得將本項(xiàng)目數(shù)據(jù)用于其他商業(yè)用途，未經(jīng)甲乙雙方書面同意不得發(fā)表相關(guān)技術(shù)論文。第二十九條第三方替換與退出（1）第三方喪失相關(guān)資質(zhì)或主要技術(shù)人員離職；（2）第三方連續(xù)兩次未按節(jié)點(diǎn)提交成果文件；（3）第三方行為涉嫌違法或嚴(yán)重違反職業(yè)規(guī)范。第三十條爭(zhēng)議解決中的第三方介入（1）雙方在_________日內(nèi)共同從_________（省級(jí)檢測(cè)機(jī)構(gòu)名錄）中選擇復(fù)檢機(jī)構(gòu)；（2）復(fù)檢標(biāo)準(zhǔn)不得低于原檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）復(fù)檢報(bào)告為最終結(jié)論，對(duì)雙方具有強(qiáng)制約束力。30.2仲裁或訴訟過(guò)程中，第三方出具的鑒定意見可作為證據(jù)使用，但需經(jīng)法庭質(zhì)證。第三十一條第三方保險(xiǎn)要求31.1第三方須為其服務(wù)購(gòu)買不低于_________萬(wàn)元的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍需覆蓋人員傷亡、設(shè)備損壞及數(shù)據(jù)泄露風(fēng)險(xiǎn)。31.2第三方進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)向甲乙雙方提交保險(xiǎn)單復(fù)印件，未足額投保的不得開展作業(yè)。第三十二條通知與送達(dá)的擴(kuò)展第三方名稱：_________注冊(cè)地址：_________指定聯(lián)系人：_________32.2第三方變更聯(lián)系方式應(yīng)提前_________日書面通知甲乙雙方，否則原送達(dá)地址仍視為有效。第三十三條合同簽署頁(yè)甲方（委托方）：公司名稱：_________注冊(cè)地址：_________法定代表人：_________簽署日期：_________年_________月____