甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

買賣房屋合同違約金甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，房屋結構為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，房屋結構為______。乙方保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。2.違約責任乙方應保證房屋符合國家相關法律法規的要求，并符合買賣雙方約定的條件。若乙方未能履行上述保證，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。二、違約金條款1.違約情形乙方未能按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件，視為違約。乙方未能按照約定辦理房屋過戶手續，視為違約。乙方未按照約定履行其他相關義務，視為違約。2.違約金計算對于上述違約情形，乙方應向甲方支付違約金，違約金按房屋總價款的______%（具體比例）計算。若違約金不足以彌補甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。三、違約金支付與執行1.違約金支付乙方應在違約發生后______個工作日內向甲方支付違約金。甲方有權要求乙方立即支付違約金，乙方不得拒絕。2.違約金執行甲方有權采取法律手段追討違約金，包括但不限于起訴、仲裁等。若乙方未按約定支付違約金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔全部損失。四、其他約定1.合同解除若乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。若甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.爭議解決雙方因合同履行發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、違約金條款1.違約情形乙方未按約定時間、地點交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件，視為違約。乙方未按約定辦理房屋過戶手續，視為違約。乙方未按約定履行其他相關義務，視為違約。2.違約金計算對于上述違約情形，乙方應向甲方支付違約金，違約金按房屋總價款的______%（具體比例）計算。若違約金不足以彌補甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。六、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發現房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據房屋實際情況調整購房計劃，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付房款。為乙方交房提供必要的協助，如提供驗收場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房屋后，有權要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件提供房屋。對甲方提供的與房屋相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。七、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋信息、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。八、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房屋裝修進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的裝修后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。九、違約金條款的變更與解除1.變更本合同違約金條款的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同違約金條款。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同違約金條款，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同違約金條款義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同違約金條款的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同違約金條款履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同違約金條款履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同違約金條款簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同違約金條款自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同違約金條款有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止