2025私人房產買賣合同本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯系電話：住址：買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯系電話：住址：甲乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，就甲方將其所有的房產轉讓給乙方一事，達成如下協議：第一條房產基本情況甲方自愿將其合法擁有的房產出售給乙方，房產具體情況如下：房產坐落位置：市區路號幢室建筑面積：平方米（以房產權證登記為準）產權證號：房產用途：房產性質：（住宅/商業/其他）甲方保證上述房產的所有權及處分權，房產不存在任何法律糾紛或抵押、質押等權利負擔。甲方保證房產不存在任何質量缺陷，且未拖欠任何與該房產相關的費用。乙方對上述房產的現狀已充分了解，同意按照現狀購買該房產。第二條成交價格及付款方式經甲乙雙方協商一致，上述房產的成交價格為人民幣元整（大寫：元整）。付款方式：乙方向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整），定金支付時間為年月日。乙方應于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：元整），支付方式為（銀行轉賬/現金）。剩余房款人民幣元整（大寫：元整）應于年月日前支付，支付方式為（銀行轉賬/現金）。甲方應在收到全部房款后個工作日內將房產鑰匙及相關材料交付乙方。如乙方未能按本條約定時間支付購房款，每逾期一天，乙方應按未付金額的%向甲方支付違約金。第三條權利與義務甲方的權利與義務：甲方應按本合同約定時間交付房產，并確保房產不存在任何權利瑕疵。甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，并提供所需的相關材料。甲方應在交付房產前結清所有與該房產相關的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業管理費等。乙方的權利與義務：乙方應按本合同約定時間支付購房款，并自覺遵守與房產相關的法律法規。乙方在接收房產后應妥善管理房產，不得擅自改變房產結構或用途，如需進行裝修或改造，應事先取得甲方書面同意。第四條房產的交付與驗收房產交付時間為年月日，交付地點為房產所在地。房產交付時，甲乙雙方應共同對房產進行驗收，檢查是否存在損壞或質量問題。如發現問題，乙方應于交付當日書面向甲方提出異議，甲方應在日內予以修復或賠償。房產交付后，乙方即獲得該房產的所有權，甲方不得以任何理由干涉乙方對房產的使用或處分。第五條違約責任甲方違約：如甲方未能按本合同約定時間交付房產或辦理過戶手續，每逾期一天，甲方應按總房款的%向乙方支付違約金。如甲方隱瞞房產存在權利瑕疵或質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部購房款及賠償損失。乙方違約：如乙方未能按本合同約定時間支付購房款，每逾期一天，乙方應按未付金額的%向甲方支付違約金。如乙方無故解除合同，甲方有權沒收定金，并要求乙方賠償損失。第六條爭議的解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，或直接向房產所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，份用于辦理房產過戶手續，均具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第八條補充協議（如無補充內容，本條可刪除）。賣方（甲方）簽字：簽字日期：年月日買方（乙方）簽字：簽字日期：年月