2025年南京市住宅裝飾裝修施工合同第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：南京市區(qū)路號(hào)室1.3承包范圍：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程，具體包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾，水電安裝，櫥柜、浴室柜的安裝，門窗安裝及維修等。1.4承包方式：包工包料（或包工不包料，具體約定見第2條）。1.5工期：開工日期年月日，竣工日期年月日，總工期天。1.6合同價(jià)款：人民幣元（大寫：元整）。第二條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)2.1發(fā)包方應(yīng)向承包方提供施工現(xiàn)場(chǎng)的原始結(jié)構(gòu)圖及所有權(quán)證明文件，確保承包方能夠正常開展施工。2.2發(fā)包方應(yīng)按合同約定支付工程款，并及時(shí)提供相關(guān)材料和設(shè)備的采購(gòu)證明。2.3發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理建議。2.4發(fā)包方應(yīng)為承包方提供施工現(xiàn)場(chǎng)所需的水、電、氣等必要條件，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.5發(fā)包方不得擅自更改已確定的設(shè)計(jì)方案，如需調(diào)整，應(yīng)及時(shí)與承包方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條承包方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。3.2承包方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)施工操作規(guī)范和安全規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的防火、防盜、防污染等工作。3.3承包方應(yīng)在施工過程中妥善保管發(fā)包方提供的材料和設(shè)備，避免損壞或丟失。3.4承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，并及時(shí)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。3.5承包方不得擅自更改設(shè)計(jì)方案或使用不符合合同約定的材料，如需調(diào)整，應(yīng)及時(shí)與發(fā)包方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1本工程執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327-2001及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001。4.2施工材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，禁止使用假冒偽劣產(chǎn)品。4.3施工完成后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料合格證明、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。4.4工程質(zhì)量保修期為年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條工期約定5.1工期應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，承包方不得無(wú)故拖延工期。5.2因發(fā)包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包方有權(quán)順延工期，但應(yīng)提前書面通知發(fā)包方。5.3因不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，雙方協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。第六條合同價(jià)款與支付方式6.1合同總價(jià)為人民幣元（大寫：元整）。6.2工程款支付方式：（1）合同簽訂后，發(fā)包方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，即元；（2）工程進(jìn)度過半后，發(fā)包方支付合同總價(jià)的%，即元；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)的%，即元；（4）剩余%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保修期滿后支付。6.3付款時(shí)間應(yīng)在約定日期內(nèi)完成，逾期支付的，違約方應(yīng)按日支付應(yīng)付款的%作為違約金。第七條材料供應(yīng)7.1本工程材料由方負(fù)責(zé)采購(gòu)，材料清單及規(guī)格詳見附件。7.2材料到貨后，承包方應(yīng)與發(fā)包方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。7.3材料變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.4所有材料應(yīng)符合環(huán)保要求，發(fā)包方有權(quán)要求承包方提供材料檢測(cè)報(bào)告。第八條施工安全8.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。8.2承包方應(yīng)為施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工期間因施工原因造成的財(cái)產(chǎn)損失及人身傷害的賠償責(zé)任。8.3發(fā)包方不得要求承包方違反安全操作規(guī)范進(jìn)行施工，否則承包方有權(quán)拒絕并要求發(fā)包方改正。第九條工程驗(yàn)收9.1工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)無(wú)償返工直至合格。9.3驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在日內(nèi)簽署驗(yàn)收合格證明，并支付剩余工程款。9.4隱蔽工程需在施工過程中分階段驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工。第十條違約責(zé)任10.1因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日，承包方應(yīng)支付合同總價(jià)的%作為違約金。10.2因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，承包方應(yīng)無(wú)償返工直至合格，返工期間的工期不順延。10.3因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法進(jìn)行的，承包方有權(quán)順延工期，并要求發(fā)包方支付相應(yīng)損失。10.4任何一方單方面解除合同的，應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)的%作為違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向南京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，包括但不限于施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，發(fā)包方執(zhí)份，承包方執(zhí)份。發(fā)包方（簽字或蓋章）：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承包方（簽字或