農村地抵押合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方以其擁有的位于農村的抵押物（以下簡稱“抵押物”）向乙方提供抵押擔保事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.1甲方以其位于農村的下列財產作為抵押物：

（1）土地所有權或使用權；

（2）房屋所有權或使用權；

（3）其他依法可以抵押的財產。

1.2抵押物的具體位置、面積、用途、權屬證明等詳見附件一。

二、抵押權及抵押物價值

2.1乙方對抵押物的所有權或使用權享有優先受償權。

2.2抵押物的價值為人民幣__________元，具體評估詳見附件二。

三、抵押擔保范圍

3.1本合同項下的抵押擔保范圍包括：

（1）主合同項下的本金、利息、違約金、損害賠償金；

（2）實現抵押權的費用；

（3）其他因主合同而產生的債權。

四、抵押物的保管與使用

4.1甲方應妥善保管抵押物，未經乙方書面同意，不得擅自處分、轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

4.2甲方在抵押期間，有權繼續使用抵押物，但不得損害抵押物的價值。

五、抵押權的實現

5.1甲方未按主合同約定履行債務，乙方有權依法實現抵押權。

5.2抵押權的實現方式包括：

（1）抵押物折價；

（2）拍賣；

（3）變賣。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、抵押物清單及權屬證明

二、抵押物評估報告

三、其他相關文件

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方以其擁有的位于農村的抵押物（以下簡稱“抵押物”）向乙方提供抵押擔保事宜，丙方作為擔保人提供連帶責任擔保，經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.1甲方以其位于農村的下列財產作為抵押物：

（1）土地所有權或使用權；

（2）房屋所有權或使用權；

（3）其他依法可以抵押的財產。

1.2抵押物的具體位置、面積、用途、權屬證明等詳見附件一。

二、抵押權及抵押物價值

2.1乙方對抵押物的所有權或使用權享有優先受償權。

2.2抵押物的價值為人民幣__________元，具體評估詳見附件二。

三、丙方作為擔保人的責任與權利

3.1丙方對本合同項下的債務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方有權查閱和監督甲方使用抵押物的過程，以確保抵押物的價值。

3.3丙方有權在甲方未按主合同約定履行債務時，直接要求乙方實現抵押權。

3.4丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

四、甲方的權益

4.1甲方有權要求乙方在實現抵押權前，與丙方協商確定抵押物的處理方式。

4.2甲方有權在丙方履行擔保責任后，要求乙方退還超出擔保金額的部分。

4.3甲方有權在主合同履行完畢后，要求乙方解除抵押權，恢復抵押物的所有權或使用權。

4.4甲方有權要求乙方在實現抵押權時，給予合理期限，以允許甲方自行履行債務。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未在合理期限內實現抵押權，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

5.2乙方在實現抵押權時，不得損害甲方的合法權益，包括但不限于甲方的居住權、經營權等。

5.3乙方不得未經甲方同意，擅自轉讓或處置抵押權。

5.4乙方不得以抵押物作為標的物進行擔保。

六、第三方介入的意義和目的

6.1第三方丙方的介入，旨在增加甲乙雙方合同的保障性，確保甲方在債務履行中的權益得到充分保護。

6.2第三方的存在，有助于提高合同的履約率，降低違約風險。

七、甲方為主導的目的和意義

7.1甲方作為抵押人，通過設定抵押物和擔保人，確保其在主合同履行過程中的權益不受損害。

7.2甲方通過主導合同條款，確保其在合同中的權益得到最大化保障，同時減少自身風險。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商解決。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、抵押物清單及權屬證明

二、抵押物評估報告

三、其他相關文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方需要資金用于經營，愿意以其擁有的位于農村的財產作為抵押物向乙方申請貸款，丙方同意為甲方的貸款提供連帶責任擔保，為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、貸款事項

1.1甲方因經營需要，向乙方申請人民幣__________元的貸款。

1.2貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物

2.1甲方以其位于農村的下列財產作為抵押物：

（1）土地所有權或使用權；

（2）房屋所有權或使用權；

（3）其他依法可以抵押的財產。

2.2抵押物的具體位置、面積、用途、權屬證明等詳見附件一。

三、丙方作為擔保人的責任與權利

3.1丙方對本合同項下的債務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方有權要求甲方提供抵押物的詳細信息，并有權對抵押物的價值進行評估。

3.3丙方有權在甲方未按合同約定履行債務時，直接要求乙方采取必要的措施保障其擔保權益。

3.4丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

四、乙方的權益

4.1乙方對抵押物享有優先受償權，在甲方違約時，乙方有權依法實現抵押權。

4.2乙方有權要求甲方在貸款期間保持抵押物的完整性和價值，不得擅自轉讓或處分。

4.3乙方有權要求丙方提供擔保物的詳細資料，并有權對擔保物的價值進行定期評估。

4.4乙方有權在貸款到期時，要求甲方一次性償還本金及利息。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按合同約定履行還款義務，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方未經乙方同意，不得擅自轉讓或處分抵押物。

5.3甲方在貸款期間，不得將抵押物用于其他擔保或融資。

5.4甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、乙方為主導的目的和意義

6.1乙方作為貸款人，通過設定抵押物和擔保人，確保其在貸款合同中的權益得到充分保障。

6.2乙方通過主導合同條款，確保其在貸款過程中的風險得到有效控制，同時保障貸款資金的安全。

七、弱化甲方為主導的意義和目的

7.1甲方作為借款人，在本合同中處于從屬地位，其權益主要通過合同條款和擔保人的連帶責任得到保障。

7.2甲方的主導意義在于提供抵押物和配合貸款流程，而乙方的主導目的在于確保貸款的安全性，實現資金的合理運用。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商解決。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本