代賣房屋合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（買方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________________的房屋，以下簡稱“該房屋”。

二、房屋基本情況

2.1該房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，甲方保證該房屋不存在任何債務、抵押、查封等情況。

2.2該房屋建筑面積為__________________平方米，戶型為__________________，土地性質為__________________。

2.3該房屋的配套設施包括__________________。

三、房屋價格及付款方式

3.1雙方經協商一致，該房屋的價格為人民幣__________________元整（￥__________）。

3.2乙方分以下幾期支付房屋價款：

（1）首付款：乙方于本合同簽訂之日起五日內向甲方支付人民幣__________________元整（￥__________）；

（2）尾款：乙方于辦理房屋過戶手續后五日內向甲方支付人民幣__________________元整（￥__________）。

四、房屋過戶手續

4.1甲方應協助乙方辦理該房屋的過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。

4.2乙方應積極配合甲方辦理過戶手續，并在規定時間內提供相關資料。

五、交付使用

5.1甲方應保證該房屋在交付使用時符合合同約定。

5.2乙方應在辦理過戶手續后，自接到甲方交付通知之日起五日內接收該房屋。

六、違約責任

6.1若甲方未按時交付房屋，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。

6.2若乙方未按時支付房屋價款，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

甲方（賣方）：__________________

乙方（買方）：__________________

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（買方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（擔保方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，為保障交易安全，丙方愿意提供擔保服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________________的房屋，以下簡稱“該房屋”。

二、房屋基本情況

2.1該房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，甲方保證該房屋不存在任何債務、抵押、查封等情況。

2.2該房屋建筑面積為__________________平方米，戶型為__________________，土地性質為__________________。

2.3該房屋的配套設施包括__________________。

三、房屋價格及付款方式

3.1雙方經協商一致，該房屋的價格為人民幣__________________元整（￥__________）。

3.2乙方分以下幾期支付房屋價款：

（1）首付款：乙方于本合同簽訂之日起五日內向甲方支付人民幣__________________元整（￥__________）；

（2）尾款：乙方于辦理房屋過戶手續后五日內向甲方支付人民幣__________________元整（￥__________）。

四、擔保條款

4.1丙方為保證乙方按時支付房屋價款，同意在本合同約定的房屋價款范圍內提供擔保。

4.2丙方保證在乙方未按時支付房屋價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

4.3丙方的擔保責任限于乙方未支付房屋價款的范圍內，且不超過人民幣__________________元整（￥__________）。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有該房屋的完整所有權，包括但不限于出售、抵押、出租等權利。

5.2甲方在交易過程中，享有知情權、決定權和監督權。

5.3甲方在乙方違約時，有權要求丙方履行擔保責任。

六、乙方責任及限制

6.1乙方應按時支付房屋價款，如未按時支付，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。

6.2乙方在房屋交付使用前，不得擅自改變房屋結構、用途等。

6.3乙方在交易過程中，不得泄露甲方的商業秘密。

七、丙方責任

7.1丙方應按照本合同約定，履行擔保責任。

7.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強交易安全，降低甲方在交易過程中的風險。

2.保障甲方的權益，使甲方在交易中處于有利地位。

3.提高交易效率，加快房屋過戶手續。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。

2.甲方作為賣方，對交易過程有更高的掌控力。

3.甲方通過合同條款，實現對交易過程的監督和管理。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（買方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（融資方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），為解決乙方資金問題，丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________________的房屋，以下簡稱“該房屋”。

二、房屋基本情況

2.1該房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，甲方保證該房屋不存在任何債務、抵押、查封等情況。

2.2該房屋建筑面積為__________________平方米，戶型為__________________，土地性質為__________________。

2.3該房屋的配套設施包括__________________。

三、房屋價格及付款方式

3.1雙方經協商一致，該房屋的價格為人民幣__________________元整（￥__________）。

3.2乙方通過丙方融資，分以下幾期支付房屋價款：

（1）首付款：乙方于本合同簽訂之日起五日內向甲方支付人民幣__________________元整（￥__________）；

（2）尾款：乙方于辦理房屋過戶手續后五日內向甲方支付人民幣__________________元整（￥__________）。

四、融資條款

4.1丙方同意為乙方提供購房資金，具體融資額度為人民幣__________________元整（￥__________）。

4.2乙方應按照丙方的融資條件，按時支付融資款項及利息。

4.3丙方在乙方違約時，有權采取法律手段追償。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有該房屋的完整所有權，包括但不限于出售、抵押、出租等權利。

5.2乙方在交易過程中，享有知情權、決定權和監督權。

5.3乙方在甲方違約時，有權要求丙方終止融資服務。

六、甲方責任及限制

6.1甲方應保證該房屋的權屬清晰，不得在交易過程中出現任何權利瑕疵。

6.2甲方應按照合同約定，協助乙方辦理房屋過戶手續。

6.3甲方在乙方支付首付款后，不得以任何理由拒絕交付房屋。

七、丙方責任

7.1丙方應按照本合同約定，提供融資服務。

7.2丙方在乙方違約時，有權采取法律手段追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.其他相關文件。