安置房贈與協議范本

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________

鑒于甲方是安置房的合法所有者，乙方是甲方的直系親屬，甲方愿意將該安置房無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，訂立本贈與協議，以資共同遵守。

第一條贈與財產

1.1甲方同意將位于_____________________（詳細地址）的安置房（以下簡稱“贈與財產”）無償贈與給乙方。

1.2贈與財產的具體情況如下：

1.2.1房屋所有權證號：_____________________；

1.2.2房屋建筑面積：_____________________平方米；

1.2.3房屋結構：_____________________；

1.2.4房屋用途：_____________________；

1.2.5房屋現狀：_____________________；

1.2.6其他情況：_____________________。

第二條贈與條件

2.1甲方贈與乙方贈與財產，不附加任何條件。

2.2乙方接受贈與財產，不承擔任何義務。

第三條贈與財產的交付

3.1甲方應在本協議簽訂之日起____天內，將贈與財產交付給乙方，并協助乙方辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。

3.2甲方應保證贈與財產在交付前無任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、扣押等。

3.3甲方應保證贈與財產在交付前無任何債務糾紛，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。

第四條產權轉移登記

4.1甲乙雙方應在本協議簽訂之日起____天內，共同到房屋所在地的房地產管理部門辦理產權轉移登記手續(xù)。

4.2辦理產權轉移登記手續(xù)所需的費用由乙方承擔。

4.3甲方應提供辦理產權轉移登記所需的全部文件和資料，并保證其真實性、合法性。

第五條贈與財產的稅費

5.1根據《中華人民共和國契稅暫行條例》的規(guī)定，乙方作為受贈人，應按照規(guī)定繳納契稅。

5.2根據《中華人民共和國個人所得稅法》的規(guī)定，甲方作為贈與人，不需要繳納個人所得稅。

5.3辦理產權轉移登記手續(xù)過程中產生的其他稅費，由乙方承擔。

第六條贈與財產的維護和使用

6.1乙方接受贈與財產后，應妥善維護和使用贈與財產，不得擅自改變房屋結構和用途。

6.2乙方應遵守國家和地方關于房屋使用和維護的相關規(guī)定，不得從事違法活動。

第七條違約責任

7.1如甲方未按本協議約定交付贈與財產或協助辦理產權轉移登記手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金的數額為贈與財產價值的____%。

7.2如乙方未按本協議約定接受贈與財產或辦理產權轉移登記手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金的數額為贈與財產價值的____%。

7.3違約方支付違約金后，仍應繼續(xù)履行本協議約定的義務。

第八條爭議解決

8.1本協議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向贈與財產所在地的人民法院提起訴訟。

第九條協議的變更和解除

9.1本協議一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方可協商解除本協議。

9.3本協議的變更和解除應采用書面形式。

第十條其他

10.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

日期：_____________________