房地產合同擔保市場展望房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市_________區簽訂：出租人〔以下簡稱甲方〕：________________________承租人〔以下簡稱乙方〕：________________________鑒于甲方愿意將自有房產出租給乙方使用，乙方同意承租該房產，為明確雙方權利義務關系，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物信息1.1甲方出租的房產位于_________市_________區_________路_________號_________室〔以下簡稱“租賃物”〕，建筑面積為________平方米。1.2房產用處：該租賃物用于乙方作為________使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用處或構造。第二條租賃期限2.1租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計________個月。2.2合同期滿后，假設雙方均無異議，可協商續簽租賃合同。乙方需在合同期滿前________日內向甲方提出書面續租申請，否那么視為放棄優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣________元〔大寫：________元整〕。3.2乙方應于每期租金到期前________日向甲方支付下一期租金。首期租金應于本合同簽訂后________日內支付，計人民幣________元。3.3支付方式：銀行轉賬/現金開戶行：______________________賬戶名：______________________賬號：______________________第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣________元〔大寫：________元整〕。4.2押金用于擔保乙方履行本合同義務。如乙方違背合同約定，導致甲方遭受損失，甲方可從押金中扣除相應金額作為賠償。假設無違約行為發生，甲方應在合同期滿后________日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務確保租賃物的合法性及完好性，并保證出租期間不存在權屬糾紛。按時交付租賃物，確保其具備正常使用條件。不干預乙方的正常經營活動或生活privacy。5.2乙方的權利與義務按時足額支付租金及相關費用。合法使用租賃物，不得擅自轉租、分租或改變用處。承當租賃期間的維修責任，并及時通知甲方處理緊急情況。第六條租賃物的使用6.1乙方應嚴格遵守國家及地方的相關法律法規，合法合規使用租賃物。6.2假設租賃物內有固定設備、設施或家具，雙方需在合同附件中明確其狀態并簽字確認。6.3未經甲方書面同意，乙方不得對租賃物進展構造改動或添加其他設施。合同期滿后，乙方應將租賃物恢復至原狀〔自然損耗除外〕。第七條費用承當7.1租賃期間的物業費、水電費、燃氣費、供暖費等均由乙方承當。7.2房產稅由甲方負責繳納，其他相關稅費由雙方依法各自承當。第八條合同的續簽與終止8.1合同期滿后，假設雙方均無異議，可協商續簽租賃合同。續簽事宜需在合同期滿前________日內完成。8.2任何一方如需提早終止合同，應提早________日以書面形式通知對方，并支付違約金人民幣________元〔大寫：________元整〕。第九條違約責任9.1乙方未按期支付租金或費用的，甲方有權要求乙方限期支付，并可采取停水停電等措施直至收回租賃物。假設因此造成的損失，由乙方承當。9.2未經甲方書面同意，乙方擅自轉租、分租或改變用處的，視為違約，甲方有權解除合同并沒收押金。第十條其他條款10.1雙方因履行本合同發生爭議時，應協商解決；協商不成時，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式________份，甲乙雙方各執一份。甲方〔出租人〕：簽名/蓋章：_____