房地產(chǎn)交易居間服務(wù)合同細(xì)則合同編號：__________甲方（委托方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（居間方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條服務(wù)內(nèi)容（1）提供房地產(chǎn)市場信息；（2）協(xié)助甲方尋找合適的交易對象；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行交易洽談；（4）協(xié)助甲方辦理交易相關(guān)手續(xù)。第二條居間服務(wù)費用2.1甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費用，具體金額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.2居間服務(wù)費用支付方式：（1）甲方在簽訂本合同時支付人民幣______元（大寫：______元整）作為定金；（2）剩余居間服務(wù)費用在交易成功后______日內(nèi)支付。第三條居間服務(wù)期限3.1本合同自簽訂之日起至______年______月______日止，有效期為______個月。3.2如甲方在合同期限內(nèi)未能找到合適的交易對象，雙方可協(xié)商一致延長合同期限。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）要求乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)市場信息；（2）要求乙方積極尋找合適的交易對象；（3）要求乙方協(xié)助辦理交易相關(guān)手續(xù)。4.2甲方義務(wù)：（1）向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息；（2）按照約定支付居間服務(wù)費用；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法交易活動。4.3乙方權(quán)利：（1）按照約定收取居間服務(wù)費用；（2）要求甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息；（3）對甲方提供的房地產(chǎn)信息進(jìn)行核實。4.4乙方義務(wù)：（1）積極為甲方尋找合適的交易對象；（2）提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)市場信息；（3）協(xié)助甲方辦理交易相關(guān)手續(xù)；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法居間服務(wù)活動。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用的______%。5.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用的______%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：__________乙方（簽名/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.合同編號：確保填寫?yīng)氁粺o二的合同編號以便于歸檔和查詢。2.主體信息：準(zhǔn)確無誤地填寫甲乙雙方的個人信息或公司信息，包括但不限于身份證號、營業(yè)執(zhí)照號、通訊地址等。3.服務(wù)內(nèi)容：明確乙方作為居間方所應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，避免日后因服務(wù)范圍產(chǎn)生糾紛。4.居間服務(wù)費用：詳細(xì)記錄居間服務(wù)費用的金額、支付方式和支付時間，確保費用的明確和透明。5.居間服務(wù)期限：準(zhǔn)確記錄合同的有效期限，以及延長期限的條款。6.權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，以避免執(zhí)行過程中產(chǎn)生不必要的爭議。7.違約責(zé)任：清楚約定違約責(zé)任和違約金的計算方式，以保障雙方的合法權(quán)益。8.爭議解決：提前約定爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的爭議提供解決方案。9.其他約定：包含合同副本數(shù)量、生效條件等細(xì)節(jié)。解決辦法：1.違約：如任何一方違約，守約方可以按照合同約定的違約責(zé)任條款要求違約方支付違約金或采取其他補救措施。2.爭議：嘗試友好協(xié)商解決，若協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間服務(wù)：指在房地產(chǎn)交易中，居間方作為中間人，為買賣雙方提供信息溝通、交易撮合等服務(wù)。2.定金：指為確保合同的履行，甲方在簽訂合同時預(yù)先支付給乙方的一定數(shù)額的錢款，具有擔(dān)保性質(zhì)。3.違約金：指合同一方違反合同約定時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方約定的解決爭議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。5.合同生效：指合同在滿足約定或法定條件后，產(chǎn)生法律效力的狀態(tài)。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：甲方為首次購房的新手買家。補充條款：乙方應(yīng)在合同中增加一條“購房指導(dǎo)服務(wù)”，承諾為甲方提供購房全過程的咨詢服務(wù)，包括但不限于購房政策解讀、貸款知識普及等。2.場合：甲方為海外人士，不便親自處理交易事宜。補充條款：乙方應(yīng)增加“代理交易服務(wù)”條款，明確乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)可代為簽署相關(guān)文件和辦理交易手續(xù)。3.場合：甲方急于出售房產(chǎn)，希望盡快成交。補充條款：乙方可在合同中承諾“快速成交服務(wù)”，承諾在合同有效期內(nèi)，盡最大努力加快交易流程，確保房產(chǎn)盡快成交。4.場合：甲方購買的房產(chǎn)涉及遺產(chǎn)繼承或共有產(chǎn)權(quán)。補充條款：乙方應(yīng)在合同中增加“產(chǎn)權(quán)清晰確認(rèn)服務(wù)”，承諾協(xié)助甲方核實房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況，確保交易過程中不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。5.場合：甲方對房產(chǎn)有特殊需求，如學(xué)區(qū)房、投資用途等。補充條款：乙方應(yīng)增加“個性化需求匹配服務(wù)”，承諾根據(jù)甲方的特殊需求，提供更為精準(zhǔn)的房產(chǎn)信息和匹配服務(wù)。合同所需附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（身份證、護(hù)照等）復(fù)印件。2.房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。3.甲方提供的房產(chǎn)信息資料。4.乙方提供的房地產(chǎn)市場分析報告。5.交易過程中的相關(guān)文件，如購