共同管理合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方與乙方共同管理相關事務事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、共同管理范圍

1.1本合同所指共同管理范圍包括但不限于：甲方名下財產的維護、保養(yǎng)、修繕、出租、出售等一切相關事務。

1.2乙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方對上述財產進行共同管理。

二、共同管理方式

2.1甲方與乙方應建立共同管理委員會（以下簡稱“委員會”），負責共同管理事務的決策、協(xié)調和監(jiān)督。

2.2委員會由甲方代表和乙方代表組成，雙方代表應各指定一名成員擔任委員會主任和副主任。

2.3委員會定期召開會議，就共同管理事務進行討論、決策和監(jiān)督。

三、權利與義務

3.1甲方權利與義務：

（1）負責提供共同管理所需的資金、資料和條件；

（2）享有共同管理決策權；

（3）監(jiān)督乙方履行共同管理職責；

（4）承擔共同管理過程中產生的合理費用；

（5）根據實際情況調整共同管理方案。

3.2乙方權利與義務：

（1）負責執(zhí)行甲方決策，實施共同管理方案；

（2）協(xié)助甲方維護、保養(yǎng)、修繕財產；

（3）定期向甲方報告共同管理事務的進展情況；

（4）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；

（5）承擔因共同管理過程中產生的合理費用。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。

4.2本合同期滿前____個月，任何一方均可書面通知對方終止合同，但應提前給予對方____個月的通知期。

五、違約責任

5.1如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應承擔違約金，違約金數額由雙方協(xié)商確定。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方代表授權委托書；

2.乙方代表授權委托書；

3.共同管理委員會成員名單；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，維護財產安全和經濟效益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）共同管理甲方名下財產。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、共同管理范圍

1.1本合同所指共同管理范圍包括但不限于：甲方名下財產的維護、保養(yǎng)、修繕、出租、出售等一切相關事務。

1.2乙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方對上述財產進行共同管理。

1.3丙方作為第三方參與共同管理，負責提供專業(yè)管理意見和技術支持。

二、共同管理方式

2.1甲方、乙方及丙方應建立共同管理委員會（以下簡稱“委員會”），負責共同管理事務的決策、協(xié)調和監(jiān)督。

2.2委員會由甲方代表、乙方代表及丙方代表組成，各方代表應各指定一名成員擔任委員會主任和副主任。

2.3委員會定期召開會議，就共同管理事務進行討論、決策和監(jiān)督。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方的權利：

（1）享有共同管理決策權；

（2）監(jiān)督乙方及丙方履行共同管理職責；

（3）要求乙方及丙方定期報告共同管理事務的進展情況；

（4）對共同管理方案提出調整意見；

（5）根據實際情況調整共同管理方案。

3.2甲方的義務：

（1）負責提供共同管理所需的資金、資料和條件；

（2）承擔共同管理過程中產生的合理費用；

（3）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）執(zhí)行甲方決策，實施共同管理方案；

（2）要求甲方提供必要的資金、資料和條件；

（3）就共同管理事務提出建議和意見。

4.2乙方的義務：

（1）協(xié)助甲方維護、保養(yǎng)、修繕財產；

（2）定期向甲方報告共同管理事務的進展情況；

（3）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；

（4）承擔因共同管理過程中產生的合理費用。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方的權利：

（1）就共同管理事務提供專業(yè)管理意見和技術支持；

（2）要求甲方、乙方提供必要的資料和條件。

5.2丙方的義務：

（1）按照甲方、乙方的需求，提供專業(yè)管理意見和技術支持；

（2）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應承擔違約金，違約金數額由雙方協(xié)商確定。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、附則

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方參與共同管理，旨在為甲方提供專業(yè)管理意見和技術支持，提高共同管理效率，降低管理風險。

9.2丙方的介入有利于確保共同管理方案的合理性和可行性，保障甲方權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在共同管理過程中的決策權、監(jiān)督權，保障甲方財產安全和經濟效益。

10.2通過本合同，甲方能夠更好地掌握共同管理事務，提高管理效率，降低管理成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)物業(yè)管理服務提供者，為滿足甲方（以下簡稱“甲方”）對物業(yè)管理服務的需求，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為技術支持和管理顧問參與物業(yè)管理活動。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務范圍

1.1本合同所指物業(yè)管理服務范圍包括但不限于：甲方物業(yè)的日常維護、保養(yǎng)、修繕、清潔、安全監(jiān)控、綠化等一切相關事務。

1.2乙方應按照甲方的要求，負責實施物業(yè)管理服務。

1.3丙方作為第三方參與物業(yè)管理，負責提供專業(yè)技術支持和管理咨詢服務。

二、乙方權利與義務

2.1乙方的權利：

（1）享有甲方物業(yè)管理的獨家經營權；

（2）根據甲方要求，調整物業(yè)管理方案；

（3）要求甲方提供必要的資金、設施和人力資源；

（4）在合同期限內，乙方有權使用甲方物業(yè)進行相關服務活動。

2.2乙方的義務：

（1）按照合同約定，提供高質量的物業(yè)管理服務；

（2）確保甲方物業(yè)的安全、整潔和正常運行；

（3）定期向甲方報告物業(yè)管理服務的進展情況；

（4）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

三、丙方權利與義務

3.1丙方的權利：

（1）就物業(yè)管理技術問題向乙方提供咨詢服務；

（2）參與乙方與甲方之間的協(xié)調和溝通；

（3）對物業(yè)管理服務提出改進意見。

3.2丙方的義務：

（1）按照合同約定，提供專業(yè)技術支持和管理咨詢服務；

（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；

（3）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

四、甲方權利與義務

4.1甲方的權利：

（1）監(jiān)督乙方和丙方履行物業(yè)管理服務職責；

（2）對乙方和丙方的服務提出改進意見；

（3）在合同期內，甲方有權終止合同，但需提前一個月通知乙方和丙方。

4.2甲方的義務：

（1）按照合同約定，支付物業(yè)管理服務費用；

（2）提供乙方和丙方履行職責所需的必要條件；

（3）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應承擔違約金，違約金數額由雙方協(xié)商確定。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方在物業(yè)管理服務過程中的主導