代銷樓房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的樓房（以下簡稱“標的樓房”）委托乙方進行代銷事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的樓房

1.1甲方擁有的標的樓房位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權年限為__________。

1.2標的樓房權屬清晰，無任何債權債務糾紛，甲方保證標的樓房在合同履行期間不存在任何法律障礙。

二、代銷范圍

2.1乙方負責在合同約定的期限內，以甲方指定的價格及方式代銷標的樓房。

2.2乙方有權根據市場需求調整代銷策略，但不得損害甲方利益。

2.3乙方應盡最大努力，確保標的樓房在合理期限內售出。

三、代銷費用及支付

3.1乙方代銷標的樓房，甲方應支付乙方代銷費用，代銷費用為標的樓房成交價的__________%。

3.2代銷費用支付方式：乙方在每月____日前向甲方提交上一個月的代銷費用結算報告，甲方在收到報告后____日內支付相應代銷費用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內容及標的樓房信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同簽訂之日起至標的樓房售出之日止。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定支付代銷費用，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2若乙方未按約定完成代銷任務，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3雙方如因不可抗力導致本合同無法履行，可免除違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

七、附件

1.標的樓房產權證復印件；

2.甲方營業執照復印件；

3.乙方營業執照復印件；

4.本合同附件一：代銷費用結算報告。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為標的樓房的所有者，為保障其權益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為代銷代理人，同時引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔保人，共同參與標的樓房的代銷活動。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、標的樓房

1.1甲方擁有的標的樓房位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權年限為__________。

1.2標的樓房權屬清晰，無任何債權債務糾紛，甲方保證標的樓房在合同履行期間不存在任何法律障礙。

二、代銷代理人

2.1乙方作為代銷代理人，負責在合同約定的期限內，以甲方指定的價格及方式代銷標的樓房。

2.2乙方有權根據市場需求調整代銷策略，但不得損害甲方利益。

2.3乙方應盡最大努力，確保標的樓房在合理期限內售出。

三、擔保人

3.1丙方作為擔保人，對本合同履行提供擔保，確保乙方按照約定代銷標的樓房，并按時支付代銷費用。

3.2丙方應具備合法的擔保資格，并同意承擔相應的擔保責任。

四、代銷費用及支付

4.1乙方代銷標的樓房，甲方應支付乙方代銷費用，代銷費用為標的樓房成交價的__________%。

4.2代銷費用支付方式：乙方在每月____日前向甲方提交上一個月的代銷費用結算報告，甲方在收到報告后____日內支付相應代銷費用。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定代銷標的樓房，并對代銷過程中的問題進行監督。

5.2甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保乙方履行代銷義務。

5.3甲方有權要求乙方和丙方共同承擔違約責任。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照約定支付代銷費用。

6.2乙方應保證代銷行為的合法合規，不得損害甲方利益。

6.3乙方應承擔因代銷行為引起的法律風險。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求乙方按照約定代銷標的樓房，并按時支付代銷費用。

7.2丙方有權監督乙方履行代銷義務，確保標的樓房順利售出。

7.3丙方應承擔因代銷行為引起的法律風險。

八、違約責任

8.1若乙方未按約定完成代銷任務，應向甲方支付_____%的違約金。

8.2若乙方未按約定支付代銷費用，應向甲方支付_____%的違約金。

8.3若丙方未履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2若協商不成，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

十一、附件

1.標的樓房產權證復印件；

2.甲方營業執照復印件；

3.乙方營業執照復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.本合同附件一：代銷費用結算報告。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1引入丙方作為擔保人，有利于降低甲方的代銷風險，保障甲方權益。

12.2丙方的參與有助于提高代銷效率，加快標的樓房的銷售速度。

十三、甲方為主導的目的和意義

13.1甲方作為合同主導方，有利于在代銷過程中維護自身權益，確保代銷過程順利進行。

13.2甲方對代銷過程具有監督權，有利于及時發現并解決問題，降低代銷風險。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業的房產銷售公司，為了擴大業務范圍，特引入甲方（以下簡稱“甲方”）作為項目合作方，同時邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為融資擔保方，共同參與房產項目的推廣與銷售。為明確各方權利義務，經甲乙丁三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概述

1.1乙方負責推廣銷售的房產項目位于__________，項目包括__________棟樓房，總建筑面積為__________平方米。

1.2項目土地使用權年限為__________，權屬清晰，無任何債權債務糾紛。

二、乙方權利與義務

2.1乙方擁有項目的銷售權，負責項目的整體推廣、銷售及售后服務。

2.2乙方有權根據市場情況調整銷售策略，但需提前告知甲方和丁方。

2.3乙方應保證銷售過程中的合法合規，不得損害甲方和丁方的利益。

三、甲方權利與義務

3.1甲方作為項目合作方，提供項目所需的資金支持。

3.2甲方有權監督乙方的銷售過程，確保項目順利進行。

3.3甲方不得干預乙方的正常銷售活動。

四、丁方權利與義務

4.1丁方作為融資擔保方，為乙方的銷售活動提供擔保。

4.2丁方有權要求乙方按時還款，并有權在乙方違約時行使擔保權利。

4.3丁方有權監督乙方的銷售活動，確保項目的資金安全。

五、項目推廣與銷售

5.1乙方負責制定項目的推廣方案，并報甲方和丁方審核。

5.2乙方有權根據市場情況調整推廣策略，但需提前告知甲方和丁方。

5.3乙方應確保銷售過程中的價格合理，不得惡意競爭。

六、收益分配

6.1乙方按照項目銷售額的__________%提取銷售傭金。

6.2甲方和丁方按照合同約定，分享項目的收益。

6.3乙方在提取傭金后，應及時向甲方和丁方支付剩余收益。

七、違約責任

7.1若乙方未按約定完成銷售任務，應向甲方和丁方支付_____%的違約金。

7.2若乙方違反銷售規定，損害甲方和丁方利益，應承擔相應的法律責任。

7.3若丁方未履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

十、附件

1.項目產權證復印件；

2.甲方營業執照復印件；

3.乙方營業執照復印件；

4.丁方營業執照復印件；

5.本合同附件一：項目推廣方案。

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1乙方作為銷售主導方，