甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商業住宅房屋買賣合同甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：坐落地址為______，建筑面積為______平方米，房屋結構為______。房屋2（如有）：坐落地址為______，建筑面積為______平方米，房屋結構為______。房屋應符合國家相關建筑標準和甲方的要求。2.房屋質量要求乙方購買的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、竣工備案證明等。房屋的質量應滿足居住和使用要求，包括但不限于房屋結構安全、設施設備完善、周邊環境適宜等方面的要求。乙方保證所購買的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的損壞或安全隱患。二、房屋價格與交付1.房屋價格甲方出售的房屋價格為______元/平方米，總價為______元（大寫：______）。2.交付時間與地點甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給乙方，交付地點為______（詳細地址）。三、付款方式與期限1.付款方式首次付款：合同簽訂后______個工作日內支付房屋總價款的______%；余款支付：交付房屋后______個工作日內支付剩余款項。2.付款期限首次付款應在合同簽訂后______個工作日內完成，余款支付應在交付房屋后______個工作日內完成。四、違約責任與爭議解決1.違約責任如甲方未在約定時間內交付房屋，應向乙方支付______%的違約金。如乙方未按約定支付款項，應向甲方支付______%的違約金。2.爭議解決本合同的履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購買的房屋進行檢驗和驗收，如發現房屋不符合要求，有權解除合同或要求乙方更換。有權根據房屋實際情況調整房屋交付時間，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內交付符合要求的房屋，并按照合同約定辦理產權過戶手續。為乙方提供必要的協助，如提供辦理產權過戶的相關文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求購買房屋后，有權要求甲方按照約定交付房屋，并辦理產權過戶手續。如因甲方原因導致房屋交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間支付房屋款項。配合甲方辦理房屋產權過戶手續，并提供必要的文件和證明。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在簽訂購房合同后應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋款項后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋基本信息、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）根據房屋交付情況，在甲方按照合同約定交付房屋后，乙方支付剩余款項。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.產權過戶費乙方在辦理房屋產權過戶手續時，應按照國家規定支付相關費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。如甲方無故拒絕辦理產權過戶手續，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋租金、律師費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付房屋款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未在約定時間內辦理房屋產權過戶手續，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止