2025閑置土地承包經(jīng)營(yíng)合同【精品專業(yè)參考資料】2025閑置土地承包經(jīng)營(yíng)合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市（縣）簽訂：發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就閑置土地承包經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條承包土地基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于省市（縣）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村組的閑置土地發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)。土地總面積為畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，詳見附件一：土地現(xiàn)狀圖）。1.2該土地目前用途為，現(xiàn)狀為。承包期內(nèi)，乙方有權(quán)依法自主經(jīng)營(yíng)，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。1.3該土地的權(quán)屬證件編號(hào)為，甲方承諾該土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議或債務(wù)糾紛，并已征得該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)所屬集體經(jīng)濟(jì)組織成員的同意。第二條承包期限2.1承包期限為年，自年月日起至年月日止。2.2承包期滿后，若乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)且甲方無(wú)其他用途，雙方可協(xié)商續(xù)簽承包合同；如不再續(xù)簽，則乙方應(yīng)按合同約定交回土地，并不得拆除地上附著物。第三條承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額為人民幣元（大寫：）。承包費(fèi)用為年支付一次，每年承包費(fèi)用為人民幣元（大寫：）。3.2承包費(fèi)用的支付方式為：（可以選擇現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式），乙方應(yīng)在每年的月日前將承包費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號(hào)：3.3若乙方未能按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同解除前已產(chǎn)生的承包費(fèi)用及違約金。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照法律法規(guī)及合同約定使用土地，若乙方存在違法行為，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間向乙方交付土地，并保證土地權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。若因土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的損失。4.3甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，不得隨意增加承包費(fèi)用或提前收回土地。乙方的權(quán)利與義務(wù)4.4乙方有權(quán)依法自主經(jīng)營(yíng)承包土地，有權(quán)獲得承包土地的收益。乙方可以根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在符合法律法規(guī)和承包合同約定的前提下，進(jìn)行土地改良、建設(shè)配套設(shè)施等。4.5乙方應(yīng)按合同約定支付承包費(fèi)用，并按時(shí)繳納國(guó)家和地方相關(guān)稅費(fèi)。4.6乙方不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)。乙方不得在承包土地上建設(shè)永久性建筑，確需建設(shè)臨時(shí)設(shè)施的，應(yīng)事先取得甲方書面同意。4.7乙方應(yīng)愛護(hù)承包土地，不得造成水土流失、破壞生態(tài)環(huán)境等行為。承包期滿后，乙方需將土地恢復(fù)原狀或達(dá)到甲方認(rèn)可的狀態(tài)后交還甲方。第五條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)5.1在承包期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方書面同意，可以將承包的土地依法進(jìn)行流轉(zhuǎn)，包括轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等方式，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。5.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后，乙方應(yīng)將流轉(zhuǎn)協(xié)議副本提交甲方備案，并確保流轉(zhuǎn)后的承包人遵守本合同約定。5.3若乙方將承包土地用于抵押或質(zhì)押，須事先取得甲方書面同意，并向有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違約責(zé)任：6.2.1甲方未按約定交付土地，每逾期一日，按承包費(fèi)用總額的‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。6.2.2甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的損失。6.3乙方違約責(zé)任：6.3.1乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已產(chǎn)生的承包費(fèi)用及違約金。6.3.2乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，賠償損失。6.3.3乙方破壞承包土地，造成水土流失或生態(tài)環(huán)境損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方遭受的損失。第七條不可抗力7.1由于不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同內(nèi)容。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡最大努力減少損失。7.3因不可抗力造成的損失，雙方協(xié)商分擔(dān)，但任何一方不得要求賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2在爭(zhēng)議解決期間，除非涉及爭(zhēng)議的事項(xiàng)，否則本合同的其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，送備案份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年