甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪租賃合同終止協(xié)議書范例二零二五年甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃終止原因1.終止原因說明根據(jù)雙方協(xié)商，現(xiàn)就商鋪租賃合同終止原因如下：a.甲方因經(jīng)營不善，決定停止在乙方商鋪的經(jīng)營活動。b.乙方因城市規(guī)劃調(diào)整，需收回商鋪用于其他用途。2.終止原因確認二、商鋪租賃終止日期1.終止日期商鋪租賃合同自______年______月______日起終止。2.終止日期確認雙方已確認上述終止日期，并同意按照此日期執(zhí)行終止事宜。三、商鋪租賃終止后的處理1.商鋪退還甲方應于合同終止日期前將商鋪及其附屬設施完整無缺地退還給乙方。2.租金結算雙方確認，截至合同終止日期，甲方應支付給乙方截至該日期的租金及水電費等費用。3.損壞賠償若甲方在退還商鋪時，造成商鋪及其附屬設施損壞，甲方應承擔相應的修復或賠償責任。四、其他約定1.保密條款雙方同意，在合同終止后，仍應遵守保密條款，不得向任何第三方泄露與本次商鋪租賃相關的商業(yè)秘密。2.解除合同通知任何一方欲解除本協(xié)議，應提前______天書面通知對方。3.法律適用與爭議解決本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商鋪進行實地查看，如有不符合租賃條件之處，有權要求乙方進行整改。有權在租賃期內(nèi)按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪的占有、使用、收益權。義務：按照合同約定支付租金，并保證按時繳納水電費等相關費用。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結構和用途。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定使用商鋪，不得擅自轉租或改變商鋪用途。在租賃期滿后，有權收回商鋪，并要求甲方將商鋪恢復原狀。義務：保證商鋪的合法出租，不得隱瞞商鋪的瑕疵或問題。為甲方提供必要的協(xié)助，如辦理相關手續(xù)等。六、商鋪租賃期限及續(xù)租1.租賃期限商鋪租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限及條件由雙方另行約定。七、租金及支付方式1.租金金額商鋪租金為每月______元，租金總額為______元（大寫：______）。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，支付方式為______。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時交付商鋪，每逾期一天，應按照商鋪租金的______%向甲方支付違約金。如乙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日