農(nóng)村土地出租合同范本

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____________________

身份證號(hào)碼：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

地址：________________________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________________

身份證號(hào)碼：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

地址：________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就農(nóng)村土地出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地位置及面積

1.1甲方同意將位于_____________________（具體位置）的農(nóng)村土地出租給乙方使用。

1.2該土地的總面積為_________平方米（或_________畝），具體面積以土地使用權(quán)證或相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。

第二條土地用途

2.1乙方承租該土地用于____________________（具體用途），不得擅自改變土地用途。

2.2如乙方需變更土地用途，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每年人民幣_(tái)_______元（￥________）。

4.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付下一年度的租金。

4.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額每日千分之五向甲方支付違約金。

第五條土地交付

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將土地交付乙方使用。

5.2土地交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并簽署土地交付確認(rèn)書。

第六條土地維護(hù)及修繕

6.1乙方應(yīng)合理使用土地，不得破壞土地的耕作層和生態(tài)環(huán)境。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和必要的修繕工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致土地?fù)p毀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)的損失。

第七條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。

第八條合同的變更和解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超過____個(gè)月的；

8.2.2乙方擅自改變土地用途的；

8.2.3乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未改正的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

8.3.1甲方逾期交付土地超過____個(gè)月的；

8.3.2甲方交付的土地不符合合同約定的；

8.3.3甲方違反本合同其他約定，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)未改正的。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

9.2乙方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

簽訂日期：________年____月____日

乙方（簽字）：____________