中介租房合同標準文本商鋪第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向將位于__________的商鋪出租給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方有意向租賃該商鋪作為經營場所，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，商鋪面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2租賃物權屬清晰，甲方對該租賃物擁有合法使用權，并保證該租賃物不存在任何權屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元，租金支付方式為__________。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

3.2乙方應對租賃物進行合理維護，保持租賃物的整潔和完好。

3.3租賃期間，如因乙方使用不當或維護不善導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

四、甲方權利及義務

4.1甲方應保證租賃物權屬清晰，并確保乙方在租賃期間內合法使用租賃物。

4.2甲方應按時交付租賃物，并在租賃期間內對租賃物進行必要的維護。

4.3甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監督，確保乙方遵守本合同的約定。

五、乙方權利及義務

5.1乙方應按時支付租金，并保證租賃物在租賃期間內合法使用。

5.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.3乙方應按時繳納相關稅費，并承擔租賃期間因使用租賃物而產生的相關費用。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

6.2如甲方未按時交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。

6.3如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.租賃物照片

2.租賃物權屬證明

3.相關稅費繳納證明

4.其他雙方約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為商鋪所有權人，有意向將位于__________的商鋪出租給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方有意向租賃該商鋪作為經營場所。同時，為保障甲方的權益和商鋪的正常運營，甲方邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體介入，提供相關服務和支持。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，商鋪面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2租賃物權屬清晰，甲方對該租賃物擁有合法使用權，并保證該租賃物不存在任何權屬糾紛。

二、第三方主體（丙方）的責權利

2.1責任：丙方負責監督租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同的約定，并對租賃物進行必要的維護。

2.2權利：

（1）丙方有權要求乙方提供租賃物的使用情況報告；

（2）丙方有權要求乙方繳納因使用不當或維護不善導致租賃物損壞的賠償費用；

（3）丙方有權要求乙方支付丙方提供的各項服務的費用。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元，租金支付方式為__________。

四、甲方的責權利

4.1責任：

（1）甲方應保證租賃物權屬清晰，并確保乙方在租賃期間內合法使用租賃物；

（2）甲方應按時交付租賃物，并在租賃期間內對租賃物進行必要的維護；

（3）甲方應配合丙方對租賃物的監督和維護工作。

4.2權利：

（1）甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監督，確保乙方遵守本合同的約定；

（2）甲方有權要求乙方支付因違約行為造成的損失賠償；

（3）甲方有權解除本合同，若乙方連續三個月未支付租金或存在嚴重違約行為。

五、乙方的責權利

5.1責任：

（1）乙方應按時支付租金，并保證租賃物在租賃期間內合法使用；

（2）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修；

（3）乙方應按時繳納相關稅費，并承擔租賃期間因使用租賃物而產生的相關費用。

5.2權利：

（1）乙方有權要求甲方按時交付租賃物；

（2）乙方有權要求甲方對租賃物進行必要的維護；

（3）乙方有權要求甲方對租賃物存在的問題進行整改。

六、違約責任

6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同；

6.2若甲方未按時交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同；

6.3若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權解除本合同；

6.4若丙方未能履行監督和維護責任，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方主體（丙方）的介入，有助于保障甲方的權益，確保租賃物的正常運營；

9.2第三方主體（丙方）的監督和維護責任，有助于提高租賃物的使用效率和延長其使用壽命；

9.3第三方主體（丙方）的參與，有助于降低甲乙雙方之間的矛盾，促進雙方合作。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為商鋪所有權人，有權對租賃物的使用情況進行監督和管理，以確保自身權益不受損害；

10.2甲方的主導地位，有助于提高租賃物的整體價值，為甲方帶來更大的經濟利益；

10.3甲方的主導作用，有助于確保租賃合同的順利履行，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向租賃甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________的商鋪作為經營場所，為保障乙方的權益和商鋪的正常運營，甲方邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體介入，提供相關服務和支持。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，商鋪面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2租賃物權屬清晰，甲方對該租賃物擁有合法使用權，并保證該租賃物不存在任何權屬糾紛。

二、第三方主體（丙方）的責權利

2.1責任：丙方負責監督租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同的約定，并對租賃物進行必要的維護。

2.2權利：

（1）丙方有權要求乙方提供租賃物的使用情況報告；

（2）丙方有權要求乙方繳納因使用不當或維護不善導致租賃物損壞的賠償費用；

（3）丙方有權要求乙方支付丙方提供的各項服務的費用。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元，租金支付方式為__________。

四、乙方的責權利

4.1責任：

（1）乙方應按時支付租金，并保證租賃物在租賃期間內合法使用；

（2）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修；

（3）乙方應按時繳納相關稅費，并承擔租賃期間因使用租賃物而產生的相關費用。

4.2權利：

（1）乙方有權要求甲方按時交付租賃物，并確保其符合約定的使用條件；

（2）乙方有權要求甲方對租賃物進行必要的維護和修繕；

（3）乙方有權要求甲方提供必要的經營支持，如市場推廣、客戶資源等；

（4）乙方有權要求丙方提供的服務滿足其經營需求，并保證服務質量。

五、甲方的責權利

5.1責任：

（1）甲方應保證租賃物權屬清晰，并確保乙方在租賃期間內合法使用租賃物；

（2）甲方應按時交付租賃物，并在租賃期間內對租賃物進行必要的維護；

（3）甲方應配合丙方對租賃物的監督和維護工作。

5.2權利：

（1）甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定的使用條件和期限；

（2）甲方有權要求乙方支付因違約行為造成的損失賠償；

（3）甲方有權要求乙方恢復租賃物原狀或賠償損失。

六、違約責任

6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同；

6.2若甲方未按時交付租賃物或未提供必要的維護，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同；

6.3若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權解除本合同；

6.4若丙方未能履行監督和維護責任，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為租賃方，主導合同條款的制定，有助于確保其經營權益得到充分保障；

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