個人房子贈與合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“贈與房產”），甲方愿意將其贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈與房產的基本情況

1.1贈與房產位于________________________，房產證號為________________________。

1.2贈與房產的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3贈與房產的用途為________________________。

二、贈與方式及贈與標的

2.1甲方同意將贈與房產無條件地贈與乙方。

2.2贈與標的為贈與房產的全部權益，包括但不限于房屋所有權、土地使用權及附屬設施等。

三、贈與手續及稅費

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________內，辦理完畢贈與房產的過戶手續，將贈與房產的產權證等文件交付乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________內，按照國家相關法律法規及當地政策規定，自行承擔并支付因過戶產生的稅費。

四、雙方權利義務

4.1甲方應保證贈與房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起________________________內，將贈與房產的產權證等文件交付乙方。

4.3乙方在取得贈與房產后，應按照國家相關法律法規及當地政策規定，合理使用、維護贈與房產。

4.4乙方在取得贈與房產后，不得擅自改變贈與房產的結構、用途等。

4.5乙方在取得贈與房產后，如因自身原因導致贈與房產的權屬發生爭議，乙方應自行承擔相關責任。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定辦理贈與房產的過戶手續，甲方應承擔違約責任，向乙方支付________________________元違約金。

5.2如乙方未按本合同約定支付稅費，乙方應承擔違約責任，向甲方支付________________________元違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向贈與房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.相關稅費繳納憑證

4.其他有關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“贈與房產”），甲方愿意將其贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與。丙方作為第三方，愿意協助甲方完成贈與過程，并承擔相應的責任和義務。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈與房產的基本情況

1.1贈與房產位于________________________，房產證號為________________________。

1.2贈與房產的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3贈與房產的用途為________________________。

二、贈與方式及贈與標的

2.1甲方同意將贈與房產無條件地贈與乙方。

2.2贈與標的為贈與房產的全部權益，包括但不限于房屋所有權、土地使用權及附屬設施等。

三、丙方責任與義務

3.1丙方負責協助甲方辦理贈與房產的過戶手續，確保手續的合法性和有效性。

3.2丙方負責協調乙方在過戶過程中的相關事宜，確保乙方按照約定履行義務。

3.3丙方應確保在贈與過程中，甲方的權益不受侵害，并對甲方的合法權益進行保障。

四、甲方權利與義務

4.1甲方有權要求丙方在規定時間內完成贈與房產的過戶手續。

4.2甲方有權要求丙方在過戶過程中，對乙方的違約行為進行制止和追究。

4.3甲方有權要求丙方在過戶完成后，向甲方提供乙方的履約證明。

4.4甲方應確保贈與房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.5甲方應在本合同簽訂之日起________________________內，將贈與房產的產權證等文件交付丙方。

五、乙方權利與義務

5.1乙方有權接受甲方的贈與，取得贈與房產的全部權益。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________內，按照國家相關法律法規及當地政策規定，自行承擔并支付因過戶產生的稅費。

5.3乙方應按照約定時間接受丙方的協調，配合完成過戶手續。

5.4乙方在取得贈與房產后，應合理使用、維護贈與房產。

六、違約責任

6.1如丙方未按本合同約定完成過戶手續，丙方應承擔違約責任，向甲方支付________________________元違約金。

6.2如乙方未按本合同約定支付稅費，乙方應承擔違約責任，向甲方支付________________________元違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向贈與房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保贈與過程的順利進行。丙方作為第三方，能夠提供專業的法律和協調服務，降低甲方在過戶過程中的風險，同時，丙方的存在也能夠增加乙方的信任度，提高合同履行的效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為贈與人，擁有對贈與房產的絕對控制權。甲方通過主導合同，可以確保贈與房產的權屬清晰，避免潛在的法律風險。同時，甲方通過增加自身的權利條款和利益條款，能夠更好地保護自己的權益，確保贈與過程符合甲方的預期。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產。丙方作為第三方，愿意為乙方的購買行為提供擔保服務。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于________________________，房產證號為________________________。

1.2標的房產的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3標的房產的用途為________________________。

二、交易方式及標的

2.1甲方同意將標的房產出售給乙方，雙方成交價格為人民幣________________________元整。

2.2交易完成后，標的房產的所有權及使用權歸乙方所有。

三、丙方責任與義務

3.1丙方同意在本合同約定的擔保期限內，對乙方的付款行為提供擔保服務。

3.2丙方應確保乙方的付款行為符合合同約定，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

3.3丙方應在本合同約定的擔保期限內，向甲方支付擔保費用。

四、乙方權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房產，并確保房產權屬清晰無瑕疵。

4.2乙方有權要求丙方在擔保期限內提供擔保服務，并確保擔保的及時性和有效性。

4.3乙方應在合同約定的付款期限內，按照成交價格支付房款。

4.4乙方有權在標的房產交付后，對房產進行合理使用和維護。

五、甲方權利與義務

5.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將標的房產的產權證等文件交付乙方。

5.2甲方應確保標的房產在交付時符合合同約定的狀態，無任何權利瑕疵。

5.3甲方應在合同約定的交易完成后，配合乙方辦理標的房產的過戶手續。

六、違約責任

6.1如甲方未按本合同約定交付標的房產或提供虛假信息，甲方應承擔違約責任，向乙方支付人民幣________________________元違約金。

6.2如乙方未按本合同約定支付房款，乙方應承擔違約責任，向丙方支付人民幣________________________元違約金。

6.3如丙方未按本合同約定履行擔保義務，丙方應承擔違約責任，向乙方支付人民幣________________________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和