公寓自行出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓一套，乙方有意承租該公寓，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于________________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：租賃物每月租金為人民幣____元整（大寫：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他雙方約定的支付方式支付。

三、押金及退還

1.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_____________________元整）。

2.退還：租賃期滿或提前解除合同后，甲方應將扣除應由乙方承擔的費用及損失后的押金無息退還乙方。

四、租賃物的使用及維護

1.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

2.乙方應妥善保管租賃物，并承擔因乙方使用不當造成的損失和損害。

3.甲方負責租賃物的維修、養護和保養，乙方應按照約定支付相關費用。

五、物業管理

1.乙方應遵守物業管理規定，不得擅自改變租賃物的使用性質，不得擅自占用公共區域。

2.乙方應配合物業管理方對租賃物的檢查、維修和保養。

六、違約責任

1.甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物存在重大缺陷，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

2.乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金，并有權解除本合同。

3.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的仲裁委員會申請仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同附件（如房屋平面圖、房屋設施清單等）

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理服務方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓一套，乙方有意承租該公寓，丙方作為管理服務方，負責租賃物的日常管理與服務，甲乙雙方經友好協商，并征得丙方的同意，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于________________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：租賃物每月租金為人民幣____元整（大寫：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他雙方約定的支付方式支付。

三、押金及退還

1.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_____________________元整）。

2.退還：租賃期滿或提前解除合同后，甲方應將扣除應由乙方承擔的費用及損失后的押金無息退還乙方。

四、丙方的責任與權利

1.丙方負責租賃物的日常管理、維修、養護和保養，并保證租賃物的合理使用。

2.丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，確保乙方遵守物業管理規定。

3.丙方有權向乙方收取管理服務費，具體費用標準由甲乙雙方另行協商確定。

五、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方遵守本合同約定，并對乙方的違約行為進行追責。

2.甲方有權要求丙方提供租賃物的維修、養護和保養服務，并監督丙方的服務質量。

3.甲方有權在租賃期限內根據市場行情調整租金，但需提前____個工作日通知乙方。

六、乙方的責任與權利

1.乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

3.乙方有權在租賃期限內享受丙方提供的管理服務。

七、違約責任及限制條款

1.乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金，并有權解除本合同。

2.乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

3.乙方違反物業管理規定，丙方有權要求乙方改正，并有權對乙方進行罰款或解除租賃合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的仲裁委員會申請仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

九、第三方介入的意義與目的

1.本合同引入丙方作為管理服務方，旨在提高租賃物的管理服務質量，保障甲乙雙方的權益。

2.丙方作為第三方主體，能夠有效監督乙方行為，降低甲方在租賃過程中的風險。

十、甲方為主導的目的與意義

1.甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于甲方維護自身權益，保障租金收入。

2.甲方主導合同條款的制定，有利于甲方在租賃過程中更好地進行風險控制和管理。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理服務方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房產所有人）：________________________

乙方（房屋購買者）：________________________

丙方（房產經紀機構）：________________________

鑒于甲方擁有一處位于________________________的房產，乙方有意購買該房產，丙方作為房產經紀機構，負責提供交易服務，甲乙雙方經友好協商，并同意丙方的介入，達成如下協議：

一、房產及交易條件

1.房產：位于________________________的房產一處，以下簡稱“房產”。

2.交易條件：甲方同意將房產出售給乙方，價格為人民幣____元整（大寫：_____________________元整）。

二、經紀服務及費用

1.丙方作為房產經紀機構，負責協助甲乙雙方完成房產交易，并收取服務費用人民幣____元整（大寫：_____________________元整）。

2.服務費用在交易完成且房屋所有權過戶至乙方名下后一次性支付給丙方。

三、丙方的責任與權利

1.丙方有責任確保甲乙雙方在交易過程中的合法權益得到維護。

2.丙方有權在交易過程中提供專業的咨詢服務，包括市場分析、合同審查等。

3.丙方有權在交易過程中收取合理的傭金，具體金額由甲乙雙方協商確定。

四、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求丙方提供專業、及時的服務，確保交易過程順利進行。

2.乙方有權在交易過程中對房產進行實地考察，確保房產符合預期。

3.乙方有權在交易完成后向丙方提出服務質量的評價，并據此決定是否支付服務費用。

4.乙方應按照約定的時間、方式支付房款。

五、甲方的責任與權利

1.甲方應保證房產的真實性、合法性，并按照約定的時間、方式交付房產。

2.甲方有權在交易過程中要求乙方提供必要的財務證明，以確保乙方有足夠的資金購買房產。

3.甲方有權在交易過程中監督丙方提供的服務質量。

六、違約責任及限制條款

1.若甲方未能按照約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：_____________________元整）。

2.若乙方未能按時支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：_____________________元整）。

3.若丙方未能履行其服務職責，導致甲乙雙方遭受損失，丙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（房屋購買者）：________________________

丙方（房產經紀機構）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

乙