農村私有房屋贈與協議書

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

住址：_____________________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

住址：_____________________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，甲方愿意將其贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經協商一致，訂立本贈與協議書。

第一條贈與標的

1.1甲方同意將位于_____________________的私有房屋（以下簡稱“該房屋”）贈與乙方，該房屋的具體信息如下：

1.1.1房屋坐落：_____________________；

1.1.2房屋結構：_____________________；

1.1.3房屋面積：_____________________平方米；

1.1.4房屋所有權證號：_____________________；

1.1.5房屋土地使用權證號：_____________________；

1.1.6房屋現狀：_____________________（包括但不限于房屋的裝修情況、附屬設施等）。

第二條贈與條件

2.1甲方贈與該房屋的條件是乙方必須遵守本協議的所有條款，并按照甲方的要求使用和管理該房屋。

2.2乙方接受贈與的條件是必須按照本協議的約定接受贈與，并承擔相應的義務。

第三條贈與的效力

3.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2甲方在本協議生效后，將該房屋的所有權無償轉移給乙方，乙方成為該房屋的合法所有者。

3.3甲方保證對該房屋擁有完全的處分權，且該房屋無任何抵押、查封等權利瑕疵。

第四條雙方的權利和義務

4.1甲方的權利和義務：

4.1.1甲方應保證贈與的房屋符合國家有關房屋質量標準，不存在任何質量問題。

4.1.2甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。

4.1.3甲方應保證在贈與過程中，不違反任何法律法規，不損害國家、集體和他人的合法權益。

4.1.4甲方在贈與過程中，應遵守誠實信用原則，不得有欺詐、脅迫等行為。

4.2乙方的權利和義務：

4.2.1乙方有權要求甲方按照本協議的約定履行贈與義務。

4.2.2乙方應在本協議生效后，按照國家有關規定辦理房屋所有權轉移登記手續。

4.2.3乙方應保證按照甲方的要求使用和管理該房屋，不得擅自改變房屋的用途或結構。

4.2.4乙方應保證在贈與過程中，遵守法律法規，不損害國家、集體和他人的合法權益。

第五條違約責任

5.1如甲方未按照本協議的約定履行贈與義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.2如乙方未按照本協議的約定接受贈與，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.3任何一方違反本協議的約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的一切損失。

第六條協議的變更和解除

6.1本協議一經雙方簽字蓋章，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如遇不可抗力因素，導致本協議無法履行或部分履行，雙方應協商解決；協商不成的，可以解除本協議。

6.3本協議的變更和解除，應采用書面形式，并經雙方簽字蓋章后生效。

第七條爭議解決

7.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本協議的補充。

8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_