北京房屋出租合同正式版范文6篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國民法典》及相關法規的規定，在平等、自愿的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]，該房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]，結構為[房屋結構]。第二條房屋權屬情況該房屋權屬情況為第[房屋權屬情況]種：（一）甲方對該房屋擁有完全產權，房產證編號為[房產證編號]。（二）甲方對該房屋享有轉租權，轉租期限為自[轉租起始日期]至[轉租終止日期]。第三條房屋用途該房屋用途為第[房屋用途]種：（一）居住用房；（二）商業用房；（三）工業用房；（四）農業用房；（五）其他用房。第四條租賃期限房屋租賃期為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還房屋。第五條租金及支付方式（一）租金標準：該房屋租金為人民幣[租金金額]元/月。（二）支付方式：乙方應按[支付方式]方式向甲方支付租金。具體支付時間為每月的[支付日期]。第六條保證金和其他費用（一）乙方需向甲方交納保證金人民幣[保證金金額]元，作為租賃期間履約的擔保。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應退還保證金。（二）租賃期內，乙方需承擔以下費用：水電費、煤氣費、物業費、供暖費、寬帶費等。具體費用標準按照市場價格執行。第七條甲方權利及義務（一）甲方有權監督乙方使用房屋的情況，確保房屋的安全使用。如發現乙方存在違規行為，甲方有權要求乙方立即整改。（二）甲方需保證出租的房屋結構安全，符合居住或商業使用要求。在租賃期內，甲方需對房屋進行必要的維修和保養。第八條乙方權利及義務（一）乙方有權在租賃期內使用房屋，并享受房屋帶來的便利和收益。同時，乙方需遵守出租合同的規定，按時支付租金和承擔相關費用。（二）乙方需愛護出租的房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或擴建，需事先征得甲方的同意。第九條違約責任（一）如甲方違反出租合同的規定，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。同時，甲方還需賠償乙方因此造成的損失。（二）如乙方違反出租合同的規定，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。同時，乙方還需賠償甲方因此造成的損失。第十條合同生效及終止條件（一）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方可另行協商補充。（二）租賃期滿或雙方協商一致后，本合同可終止。在合同終止時，乙方需將房屋交還甲方，并確保房屋的安全和完好。如有未完成支付的租金或費用，乙方需一次性支付完畢。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法規的規定，在平等、自愿的基礎上，甲乙雙方就本房屋的租賃事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方將位于北京市區的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋類型為住宅，內部設施完好，具備基本的居住條件。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應將房屋如期歸還甲方。如乙方需繼續租賃，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金：人民幣元/月。2.支付方式：乙方應按月向甲方支付租金。具體支付時間為每月的第一個工作日，支付方式為銀行轉賬或現金。如乙方逾期支付租金，則應按日向甲方支付違約金，違約金金額為應付租金的萬分之五。第四條房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構或用途。如需裝修、裝飾房屋，應征得甲方同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣等費用，并妥善保管好房屋內的財物。如因乙方原因造成房屋損壞或財物丟失，應由乙方承擔相應的賠償責任。3.租賃期間，甲方有權對房屋進行安全檢查，并要求乙方對安全隱患進行整改。乙方應積極配合甲方的安全工作。第五條違約責任及賠償1.如因甲方原因提前終止合同，應向乙方賠償相當于三個月租金的違約金。如因乙方原因提前終止合同，應向甲方賠償相當于三個月租金的違約金。2.如乙方逾期支付租金，則應按日向甲方支付違約金，違約金金額為應付租金的萬分之五。如甲方逾期交付房屋，則應按日向乙方支付違約金，違約金金額為應付租金的萬分之五。3.如因不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方應友好協商解決。如協商不成，可向法院提起訴訟。第六條合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.在合同履行過程中，如需對合同進行變更或補充，應經雙方協商一致后簽訂書面協議。協議內容與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[簽字/蓋章]承租方（乙方）：[簽字/蓋章]篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法規的規定，在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，雙方協商一致，訂立本合同。一、出租房屋情況1.甲方出租的房屋坐落于北京市區（縣），房屋結構為，建筑面積平方米。2.甲方出租的房屋已具備基本使用條件，能滿足乙方的正常使用需求。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，為期年。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。如乙方需要繼續承租，應提前三個月向甲方提出續租申請，并經過甲方同意。三、租金及支付方式1.租金總額為元（大寫：），分次支付。首次支付元（大寫：），支付時間為合同簽訂之日。以后每次支付元（大寫：），支付時間為每次付款周期的第一個月。2.乙方需將租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：戶名：；賬號：；開戶行：。3.乙方需按時支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付違約金元（大寫：）。四、其他費用及支付方式1.租賃期內，乙方需承擔因使用該房屋而產生的各項費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業管理費等。乙方需按時足額繳納上述費用，如逾期繳納，每逾期一天，需向甲方支付違約金元（大寫：）。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方需將房屋內的家具、電器等設備恢復原狀，并承擔由此產生的全部費用。如乙方未能恢復原狀，甲方有權扣除乙方已支付的租金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾房屋，應征得甲方同意。2.乙方在租賃期內應遵守物業管理規定和相關法律法規，不得在房屋內從事違法活動。如有違反，甲方有權立即終止合同，并扣除乙方已支付的租金作為違約金。3.甲方有權對房屋進行定期檢查和維護，乙方應配合甲方的維護工作。如因乙方原因造成房屋損壞或丟失，乙方應承擔賠償責任。六、合同終止及違約責任1.合同期滿或雙方協商一致解除合同后，乙方應將房屋交還甲方，并結清各項費用。如乙方逾期交還房屋或未結清費用，每逾期一天，需向甲方支付違約金元（大寫：）。2.如因乙方違約導致合同提前終止，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。具體賠償金額和方式由雙方協商確定。3.如因不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。但如因甲方原因造成合同無法繼續履行，甲方應退還乙方已支付的租金并賠償乙方的實際損失。如因乙方原因造成合同無法繼續履行，乙方應賠償甲方因此造成的損失。具體賠償金額和方式由雙方協商確定。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委員會申請仲裁；仲裁不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法規的規定，在平等、自愿的基礎上，就甲方將自有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，雙方協商一致，訂立如下合同條款：一、出租房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于北京市區（縣），該房屋為：□樓房/□平房，建筑面積平方米，使用面積平方米，房產證號：__________。二、租賃期限雙方商定租賃期限為年，自年月日至年月日。三、租金及交納方式1.乙方每年向甲方支付租金人民幣元，于每年月日一次付清。2.乙方支付的租金以銀行轉賬方式轉入甲方銀行賬戶。3.甲方應在收到租金后向乙方出具收據。四、其他費用1.租賃期內，乙方應承擔以下費用：□物業管理費/□供暖費/□燃氣費/□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□互聯網費用/□車位費（如有）/□其他費用（如有）。具體金額以每月實際發生并經甲方確認為準。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付上述費用。如因乙方原因逾期支付，甲方有權自逾期之日起按照中國人民銀行公布的同期貸款利率加收滯納金。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將尚未使用的費用一次性結清。五、房屋交付及返還1.甲方應在合同生效之日起日內向乙方交付房屋。如甲方逾期交付，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣元。2.乙方應在租賃期滿或合同提前終止時，將房屋清潔干凈并返還給甲方。如乙方未返還房屋或未清潔干凈，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。六、房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構或拆除房屋構件。如因乙方過錯造成房屋損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。2.甲方應保證房屋及其附屬設施的正常使用，并負責對房屋及其附屬設施進行維護和保養。如因甲方過錯造成房屋損壞，甲方應承擔相應的賠償責任。3.乙方在租賃期內發現房屋存在安全隱患或需要維修時，應及時通知甲方進行處理。如因甲方未及時處理造成乙方人身損害或財產損失，甲方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.雙方應本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應向對方支付違約金人民幣元。若違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.乙方未按照約定支付租金、物業管理費等相關費用的，甲方有權要求乙方按照同期貸款利率加收滯納金。同時，甲方也有權解除合同并要求乙方返還房屋并賠償損失。3.租賃期滿或合同提前終止時，如乙方未返還房屋或未清潔干凈，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。包括但不限于返還房屋、恢復房屋原狀、賠償損失等。4.甲方未按照約定交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣元。同時，乙方也有權解除合同并要求甲方返還已支付的租金并賠償損失。5.甲方在租賃期內未履行維修義務的，應向乙方承擔相應的賠償責任。包括但不限于支付維修費用、賠償因維修造成的其他損失等。6.租賃期滿或合同提前終止時，如甲方未返還押金或未結清相關費用，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。包括但不限于返還押金、結清相關費用并賠償損失等。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國民法典》及相關法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方擁有合法出租權的房屋與乙方建立租賃關系，為明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。房屋類型為[房屋類型]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[大寫租金總額]元）。租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應在租賃期滿前向甲方支付下一年的租金。若乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即交還房屋。四、押金乙方需在簽訂合同時向甲方支付押金[押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]元）。押金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定。租賃期滿或合同解除后，乙方如無違約行為，押金將如數退還。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間內，可以居住、使用房屋，但不得擅自改動房屋結構或從事違法活動。如需裝修、懸掛廣告等，需事先征得甲方同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣等費用，并妥善管理房屋及內部設施。如有損壞或遺失，應及時通知甲方并協助處理。六、違約責任1.甲方如違反合同約定，需向乙方支付違約金[甲方違約金金額]元（大寫：[大寫甲方違約金金額]元）。2.乙方如違反合同約定，需向甲方支付違約金[乙方違約金金額]元（大寫：[大寫乙方違約金金額]元）。同時，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。七、合同終止與解除1.雙方同意，在租賃期內，如遇不可抗力或政府政策調整導致房屋無法繼續出租或承租，雙方均可提出解除本合同。具體解除程序及責任承擔方式如下：若因甲方原因導致合同無法繼續履行，甲方應提前告知乙方，并退還乙方已支付的租金及押金；若因乙方原因導致合同無法繼續履行，乙方應提前告知甲方，并承擔相應的違約責任。2.除上述情形外，任何一方不得擅自解除本合同。如一方違反約定擅自解除合同，需向另一方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]元）。八、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規和訴訟程序規定。如因訴訟產生的費用（包括但不限于訴訟費、保全費、執行費等）由敗訴方承擔。若雙方均有過錯，則各自承擔相應的責任。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.雙方確認以下聯系方式：甲方電話：[甲方電話]，郵箱：[甲方郵箱]；乙方電話：[乙方電話]，郵箱：[乙方郵箱]。如有任何疑問或需要進一步的協助，請及時聯系對方。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法規的規定，在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，雙方協商達成一致意見，訂立本合同。一、出租房屋基本情況甲方出租的房屋位于北京市區（縣），房屋面積為平方米。該房屋用途為住宅，房屋結構為磚混結構。二、租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。租期結束后，如甲方繼續出租，在同等條件下，乙方有優先承租權。三、租金及支付方式1.租金總額為元（大寫：），分筆支付，每筆元（大寫：）。2.乙方需在簽訂合同時支付第一筆租金，剩余租金需在租賃期滿前個月一次性支付。3.甲方在收到租金后，應向乙方出具收據。四、其他費用及支付方式1.租賃期內，乙方需承擔水、電、氣、物業管理等費用，并按時向相關部門繳納。2.甲方需承擔房屋的維修費用。若因乙方過錯