福州航標處2025年物業管理服務合同6篇篇1甲方：福州航標處乙方：[乙方公司名稱]鑒于甲方需要對其物業進行管理和維護，而乙方具備相應的專業資質和經驗，雙方根據平等、自愿、協商一致的原則，就甲方委托乙方提供物業管理服務事宜，達成如下協議：一、服務內容1.乙方將為甲方提供全面的物業管理服務，包括但不限于以下方面：房屋維修、設備維護、保安服務、清潔服務、綠化管理等。2.乙方應根據甲方的具體需求，制定物業管理方案，并嚴格按照方案執行。3.乙方應確保物業服務的質量，做到服務熱情、周到、細致、規范。二、服務期限1.本合同的服務期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。2.合同期滿前，雙方可協商續簽合同。三、服務費用1.甲方應按照合同約定的標準向乙方支付物業管理服務費。2.物業服務費用根據物業的面積、服務內容和服務標準等因素確定，具體金額和支付方式詳見合同附件。3.甲方應按時支付物業服務費用，如甲方未按時支付，乙方有權要求甲方支付滯納金。四、服務質量與標準1.乙方應按照國家和地方物業管理法規以及本合同約定的服務質量與標準提供服務。2.乙方應確保物業設施設備的正常運行，及時維修和更新設備，確保物業的安全和使用功能。3.乙方應制定完善的保安管理制度，確保物業的安全。4.乙方應保持物業的清潔衛生，定期進行清潔和消毒。綠化區域應由專業人員管理和維護。應采取措施保護環境衛生并遵守環保法規。5.如因乙方服務質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。如因甲方原因導致損失的應由甲方承擔責任。具體損失計算方式詳見合同附件。 五、保密條款甲乙雙方應對本合同內容以及在本合同簽訂、履行過程中接觸到的對方商業秘密嚴格保密，不得泄露給任何第三方。六、違約責任甲乙雙方如有一方違反本合同約定，應向對方承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失（包括但不限于實際損失、預期利益損失等）。違約金的具體數額和損失賠償的計算方式詳見合同附件。七、合同的變更和解除篇2甲方：福州航標處乙方：[乙方公司名稱]鑒于甲方需要專業的物業管理服務，乙方具備相關資質和經驗，雙方根據平等、自愿、互利的原則，經友好協商，達成以下合同協議：一、服務內容1.乙方將為甲方提供物業管理服務，包括但不限于以下事項：（具體內容：建筑物維護、公共設施管理、綠化養護、保潔服務、安保服務、客戶服務等）二、服務期限本合同服務期限為X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、服務費用及支付方式1.物業管理服務費用按照甲方委托乙方管理的物業面積計算。費用標準按人民幣每平方米XX元計算。甲方應于每月初向乙方支付當月的物業管理服務費。2.乙方應在每月收到費用后提供相應的服務發票。甲方應按照合同約定及時足額支付物業管理服務費，不得以任何理由拖欠或拒付。四、服務質量與標準乙方應按照以下標準和要求提供服務：嚴格按照國家物業管理相關法規和規范執行；確保甲方物業的安全、清潔、整潔；按照合同約定提供優質服務，保障甲方的合法權益。如因乙方服務質量問題導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。五、保密條款1.雙方應對在合同履行過程中了解到的對方商業秘密和技術秘密予以保密，未經對方許可，不得向第三方泄露。2.保密條款在本合同履行過程中及履行完畢后均有效。六、合同變更與解除1.本合同經雙方協商一致，可以變更或補充。2.在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方均可提出解除合同。因一方違約導致合同無法繼續履行，另一方有權解除合同并要求違約方承擔相應責任。七、違約責任1.若乙方未按照本合同約定履行服務內容，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。2.若甲方未按照本合同約定支付物業管理服務費，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并有權解除合同。八、爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同到期后，如雙方繼續合作，可續簽合同。甲方（蓋章）：福州航標處 乙方（蓋章）：[乙方公司名稱] 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方：福州航標處乙方：XXXX物業管理公司根據有關法律、法規，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就福州航標處物業管理服務達成如下協議：一、物業基本情況福州航標處位于福州市XX區XX路XX號，占地面積XX平方米，共有XX棟XX單元XX戶。乙方將負責該物業的日常管理工作。二、物業服務內容1.乙方需根據甲方要求，提供專業化的物業管理服務，包括但不限于以下幾個方面：（1）房屋管理：負責房屋的日常維護、修繕和改造工作，確保房屋的安全使用。（2）設備管理：負責物業內各種設備的維護和保養工作，確保設備的正常運行和使用壽命。（3）安全管理：負責物業的安全保衛工作，制定安全管理制度和應急預案，確保人員和財產安全。（4）環境管理：負責物業的清潔、綠化和環保工作，創造優美的居住環境。2.乙方需提供24小時全天候的物業服務，確保物業管理的連續性和有效性。三、物業服務期限本次物業管理服務期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。服務期滿后，雙方可根據實際情況續簽合同。四、物業服務費用1.乙方將按照建筑面積計算物業服務費用，具體費用標準如下：（1）住宅：每平方米XX元/月。（2）商業：每平方米XX元/月。（3）辦公：每平方米XX元/月。2.甲方需按季度向乙方支付物業服務費用，具體支付時間為每季度的第一個月。乙方需提供正式的發票作為收款憑證。五、雙方權利義務1.甲方權利：（1）甲方有權要求乙方提供符合質量要求的物業管理服務。（2）甲方有權對乙方的物業管理服務進行監督并提出建議。2.甲方義務：（1）甲方需按照合同約定支付物業服務費用。（2）甲方需尊重乙方的勞動成果，積極配合乙方的工作。3.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付物業服務費用。（2）乙方有權對物業進行專業化管理并收取相應的服務費用。4.乙方義務：（1）乙方需按照合同約定提供高質量的物業管理服務。（2）乙方需嚴格遵守行業規范，確保物業管理的規范性和有效性。六、違約責任1.甲方需按時支付物業服務費用，如逾期未支付，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日未支付金額的萬分之五計算。2.乙方需按照合同約定提供物業管理服務，如未能按時提供或提供的服務質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.如因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向福州市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：福州航標處日期：XXXX年XX月XX日簽字：XXX聯系方式：XXX電話：XXX郵箱：XXX地址：福州市XX區XX路XX號郵編：XXXX開戶行及賬號：XXXX稅務登記證號：XXXX組織機構代碼證號：XXXX法定代表人身份證號：XXXX委托代理人身份證號：XXXX經營范圍：XXXX注冊資本：XXXX注冊地址：福州市XX區XX路XX號聯系方式：XXX電話：XXX郵箱：XXX地址：福州市XX區XX路XX號郵編：XXXX開戶行及賬號：XXXX稅務登記證號：XXXX組織機構代碼證號：XXXX法定代表人身份證號：XXXX委托代理人身份證號：XXXX經營范圍：XXXX注冊資本：XXXX注冊地址：福州市XX區XX路XX號篇4甲方：福州航標處乙方：[乙方公司名稱]鑒于甲方需要物業管理服務，乙方具備相關資質和能力，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，達成以下合同協議：一、服務內容1.乙方應按照甲方的要求，對甲方指定的物業進行日常管理、維護和保養。包括但不限于公共區域的清潔、綠化、安保、設備設施維護等。2.乙方需確保物業各項設施的正常運行，及時處理各類突發事件，保障甲方的合法權益。二、服務期限本合同服務期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿，經雙方協商一致，可續簽合同。三、服務費用及支付方式1.甲方應按照約定的標準向乙方支付物業管理服務費。具體金額根據物業的面積、服務內容等因素確定。2.支付方式：每月支付一次，甲方應在每月的第一個工作日向乙方支付本月物業管理服務費。3.乙方應提供正規的發票作為收款憑證。四、服務質量與標準1.乙方應按照國家和地方的相關規定以及本合同的約定，提供優質的物業管理服務。2.乙方應建立健全的服務質量管理制度，確保服務質量。3.乙方應定期向甲方報告物業服務情況，對甲方提出的建議和意見，應及時進行整改。五、雙方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定提供物業管理服務。2.甲方應尊重乙方的專業服務，支持乙方的工作。3.乙方有權按照本合同約定收取物業管理服務費。4.乙方應按照合同約定提供優質服務，不得擅自改變服務內容和標準。5.雙方應保守對方的商業秘密。六、違約責任1.若甲方未按約定支付物業管理服務費，乙方有權要求甲方支付滯納金。2.若乙方提供的服務質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方整改；若整改后仍不符合約定，甲方有權解除合同。3.若因乙方的過失導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.若雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。5.本合同適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：福州航標處 乙方（蓋章）：[乙方公司名稱] 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日 篇5甲方：福州航標處乙方：[乙方公司名稱]鑒于甲方為航標管理單位，需要大量的物業管理服務，經甲乙雙方友好協商，就甲方向乙方提供物業管理服務事宜達成如下協議：一、服務內容乙方將為甲方提供全面的物業管理服務，包括但不限于以下內容：1.公共設施管理：負責甲方辦公區域、公共區域及設施的維護和管理，包括但不限于樓宇內外清潔、綠化、安保、照明等。2.設備維護：對甲方辦公區域內的設備進行定期巡檢、維護和保養，確保設備正常運行。3.物業服務：提供物業服務，包括但不限于接待來訪人員、處理投訴、解答咨詢等。4.應急管理：建立健全應急預案，處理甲方辦公區域內發生的突發事件，確保甲方正常運營秩序。5.其他事宜：完成甲方交辦的其他與物業管理相關的事宜。二、服務期限本合同服務期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、服務費用及支付方式1.乙方提供的物業管理服務費用為人民幣XX元/月。2.甲方應于每月底前向乙方支付當月的物業管理服務費。3.如甲方未按時支付物業管理服務費，乙方有權按照每日XX%的比例收取滯納金。四、服務標準與質量保證1.乙方應按照國家和地方的相關法律法規以及行業標準，為甲方提供優質的物業管理服務。2.乙方應建立健全服務質量保證體系，確保服務質量。3.雙方可另行商定具體服務標準和質量要求。五、保密條款1.雙方應對涉及本合同的所有商業秘密進行保密，未經對方許可，不得向任何第三方透露。2.乙方應妥善保管甲方提供的資料，未經甲方同意，不得擅自泄露、使用或向第三方提供。六、合同變更與解除1.本合同一經簽訂，雙方應嚴格遵守。合同期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.若因不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。3.若一方違反合同約定，另一方有權解除合同。七、違約責任1.若因乙方提供的物業管理服務不符合合同約定，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方未按時支付物業管理服務費，乙方有權按照合同約定收取滯納金。3.若甲乙雙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（蓋章）：福州航標處法定代表人（簽字）：___________ 日期：XXXX年XX月XX日甲方：福州航標處乙方：[乙方公司名稱]篇6甲方：福州航標處乙方：[乙方公司名稱]鑒于甲方需要對其物業進行全面管理和服務，經過公平、公正、平等、互惠的原則，雙方就甲方物業管理和服務達成如下協議：一、合同概述本合同規定了乙方提供物業管理服務的相關事宜。乙方同意按照本合同的條款和條件，為甲方提供全面的物業管理服務。甲方同意接受乙方的服務并按照本合同的約定支付相應的服務費用。二、服務范圍乙方提供的物業管理服務包括但不限于以下內容：物業日常維護、公共設施管理、環境衛生管理、綠化管理、安全管理、客戶服務等。具體服務內容以雙方另行約定的服務清單為準。三、服務期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年，即自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同期滿，經雙方協商一致，可續簽合同。四、服務費用及支付方式1.物業服務費用由甲方按照約定的標準支付。具體金額和支付方式由雙方另行商定并在補充協議中確定。2.甲