買房車庫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于____________________的地下車庫，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、車庫基本情況

1.1車庫位于____________________，具體位置為____________________。

1.2車庫面積為____________________平方米，結構為____________________。

1.3車庫所有權歸乙方所有，甲方購買后享有車庫的使用權。

二、車庫價格及支付方式

2.1雙方經協商，車庫價格為人民幣____________________元整。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付車庫款項的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3剩余車庫款項人民幣____________________元整，甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付。

三、車庫交付及使用

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將車庫交付給甲方。

3.2甲方在收到車庫后，應按照國家相關法律法規及物業管理規定，合理使用車庫。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按時支付車庫款項的，應向乙方支付____________________%的違約金。

4.3乙方未按時交付車庫的，應向甲方支付____________________%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.車庫產權證明

2.車庫平面圖

3.建筑物竣工驗收報告

4.物業管理費繳納證明

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于____________________的地下車庫，為確保甲方權益，特引入丙方作為擔保方，共同簽訂本合同，具體條款如下：

一、車庫基本情況

1.1車庫位于____________________，具體位置為____________________。

1.2車庫面積為____________________平方米，結構為____________________。

1.3車庫所有權歸乙方所有，甲方購買后享有車庫的使用權。

二、車庫價格及支付方式

2.1雙方經協商，車庫價格為人民幣____________________元整。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付車庫款項的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3剩余車庫款項人民幣____________________元整，甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付。

2.4丙方作為擔保方，對本合同項下的款項支付承擔連帶責任擔保。

三、車庫交付及使用

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將車庫交付給甲方。

3.2甲方在收到車庫后，應按照國家相關法律法規及物業管理規定，合理使用車庫。

四、甲方的權利與利益

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式交付車庫。

4.2甲方有權要求丙方在合同履行期間，對車庫的交付和使用進行監督。

4.3甲方有權要求乙方在車庫交付前，對車庫進行必要的維修和保養。

4.4甲方有權要求乙方在車庫交付后，提供必要的物業管理服務。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應保證車庫的產權清晰，無任何權屬糾紛。

5.2乙方應確保車庫符合國家相關法律法規及行業標準。

5.3乙方應按照本合同約定的時間、方式交付車庫。

5.4乙方應配合甲方、丙方對車庫的交付和使用進行監督。

六、丙方的責權利

6.1丙方作為擔保方，對本合同項下的款項支付承擔連帶責任擔保。

6.2丙方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式交付車庫。

6.3丙方有權要求乙方在車庫交付前，對車庫進行必要的維修和保養。

6.4丙方有權要求乙方在車庫交付后，提供必要的物業管理服務。

七、違約責任

7.1乙方未按時交付車庫的，應向甲方支付____________________%的違約金。

7.2甲方未按時支付車庫款項的，應向乙方支付____________________%的違約金。

7.3丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在本合同履行過程中，如出現以下情況，任何一方均有權解除合同：

（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；

（2）車庫出現嚴重質量問題，影響甲方正常使用；

（3）國家政策變動，導致車庫無法正常使用。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.車庫產權證明

2.車庫平面圖

3.建筑物竣工驗收報告

4.物業管理費繳納證明

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方在車庫購買過程中的權益，確保車庫交付、使用及款項支付的安全性。丙方的介入，為甲方提供了額外的安全保障，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過本合同明確規定了乙方的交付、維修、保養等義務，確保甲方在車庫購買過程中的權益得到充分保障。同時，甲方通過引入丙方作為擔保方，進一步增強了合同的約束力，保障了交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（中介方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的地下車庫，有意出售，乙方有意購買，為保障交易順利進行，特引入丙方作為中介方，共同簽訂本合同，具體條款如下：

一、車庫基本情況

1.1車庫位于____________________，具體位置為____________________。

1.2車庫面積為____________________平方米，結構為____________________。

1.3車庫所有權歸甲方所有，乙方購買后享有車庫的使用權。

二、車庫價格及支付方式

2.1雙方經協商，車庫價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付車庫款項的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3剩余車庫款項人民幣____________________元整，乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付。

2.4丙方作為中介方，有權收取中介服務費，具體金額為人民幣____________________元整，乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內支付。

三、車庫交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將車庫交付給乙方。

3.2乙方在收到車庫后，應按照國家相關法律法規及物業管理規定，合理使用車庫。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付車庫。

4.2乙方有權要求丙方在合同履行期間，對車庫的交付和使用進行監督。

4.3乙方有權要求甲方在車庫交付前，對車庫進行必要的維修和保養。

4.4乙方有權要求甲方在車庫交付后，提供必要的物業管理服務。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應保證車庫的產權清晰，無任何權屬糾紛。

5.2甲方應確保車庫符合國家相關法律法規及行業標準。

5.3甲方應按照本合同約定的時間、方式交付車庫。

5.4甲方應配合乙方、丙方對車庫的交付和使用進行監督。

六、丙方的責權利

6.1丙方作為中介方，有權收取中介服務費，具體金額為人民幣____________________元整。

6.2丙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付車庫。

6.3丙方有權要求甲方在車庫交付前，對車庫進行必要的維修和保養。

6.4丙方有權要求甲方在車庫交付后，提供必要的物業管理服務。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付車庫的，應向乙方支付____________________%的違約金。

7.2乙方未按時支付車庫款項的，應向甲方支付____________________%的違約金。

7.3丙方未履行中介服務義務的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在本合同履行過程中，如出現以下情況，任何一方均有權解除合同：

（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；

（2）車庫出現嚴重質量問題，影響乙方正常使用；

（3）國家政策變動，導致車庫無法正常使用。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份