房貸申請資料約定編號：__________

甲方（貸款申請人）：[甲方全名]，住所地：[甲方住址]，聯(lián)系電話：[甲方電話]。

乙方（貸款銀行）：[乙方全名]，住所地：[乙方住址]，聯(lián)系電話：[乙方電話]。

鑒于甲方擬向乙方申請個人住房貸款，乙方同意按照國家有關(guān)貸款政策及雙方協(xié)商一致的原則，為甲方提供住房貸款服務(wù)?，F(xiàn)甲乙雙方就貸款申請資料及相關(guān)事項達成如下協(xié)議：

一、合同目的：明確甲方在申請個人住房貸款過程中應(yīng)提交的資料及其約定，確保雙方權(quán)益。

二、合同背景：甲方為購買住房，向乙方申請個人住房貸款，乙方同意在符合國家相關(guān)政策及條件的前提下，為甲方提供貸款服務(wù)。

雙方的責任和義務(wù)：

甲方責任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證所提交的貸款申請資料真實、完整、準確，不得隱瞞或偽造任何事實。

2.甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式、期限和金額，按時足額償還貸款本息。

3.甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。

4.甲方應(yīng)配合乙方進行貸后檢查和調(diào)查，包括但不限于提供相關(guān)財務(wù)報表、銀行流水等。

5.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)貸款政策和法規(guī)，不得利用貸款進行非法活動。

乙方責任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)貸款政策和法規(guī)，對甲方的貸款申請進行審核，確保貸款發(fā)放符合規(guī)定。

2.乙方應(yīng)向甲方提供詳細的貸款合同條款，確保甲方充分了解貸款條件、利率、還款方式等。

3.乙方應(yīng)在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照合同約定發(fā)放貸款。

4.乙方應(yīng)保護甲方的個人信息，不得泄露給任何第三方。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方的貸款進行貸后管理，包括但不限于監(jiān)督還款情況、防范貸款風險等。

6.乙方應(yīng)定期向甲方提供貸款還款計劃、利息計算等信息。

7.乙方應(yīng)依法維護甲方的合法權(quán)益，對甲方的合理訴求給予及時處理。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)，并保證貸款資金的安全。

2.甲方有權(quán)要求乙方及時、準確地提供貸款相關(guān)信息。

3.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照合同約定調(diào)整還款計劃。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的貸款申請資料。

5.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對甲方的還款情況進行監(jiān)督。

6.乙方有權(quán)在甲方違約時，采取相應(yīng)的法律措施維護自身權(quán)益。

7.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：甲方申請的住房貸款總額為人民幣[貸款金額]元，具體金額以雙方最終協(xié)商確定的貸款額度為準。

2.貸款支付方式：

a.貸款發(fā)放：乙方將在審核通過甲方的貸款申請后，按照國家相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商的貸款計劃，分階段向甲方發(fā)放貸款。

b.還款方式：甲方同意采用等額本息或等額本金方式償還貸款，具體還款計劃將在貸款合同中詳細約定。

c.首付款：甲方應(yīng)在簽訂貸款合同前，向乙方支付首付款，首付款金額為房產(chǎn)總價的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。

d.貸款利息：貸款期間的利息按月計算，甲方應(yīng)在每月還款日向乙方支付當月應(yīng)還利息。

e.還款本金：甲方應(yīng)在每月還款日支付當月應(yīng)還本金，直至貸款全部還清。

3.額外費用：

a.甲方在貸款過程中可能產(chǎn)生的評估費、保險費、擔保費等，由甲方承擔。

b.乙方在貸款過程中可能產(chǎn)生的服務(wù)費、管理費等，由乙方承擔。

4.支付時間：

a.首付款支付時間：甲方應(yīng)在簽訂貸款合同前支付首付款。

b.貸款發(fā)放時間：乙方應(yīng)在審核通過甲方的貸款申請后，按照約定的貸款計劃發(fā)放貸款。

c.還款時間：甲方應(yīng)在每月約定的還款日支付當月應(yīng)還款項。

5.支付條件：

a.甲方應(yīng)在支付款項前核對付款金額和賬戶信息無誤。

b.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，及時更新貸款賬戶記錄，并向甲方提供支付憑證。

本合同金額及支付方式為甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果，如有變更，需雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議。

違約與爭議解決機制：

1.違約行為及責任：

a.甲方違約行為：甲方未按照合同約定的期限和金額償還貸款本息，或提供虛假貸款申請資料，或未經(jīng)乙方同意擅自處置抵押物等。

b.乙方違約行為：乙方未按照合同約定及時發(fā)放貸款，或未按照約定提供貸款服務(wù)，或泄露甲方個人信息等。

c.違約責任：任何一方違約，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。

d.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當于貸款本金一定比例的違約金，具體比例由雙方協(xié)商確定。

2.爭議解決方式：

a.調(diào)解：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請第三方調(diào)解。

b.仲裁：如協(xié)商和調(diào)解均未果，雙方可選擇仲裁方式解決爭議。仲裁機構(gòu)由雙方共同選定，仲裁裁決為終局裁決。

c.訴訟：如雙方未選擇仲裁或仲裁裁決無法執(zhí)行，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.適用法律與管轄法院：

a.本合同適用中華人民共和國法律。

b.爭議解決過程中，如涉及管轄法院，雙方同意以合同簽訂地人民法院為管轄法院。

4.違約處理流程：

a.一方違約后，守約方應(yīng)立即書面通知違約方，要求其糾正違約行為。

b.違約方應(yīng)在收到通知后[指定時間]內(nèi)采取補救措施或支付違約金。

c.如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)采取補救措施或支付違約金，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責任。

5.爭議解決流程：

a.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[指定時間]內(nèi)，通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議。

b.如協(xié)商或調(diào)解未果，雙方應(yīng)按照本合同約定的仲裁或訴訟方式解決爭議。

本違約與爭議解決機制為甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果，如有變更，需雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議。

附則：

1.生效條件：

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.有效期：

本合同的有效期為自合同生效之日起至甲方全部償還貸款本息之日止。合同到期前，如雙方無特殊約定，貸款合同自動終止。

3.變更與解除：

a.合同的變更：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

b.合同的解除：除法律、法規(guī)規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

4.終止條款：

a.合同終止條件：甲方全部償還貸款本息，或雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力導致合同無法履行。

b.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并對合同履行情況進行清算。甲方應(yīng)將剩余貸款本息一次性支付給乙方，乙方應(yīng)將抵押物退還給甲方。

5.合同附件：

本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.貸款合同；

b.貸款申請資料；

c.房產(chǎn)評估報告；

d.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

6.通知與送達：

a.任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進行，并按照合同中約定的地址送達。

b.如一方地址變更，應(yīng)提前[指定時間]書面通知對方。

7.爭議解決：

如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決機制解決。

8.不可抗力：

a.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致合同無法履行或履行困難的。

b.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商采取相應(yīng)措施。

9.其他：

本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如本合同與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準。

本附則為甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果，如有變更，需雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.貸款合同正本一份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.貸款申請表，包括甲方個人信息、房產(chǎn)信息、收入證明等。

3.房產(chǎn)評估報告，由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。

4.房產(chǎn)買賣合同或租賃合同，證明甲方對所購房產(chǎn)的擁有權(quán)或使用權(quán)。

5.甲方身份證、戶口簿等身份證明文件的復印件。

6.甲方婚姻狀況證明文件，如結(jié)婚證、離婚證等。

7.甲方工作單位出具的工資收入證明。

8.甲方銀行流水記錄，證明甲方收入及還款能力。

9.甲方其他財產(chǎn)證明文件，如房產(chǎn)證、車輛行駛證等。

10.甲方信用報告，由中國人民銀行或授權(quán)機構(gòu)出具。

11.乙方貸款政策文件，包括貸款利率、還款方式、期限等。

12.甲方與乙方簽訂的抵押合同，如適用。

13.甲方與乙方簽訂的保險合同，如適用。

14.甲方與乙方簽訂的