合同管理與索賠《建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理》司斌主講教師內(nèi)容回顧索賠概述索賠的概念索賠的作用索賠的成因索賠成立的條件目錄CONTENTS1掌握工期索賠的計(jì)算2理解索賠費(fèi)用組成3理解費(fèi)用索賠的計(jì)算案例引入某施工過程中，因地質(zhì)勘探報(bào)告不詳，出現(xiàn)圖紙中未標(biāo)明的地下障礙物。處理該障礙物導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中工作A持續(xù)時間延長10天。經(jīng)網(wǎng)絡(luò)分析計(jì)算工作A的總時差為13天。請問該承包商能否得到工期補(bǔ)償？工期索賠計(jì)算主要是采用分析法，也叫網(wǎng)絡(luò)圖分析法。網(wǎng)絡(luò)圖分析法是利用進(jìn)度計(jì)劃的網(wǎng)絡(luò)圖，找出關(guān)鍵線路，分析其關(guān)鍵工作。關(guān)鍵線路總時差關(guān)鍵工作工期索賠計(jì)算工期索賠計(jì)算TP=TC=15①②③④⑤⑥⑦072290713291520400400222424915100410041009123121531015010150某工作雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖（六時標(biāo)注法）工期索賠計(jì)算總時差：在不影響總工期的前提下，本工作可以利用的機(jī)動時間。工期索賠計(jì)算TP=TC=15①②③④⑤⑥⑦072290713291520400400222424915100410041009123121531015010150某工作雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖（六時標(biāo)注法）由于非己原因造成承包人工期延誤的，才可以索賠。工期索賠計(jì)算（1）如果延誤的工作為關(guān)鍵工作，則延誤時間為工期索賠值。（2）如果延誤的工作為非關(guān)鍵工作，當(dāng)其由于延誤超過時限而成為關(guān)鍵工作的，可將延誤時間與工序總時差的差值作為索賠工期。（3）如果延誤的非關(guān)鍵工作在延誤后仍為非關(guān)鍵工作，則不存在工期索賠問題。（4）共同延誤的處理。首先判斷造成拖延的哪一種原因是最先發(fā)生的，即確定“初始延誤”者，由它對工期拖期負(fù)責(zé)。工期索賠計(jì)算工期索賠計(jì)算TP=TC=15①②③④⑤⑥⑦072290713291520400400222424915100410041009123121531015010150某工作雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖（六時標(biāo)注法）案例引入某施工過程中，因地質(zhì)勘探報(bào)告不詳，出現(xiàn)圖紙中未標(biāo)明的地下障礙物。處理該障礙物導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中工作A持續(xù)時間延長10天。經(jīng)網(wǎng)絡(luò)分析計(jì)算工作A的總時差為13天。請問該承包商能否得到工期補(bǔ)償？解析有沒有延誤總工期案例引入是不是關(guān)鍵工作是關(guān)鍵工作不是關(guān)鍵工作延誤總工期判斷延誤的時間是否超過總時差沒超過超過不能索賠延誤的時間與總時差的差值即為索賠的時間分析解析：A工作延長的時間是10天，沒有超過A工作的總時差13天，不會影響總工期，故不能得到工期補(bǔ)償。案例引入某施工過程中，因地質(zhì)勘探報(bào)告不詳，出現(xiàn)圖紙中未標(biāo)明的地下障礙物。處理該障礙物導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中工作A持續(xù)時間延長10天。經(jīng)網(wǎng)絡(luò)分析計(jì)算工作A的總時差為13天。請問該承包商能否得到工期補(bǔ)償？索賠費(fèi)用的計(jì)算（5）總部（企業(yè)）管理費(fèi)（4）現(xiàn)場管理費(fèi)（2）材料費(fèi)（1）人工費(fèi)費(fèi)用索賠的組成（3）施工機(jī)具使用費(fèi)（6）利潤（8）利息（7）保險(xiǎn)費(fèi)（9）其他注意停工的情況窩工索賠費(fèi)用的計(jì)算所有賠償金額都應(yīng)該是施工單位為履行合同所必須支付的費(fèi)用按此金額賠償后，應(yīng)使施工單位恢復(fù)到未發(fā)生事件前的財(cái)務(wù)狀況，是為了補(bǔ)償施工單位的損失，但也不得利用索賠事件而獲得額外收益索賠費(fèi)用的計(jì)算遵循原則：索賠金額是用于賠償施工單位因索賠事件而受到的實(shí)際損失，包括支出的額外成本和失掉的可得利潤。索賠費(fèi)用的計(jì)算實(shí)際費(fèi)用法索賠費(fèi)用的計(jì)算總費(fèi)用法修正的總費(fèi)用法實(shí)際費(fèi)用法（分項(xiàng)計(jì)算法）實(shí)際費(fèi)用法，即根據(jù)索賠事件所造成的損失或成本增加，按費(fèi)用項(xiàng)目逐項(xiàng)進(jìn)行分析、計(jì)算索賠金額的方法。索賠費(fèi)用的計(jì)算索賠費(fèi)用的計(jì)算123分項(xiàng)計(jì)算法步驟將各項(xiàng)費(fèi)用匯總，即得到總費(fèi)用索賠值。分析每個或每類索賠事件所影響的費(fèi)用項(xiàng)目。用適當(dāng)方法確定各項(xiàng)費(fèi)用，計(jì)算每個費(fèi)用項(xiàng)目受索賠事件影響后的實(shí)際成本或費(fèi)用，與合同價(jià)中的費(fèi)用相對比，求出各項(xiàng)費(fèi)用超出原計(jì)劃的部分。總費(fèi)用法總費(fèi)用法是計(jì)算出索賠工程的實(shí)際總費(fèi)用，減去原合同報(bào)價(jià)，差值就是索賠金額。索賠費(fèi)用的計(jì)算修正的總費(fèi)用法原則上與總費(fèi)用法相同，是對總費(fèi)用法的改進(jìn)及在總費(fèi)用計(jì)算的原則上去掉一些不合理的因素，使其更為合理。索賠費(fèi)用的計(jì)算案例引入某施工合同約定人工工資為200元/工日，窩工補(bǔ)貼按人工工資的25%計(jì)算。在施工過程中發(fā)生了如下事件：①出現(xiàn)異常惡劣天氣，導(dǎo)致工程停工兩天，人員窩工20個工日；②因惡劣天氣導(dǎo)致場外道路中斷，搶修道路用工20個工日；③幾天后場外停電，停工一天，人員窩工10個工日。請問承包人可向發(fā)包人索賠的人工費(fèi)為多少元？分析案例分析解析：各事件處理結(jié)果如下：①異常惡劣天氣導(dǎo)致的停工通常不能進(jìn)行費(fèi)用索賠；②搶修道路用工的人工費(fèi)索賠：20×200=4000元；③停電導(dǎo)致的人工費(fèi)索賠額：10×200×25%=500元。人工費(fèi)索賠額總計(jì)：4000+500=4500元。總結(jié)重點(diǎn)工