2025杭州市房屋租賃合同范本合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將坐落在杭州市區(qū)街道路號(hào)室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/其他），房屋性質(zhì)為（住宅/商業(yè)/其他）。1.3該房屋的權(quán)屬情況：[土地使用權(quán)證號(hào)：；房屋所有權(quán)證號(hào)：]。1.4該房屋的配套設(shè)施包括：（如電梯、燃?xì)狻⑴瘹狻⒕W(wǎng)絡(luò)等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)回復(fù)。如甲方未回復(fù)，視為同意繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為人民幣元/月（大寫：）。3.2租金支付方式為（月付/季付/年付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3甲方收取租金的銀行賬戶信息如下：戶名：開(kāi)戶行：賬號(hào)：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、違約金外，剩余部分應(yīng)于日內(nèi)返還給乙方。4.3押金不得沖抵租金，如需沖抵應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。第五條房屋的交付與使用5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，并保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.2交付的鑰匙數(shù)量為把，其中包括：。5.3乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。5.4乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理。甲方不同意的，乙方不得進(jìn)行。第六條房屋的維護(hù)與維修6.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2該房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租期。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1乙方如需轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并簽訂新的租賃合同，甲方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。7.2轉(zhuǎn)租后，乙方仍應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，且不得以轉(zhuǎn)租為由要求甲方減免租金。7.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方使用。第八條合同的解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面解除本合同。8.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：8.2.1未按約定時(shí)間交付該房屋，逾期超過(guò)日的；8.2.2交付的房屋不符合合同約定的條件，嚴(yán)重影響乙方使用的；8.2.3擅自干預(yù)乙方正常使用的。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：8.3.1未按約定支付租金，逾期超過(guò)日的；8.3.2擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的；8.3.3損壞房屋及其附屬設(shè)施，拒不修復(fù)或賠償?shù)模?.3.4欠繳相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。9.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。9.3因乙方原因?qū)е路课輾p、滅失或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.4一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。第十條房屋的交還10.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該房屋交還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。10.2交還房屋時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.3房屋交還后，甲方應(yīng)在日內(nèi)查驗(yàn)并辦理相關(guān)手續(xù)，如有異議應(yīng)及時(shí)通知乙方。第十一條其他條款11.1租賃期間，該房屋產(chǎn)生的水、電、氣、暖、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.2甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：簽字/蓋章：日期：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：簽字/蓋章：日期：簽署地點(diǎn)：杭州市