2025房產中介服務合同第一條合同雙方及基本情況1.1甲方（房屋買賣或租賃的主體）：姓名（或單位名稱）：身份證號（或統一社會信用代碼）：聯系電話：地址：1.2乙方（房地產中介服務提供方）：單位名稱：統一社會信用代碼：聯系電話：地址：法定代表人：委托代理人：1.3本合同第三方向中介服務所涉房產的其他權益方（若有）：姓名（或單位名稱）：身份證號（或統一社會信用代碼）：聯系電話：地址：第二條房產基本情況2.1房產位置：2.2房產性質：（如商品房、二手房、商業用房等）2.3建筑面積：平方米2.4房產用途：（如居住、商業、辦公等）2.5房產產權狀況：（如完全產權、共有產權等）2.6其他描述：（如是否有抵押、查封等情況）第三條中介服務內容3.1乙方應根據甲方的需求，提供以下中介服務：（1）信息提供：為甲方提供真實、準確、全面的房源信息或購房需求信息。（2）帶看服務：安排甲方對意向房產進行實地查看，介紹房產情況。（3）交易撮合：協助甲方向房產所有權人或承租人溝通，促進交易達成。（4）合同簽訂：協助甲方與交易方簽訂房地產買賣或租賃合同。（5）其他服務：（如有其他特殊要求可另行約定）3.2服務期限：自本合同簽訂之日起至年月日止，或至服務內容全部完成為止（以較短者為準）。第四條服務費用及支付方式4.1服務費用標準：（1）咨詢費：元。（2）信息服務費：元。（3）帶看服務費：元。（4）交易撮合服務費：元。（5）其他費用：元。4.2總費用合計：人民幣（大寫）元整，（小寫）元。4.3支付方式：（1）合同簽訂后，甲方應支付定金元。（2）服務完成后，甲方應支付剩余費用元。（3）其他支付方式：。4.4費用支付時間：（1）定金支付時間：年月日。（2）剩余費用支付時間：年月日。4.5逾期支付的違約金：每日按應付金額的%計算，直至付清為止。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）有權要求乙方提供真實、準確的房源信息或購房需求信息。（2）有權要求乙方按時完成中介服務內容。（3）應如實提供自身的需求、資質及相關資料，不得隱瞞重要信息。（4）應按照合同約定支付服務費用，不得無故拖延或拒付。（5）在服務過程中，不得與乙方介紹的交易方私下交易，否則視為違約。5.2乙方的權利與義務：（1）有權要求甲方提供真實、完整的個人信息及交易需求。（2）有權要求甲方按時支付服務費用。（3）應嚴格按照合同約定提供中介服務，不得擅自變更服務內容。（4）應為甲方保守商業秘密，不得將甲方信息泄露給無關第三方。（5）在服務過程中，如發現交易方存在虛假信息或違約行為，應及時告知甲方并協助處理。第六條合同的變更與解除6.1合同變更：（1）經甲乙雙方協商一致，可簽訂書面補充協議對本合同進行變更。（2）補充協議與本合同具有同等法律效力。6.2合同解除：（1）甲方在服務期限內單方解除合同的，需支付已產生的費用，并按總費用的%支付違約金。（2）乙方在服務期限內單方解除合同的，需退還已收取的費用，并按總費用的%支付違約金。（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不追究責任。6.3解除通知：（1）任何一方解除合同，需提前日書面通知另一方。（2）解除通知送達后日內，雙方應完成相關費用的結算。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）如甲方未按約定支付服務費用，除支付逾期違約金外，還需賠償乙方產生的實際損失。（2）如甲方與乙方介紹的交易方私下交易，需支付總費用的%作為違約金，并賠償乙方的實際損失。7.2乙方違約責任：（1）如乙方未按約定提供中介服務，需退還已收取的費用，并支付總費用的%作為違約金。（2）如乙方提供的房源信息虛假或不真實，需退還已收取的費用，并賠償甲方產生的實際損失。7.3不可抗力：（1）因地震、臺風、洪水等自然災害或其他不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不追究責任。（2）發生不可抗力時，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減少損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向房產所在地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟期間，除爭議事項外，本合同其他條款仍需繼續履行。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件（如有）為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。9.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條附加說明10.1本合同中的所有信息必須真實、準確，若有虛假，合同無效。10.2本合同不得復制或分發給未經授權的第三方。10.3本合同的修改需經雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后方可生效。第十一條簽署甲方（簽字或蓋章）：