2025倉(cāng)庫(kù)租賃合同通用模板參考合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：訂立日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于的倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，具體位置、面積及相關(guān)信息如下：倉(cāng)庫(kù)地址：建筑面積：平方米用途：（倉(cāng)儲(chǔ)、物流等）附屬設(shè)施：（包括但不限于裝卸設(shè)備、照明設(shè)施等，以清單為準(zhǔn)）。1.2乙方確認(rèn)已對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并同意按現(xiàn)狀承租使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面回復(fù)乙方。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.3如租賃期滿后乙方未書面提出續(xù)租申請(qǐng)，或甲方不同意續(xù)租，則乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)將租賃物交還甲方，并結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用。第三條租金及支付方式3.1租賃物的租金標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米·月，總租金為元/月，元/年。3.2租金支付方式為（按月支付、按季度支付或按年支付），乙方應(yīng)于每月日前（或每季度第個(gè)月日前，或每年月日前）將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付滯納金。3.5租賃期間，如遇市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，雙方可另行協(xié)商租金調(diào)整事宜，并以書面形式確認(rèn)。第四條押金及保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，金額為元。4.2押金的用途為擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金不計(jì)利息，合同期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。4.3期間如因乙方原因造成租賃物或附屬設(shè)施損壞，或乙方未按期支付租金、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。第五條租賃物的用途及限制5.1乙方承租租賃物的用途為（倉(cāng)儲(chǔ)、物流、加工等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。5.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害或其他危險(xiǎn)物品，不得從事對(duì)租賃物結(jié)構(gòu)及周邊環(huán)境造成損害的活動(dòng)。5.4乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增加設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先書面通知甲方，并提交相關(guān)方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃物的主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修工作。6.2租賃物附屬設(shè)施的日常維護(hù)及維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)確保租賃物及附屬設(shè)施的正常使用和安全。6.3因乙方使用不當(dāng)或乙方原因?qū)е伦赓U物及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。6.4如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施損壞，雙方應(yīng)協(xié)商處理，修復(fù)費(fèi)用或損失由雙方共同承擔(dān)。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：7.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金，并有權(quán)要求乙方按時(shí)支付。7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.3甲方應(yīng)按期交付租賃物，并保證租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件。7.4甲方應(yīng)按期履行租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修義務(wù)，并及時(shí)處理乙方提出的維修請(qǐng)求。乙方的權(quán)利與義務(wù)：7.5乙方有權(quán)按約定使用租賃物，并在租賃期限內(nèi)依法開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.6乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。7.7乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。7.8乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第八條合同的變更與解除8.1租賃期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變租賃物用途的；乙方在租賃物內(nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；乙方嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：甲方未按期交付租賃物，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)超過日的；甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的；因甲方原因?qū)е伦赓U物被查封、扣押或無(wú)法繼續(xù)使用的。8.4合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物交還甲方，并結(jié)清所有租金及相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金元，或按實(shí)際損失的%支付賠償金。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付滯納金。9.3因乙方原因?qū)е伦赓U物及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失。9.4任何一方違約導(dǎo)致守約方提起訴訟的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)權(quán)利所支出的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：