2025雙方租賃合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于（填寫具體日期）在（填寫具體地點）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1租賃物位置：（具體地址，包括街道、門牌號等）1.2租賃物面積：平方米（需明確標注建筑面積或使用面積）1.3租賃物用途：（明確租賃物的用途，如辦公、商業(yè)、居住等）1.4租賃物權屬：甲方合法擁有租賃物的使用權/所有權，權屬證明編號為：1.5租賃物現(xiàn)狀：甲方同意按現(xiàn)狀將租賃物交付乙方使用，乙方已實地查看并確認租賃物現(xiàn)狀符合其使用需求。第二條租賃期限2.1租賃期限：年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方繼續(xù)承租，需在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應在日內(nèi)給予書面答復。若甲方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應在每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息：戶名：開戶銀行：銀行賬號：3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按應付租金的%向甲方支付滯納金。第四條保證金4.1為確保乙方按期履行合同義務，乙方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣元整（￥）。4.2保證金的退還：合同期滿后，若乙方無違約行為且租賃物完整無損，甲方應在日內(nèi)將保證金無息退還乙方。4.3如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權扣除部分或全部保證金作為賠償。第五條租賃物的使用與維修5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構或用途。若乙方因使用需要對租賃物進行裝修或改造，需事先征得甲方書面同意，并在合同期滿后恢復原狀或按甲方要求進行處理。5.2租賃物的日常維護由乙方負責，包括但不限于水、電、暖、氣、通訊等設施的維修及費用承擔。5.3租賃物如因自然老化或不可抗力損壞，乙方應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。維修費用由甲方承擔。第六條租賃物的交付與驗收6.1甲方應于年月日前將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用。6.2乙方應在接收租賃物時進行驗收，并簽署驗收單。若乙方對租賃物現(xiàn)狀有異議，應在接收當天書面通知甲方，甲方應于日內(nèi)處理完畢。第七條雙方權利與義務甲方的權利與義務：7.1有權按期收取租金及保證金。7.2有權檢查乙方使用租賃物的情況，確保乙方合法、合理使用租賃物。7.3有義務按合同約定將租賃物交付乙方使用，并提供必要的協(xié)助。7.4有義務維護租賃物的主體結構安全，并在乙方通知后及時進行維修。乙方的權利與義務：7.5有權按合同約定使用租賃物。7.6有義務按期支付租金及保證金，并承擔租賃物的日常維護費用。7.7有義務不得利用租賃物從事違法活動或損害公共利益的行為。7.8有義務配合甲方檢查租賃物使用情況，并及時通知甲方租賃物的損壞情況。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更合同內(nèi)容。8.2發(fā)生下列情形之一的，甲方有權解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超過日；（2）乙方擅自改變租賃物用途或結構；（3）乙方利用租賃物從事違法活動。8.3發(fā)生下列情形之一的，乙方有權解除本合同：（1）甲方未按約定交付租賃物，經(jīng)乙方催告后仍不履行的；（2）租賃物因不可抗力無法使用，且無法修復的；（3）甲方無正當理由干涉乙方正常使用租賃物的。8.4合同解除后，雙方應就租金、保證金等費用進行結算。第九條違約責任9.1甲方違約責任：如甲方未按合同約定履行義務，乙方有權要求甲方賠償造成的損失。9.2乙方違約責任：如乙方未按合同約定履行義務，甲方有權要求乙方賠償造成的損失，有權扣除保證金作為賠償。9.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不追究違約責任，但應及時通知對方并采取必要措施減少損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向（填寫具體法院或仲裁機構）提起訴訟或申請仲裁。10.2本合同的爭議解決方式為（選擇“訴訟”或“仲裁”），仲裁委員會為（如選擇仲裁，則填寫具體仲裁委員會名稱）。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同約定的聯(lián)系方式作為雙方送達法律文書的有效聯(lián)系方式。若聯(lián)系方式變更，應及時書面通知對方。11.4本合同附件包括：（1）租賃物平面圖；（2）租賃物現(xiàn)狀照片；（3）其他約定文件：。附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：