2025年標(biāo)準(zhǔn)租賃合同樣本本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：甲方（出租方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：甲乙雙方本著平等、自愿、合法的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋的租賃事項達成一致，并簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋位置：1.2房屋面積：平方米（包括建筑面積和使用面積，以不動產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）。1.3房屋用途：該房屋用途為，乙方不得擅自改變房屋用途。1.4房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，擁有完全處分權(quán)，并保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)問題。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3租賃期滿后，若乙方未書面提出續(xù)租申請，或甲方不同意續(xù)租，則租賃關(guān)系自動終止，乙方應(yīng)按時搬離房屋并將房屋返還甲方。第三條租金及支付方式3.1月租金為人民幣元整（￥），大寫：。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3本合同簽訂后，乙方應(yīng)付首期租金人民幣元整（￥）及押金人民幣元整（￥）至甲方指定賬戶。3.4租金支付賬戶如下：開戶銀行：賬戶名：賬號：第四條押金條款4.1押金為人民幣元整（￥），作為乙方履行本合同的擔(dān)保。4.2租賃期滿后，如乙方未發(fā)生任何違約行為且房屋無損壞，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除全部或部分押金作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付給乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.3甲方不得擅自提前收回房屋，不得干涉乙方的正常生活或經(jīng)營活動。5.4房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)，并提供必要的便利。乙方權(quán)利與義務(wù)5.5乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，并在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)。5.6乙方應(yīng)按時支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用，不得拖欠。5.7乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借房屋，不得利用房屋從事任何違法活動。5.8乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維護由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。6.2如房屋因不可抗力或自然老化等原因?qū)е轮卮髶p壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修，費用由甲方承擔(dān)。6.3若甲方逾期未修復(fù)，乙方可自行維修，費用由甲方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意，并與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同。7.2轉(zhuǎn)租合同的簽訂不得影響本合同的履行，乙方仍需履行本合同的全部義務(wù)。第八條提前解約條款8.1租賃期間，甲乙雙方如需提前解除合同，應(yīng)提前日書面通知對方，并協(xié)商一致。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商提前解除合同，互不追究違約責(zé)任。8.3任何一方提前解約導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。9.2乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金，乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。9.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。9.4任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同的變更與補充10.1本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2任何條款的修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：年月