烏魯木齊市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：______________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方同意將其擁有的位于烏魯木齊市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為____平方米，土地使用權面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，用途為____。

1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為：_________________，土地使用權證號為：_________________。

1.4該房產(chǎn)的詳細情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設施設備、裝修狀況等，由甲乙雙方在簽訂本合同前共同確認，并在附件中列明。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）____拾____萬____仟____佰____拾____元整（￥____元）。

2.2乙方應按照以下方式支付房款：

2.2.1簽訂本合同時，乙方支付定金人民幣（大寫）____拾____萬____仟____佰____拾____元整（￥____元）。

2.2.2甲乙雙方約定在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）____拾____萬____仟____佰____拾____元整（￥____元）。

2.3甲方應在收到乙方支付的定金后____個工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)過戶所需的所有文件和資料。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應在收到乙方支付的定金后____日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2交付時，甲乙雙方應共同對房產(chǎn)進行現(xiàn)場驗收，并簽署房產(chǎn)交接單。

3.3甲方保證交付的房產(chǎn)符合本合同第一條所述的條件，且無任何權屬糾紛。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1甲乙雙方應在簽訂本合同后____日內(nèi)，共同到烏魯木齊市房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.3房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格千分之____的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，乙方應向甲方支付應付房款千分之____的違約金。

5.3任何一方違約導致本合同無法履行，違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費用、律師費用等。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向烏魯木齊市有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

甲方（賣方）：_____________________

簽字：_____________________________

日期：_____________________________

乙方（買方）：_____________________

簽字：_____________________________

日期：_____________________________

附件：房產(chǎn)詳細情況說明

（注：附件內(nèi)容應包括房產(chǎn)的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積、裝修狀