全款買新房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標的房產的產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的房產的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，一次性支付甲方全部房款。

三、交付時間及條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2甲方交付的標的房產應符合以下條件：

（1）房屋結構安全，無安全隱患；

（2）房屋內部設施齊全，符合設計要求；

（3）房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

四、稅費承擔

4.1甲方應按照國家及地方相關政策規定，承擔標的房產的產權登記、契稅、印花稅等稅費。

4.2乙方應按照國家及地方相關政策規定，承擔標的房產的購房款、貸款利息、物業管理費等稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的____________________%。

5.2乙方未按本合同約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標的房產權屬證明；

（2）標的房產測繪報告；

（3）甲方身份證復印件；

（4）乙方身份證復印件；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房產權屬證明；

（2）標的房產測繪報告；

（3）甲方身份證復印件；

（4）乙方身份證復印件；

（5）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標的房產的產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的房產的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，一次性支付甲方全部房款。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同約定的乙方支付房款義務承擔連帶保證責任。

3.2丙方應在乙方未按約定支付房款的情況下，在____________________個工作日內，代為支付全部房款。

3.3丙方代為支付房款后，有權向乙方追償。

四、交付時間及條件

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

4.2甲方交付的標的房產應符合以下條件：

（1）房屋結構安全，無安全隱患；

（2）房屋內部設施齊全，符合設計要求；

（3）房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

五、稅費承擔

5.1甲方應按照國家及地方相關政策規定，承擔標的房產的產權登記、契稅、印花稅等稅費。

5.2乙方應按照國家及地方相關政策規定，承擔標的房產的購房款、貸款利息、物業管理費等稅費。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供其信用報告、收入證明等相關資料，以證明其具備支付房款的能力。

6.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，提供其支付房款的銀行轉賬記錄或其他支付憑證。

6.3甲方有權要求丙方在擔保期間，提供其財務狀況報告，以證明其具備代為支付房款的能力。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按本合同約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____________________%。

7.2乙方未按本合同約定時間支付房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、乙方的限制條款

8.1乙方在購房期間，不得擅自處分標的房產，包括但不限于抵押、轉讓、贈與等行為。

8.2乙方在購房期間，不得以任何理由要求甲方降低成交價格或解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付房款，降低交易風險。

11.2第三方擔保有助于提高乙方的信用度，促進交易的順利完成。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的乙方違約責任和限制條款，確保自身權益不受侵害。

12.2甲方通過要求乙方提供相關證明，加強對乙方的審查，降低交易風險，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機構）：____________________

鑒于甲方有意出售位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，丙方作為中介機構，負責促成雙方交易，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標的房產的產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的房產的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，支付給甲方定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），剩余房款在標的房產交付時一次性支付。

三、丙方中介服務

3.1丙方作為中介機構，負責提供標的房產的介紹、交易撮合和合同簽訂等服務。

3.2丙方應保證標的房產信息的真實性和準確性。

3.3丙方在交易過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露任何一方的商業秘密。

四、交付時間及條件

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

4.2甲方交付的標的房產應符合以下條件：

（1）房屋結構安全，無安全隱患；

（2）房屋內部設施齊全，符合設計要求；

（3）房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在交付標的房產前，提供房屋驗收合格證明、權屬證明等相關文件。

5.2乙方有權要求丙方在交易過程中，提供中立、公正的服務，不得偏袒任何一方。

5.3乙方在支付定金后，有權要求甲方在規定時間內完成交付，否則甲方應承擔違約責任。

六、甲方的違約責任

6.1甲方未按本合同約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的____________________%。

6.2甲方未按本合同約定時間交付標的房產的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金及賠償損失。

七、甲方的限制條款

7.1甲方在交易過程中，不得擅自改變標的房產的用途或結構。

7.2甲方在交易過程中，不得以任何理由要求乙方增加房款或解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十