個人普通房屋贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（受贈人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與房屋的基本情況

1.贈與房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

2.贈與房屋所有權證號為____________________，土地使用權證號為____________________。

3.贈與房屋已辦理完畢相關權屬登記手續，無任何權屬糾紛。

二、贈與房屋的交付

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將贈與房屋的占有權、使用權、收益權及處分權無償轉讓給乙方。

2.甲方應確保贈與房屋的交付無任何瑕疵，乙方有權要求甲方對贈與房屋進行必要的修繕。

三、贈與房屋的權屬轉移

1.甲方應協助乙方辦理贈與房屋的權屬轉移手續，包括但不限于辦理房屋所有權證、土地使用權證等。

2.乙方在辦理權屬轉移手續過程中，如因甲方原因導致無法辦理或產生額外費用，甲方應承擔相應責任。

四、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付贈與房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如乙方在辦理權屬轉移手續過程中，因自身原因導致無法辦理或產生額外費用，乙方應承擔相應責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.贈與房屋所有權證復印件

4.贈與房屋土地使用權證復印件

5.其他相關證明材料

甲方（贈與人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（受贈人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（受贈人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（第三方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與乙方，為保障甲方的權益，丙方作為第三方參與本合同，承擔相應責任和義務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與房屋的基本情況

1.贈與房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

2.贈與房屋所有權證號為____________________，土地使用權證號為____________________。

3.贈與房屋已辦理完畢相關權屬登記手續，無任何權屬糾紛。

二、第三方丙方的責任和義務

1.丙方負責監督乙方的行為，確保乙方按照本合同約定履行受贈義務。

2.丙方有權對乙方進行必要的監督和指導，確保乙方在接收贈與房屋后，能夠合理使用和維護房屋。

3.丙方有權要求乙方提供房屋使用情況報告，以保障甲方的權益。

三、甲方的權利和義務

1.甲方有權要求乙方在接收贈與房屋后，按照約定的用途合理使用房屋。

2.甲方有權要求乙方在房屋使用過程中，遵守相關法律法規，不得從事違法活動。

3.甲方有權要求乙方在房屋轉讓、抵押等情況下，事先通知甲方，并取得甲方的書面同意。

四、乙方的權利和義務

1.乙方有權接收甲方贈與的房屋，并按照約定用途使用房屋。

2.乙方應保證房屋在接收后的合理使用和維護，不得擅自改變房屋結構。

3.乙方應在房屋轉讓、抵押等情況下，事先通知丙方，并取得丙方的書面同意。

五、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按照約定使用房屋，甲方有權要求乙方停止使用，并賠償由此造成的損失。

2.如乙方在房屋使用過程中，違反相關法律法規，甲方有權要求乙方承擔相應法律責任。

3.如乙方未在房屋轉讓、抵押等情況下事先通知丙方，丙方有權拒絕同意，并追究乙方的違約責任。

六、甲方的權益條款

1.甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金金額為____________________元。

2.甲方有權在乙方違約時，要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方協助解決爭議，并追究乙方的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方的行為符合甲方的要求，同時監督房屋的合理使用和維護。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為贈與人，通過設定嚴格的權益條款和違約責任，旨在確保贈與房屋得到合理使用，維護自身的合法權益。

甲方（贈與人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（受贈人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“出售房屋”）出售給乙方，為保障乙方的權益，丙方作為第三方擔保方參與本合同，承擔相應責任和義務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出售房屋的基本情況

1.出售房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

2.出售房屋所有權證號為____________________，土地使用權證號為____________________。

3.出售房屋已辦理完畢相關權屬登記手續，無任何權屬糾紛。

二、第三方丙方的責任和義務

1.丙方作為擔保方，保證甲方的出售房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.丙方負責在合同履行過程中，監督甲方的行為，確保甲方按照合同約定履行出售義務。

3.丙方有權要求甲方提供出售房屋的相關證明文件，以驗證房屋的權屬狀態。

三、乙方的權利和義務

1.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內，將出售房屋的占有權、使用權、收益權及處分權轉讓給乙方。

2.乙方有權要求甲方在出售房屋過程中，提供必要的協助，包括但不限于辦理權屬轉移手續。

3.乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任，包括但不限于代為履行合同義務或賠償損失。

四、甲方的權利和義務

1.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內，支付房屋購買款。

2.甲方有權要求乙方按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

3.甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金金額為____________________元。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間交付出售房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。

2.如甲方在出售房屋過程中，隱瞞房屋瑕疵或存在權屬糾紛，乙方有權要求甲方承擔相應法律責任。

3.甲方在出售房屋過程中，不得擅自提高房價或增加其他費用，否則乙方有權拒絕支付。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向出售房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙