賣房無中介合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)類型為________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括________________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_______________________元整支付給甲方。

2.3乙方在支付首付款后，應(yīng)按照________________________的約定，分期支付剩余房款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)按照________________________的有關(guān)規(guī)定，由甲方承擔(dān)。

4.2雙方同意，在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的________________________%。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的________________________%。

5.3若任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告

3.付款憑證

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（中介服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。為保障交易安全，雙方同意引入丙方作為中介服務(wù)提供方，協(xié)助完成交易。丙方同意按照本合同約定，提供中介服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)類型為________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括________________________。

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，完成標(biāo)的房產(chǎn)的評(píng)估、推廣、帶看等工作。

2.3丙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），由乙方支付。

三、成交價(jià)格及支付方式

3.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_______________________元整支付給甲方。

3.3乙方在支付首付款后，應(yīng)按照________________________的約定，分期支付剩余房款。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)按照________________________的有關(guān)規(guī)定，由甲方承擔(dān)。

5.2雙方同意，在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，乙方在未支付全部房款前，不得以任何理由要求甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在支付房款前，提供符合要求的付款憑證。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的________________________%。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的________________________%。

7.2若乙方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易無法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效。

8.2丙方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

8.3若因丙方提供的中介服務(wù)導(dǎo)致交易無法完成，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告

3.付款憑證

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介服務(wù)提供方，參與本次交易，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，保障交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，主導(dǎo)本次交易，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)值最大化。甲方通過引入丙方，借助專業(yè)機(jī)構(gòu)的力量，實(shí)現(xiàn)交易過程的規(guī)范化和透明化，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保服務(wù)提供方）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于________________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障乙方的購房權(quán)益，雙方同意引入丙方作為擔(dān)保服務(wù)提供方，提供必要的擔(dān)保服務(wù)。丙方同意按照本合同約定，為乙方的購房提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)類型為________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括________________________。

二、丙方的擔(dān)保服務(wù)

2.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，完成擔(dān)保事宜的準(zhǔn)備工作。

2.3丙方提供的擔(dān)保服務(wù)應(yīng)滿足以下條件：

（1）確保乙方在支付購房款過程中，能夠按照約定時(shí)間完成支付；

（2）在乙方無法履行付款義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、成交價(jià)格及支付方式

3.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_______________________元整支付給甲方。

3.3乙方在支付首付款后，應(yīng)按照________________________的約定，分期支付剩余房款。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。

五、丙方的權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的交付和驗(yàn)收過程。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，有權(quán)向乙方追償因擔(dān)保產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的________________________%。

6.2若甲方在交付的標(biāo)的房產(chǎn)中存在欺詐行為，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

7.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，履行其擔(dān)保義務(wù)。

7.3乙方有權(quán)在驗(yàn)收過程中，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量提出異議，并要求甲方修復(fù)或更換。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告

3.付款憑證

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