出售中介房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：______________________________

鑒于甲方是坐落于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1本合同所述房屋為甲方合法擁有的不動產，房屋所有權證編號為__________。

1.2該房屋位于__________市__________區__________路__________號，土地證編號為__________。

1.3該房屋建筑總面積為__________平方米，其中套內建筑面積為__________平方米。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的房屋買賣價格為人民幣__________元整。

2.2乙方支付房屋買賣價格的付款方式如下：

（1）合同簽訂之日，乙方支付甲方人民幣__________元整作為定金；

（2）甲方將房屋交付乙方前，乙方支付剩余人民幣__________元整；

（3）甲方在交付房屋的同時，乙方支付房屋所有權轉移登記費用。

第三條房屋交付及驗收

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在房屋交付后__________日內對房屋進行驗收，如乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，乙方應在驗收之日起__________日內向甲方提出書面通知，甲方應在收到通知之日起__________日內予以維修或更換。

3.3如因甲方原因導致房屋交付延遲，每延遲一日，甲方應向乙方支付人民幣__________元整作為違約金。

第四條產權轉移登記

4.1甲方應在乙方支付房屋全部價款后__________日內，協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。

4.2房屋所有權轉移登記費用由甲方承擔。

第五條爭議解決

5.1因履行本合同發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地證復印件

3.房屋買賣合同簽訂當日付款憑證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：______________________________

丙方（中介方）：______________________________

鑒于甲方是坐落于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方經丙方介紹，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1本合同所述房屋為甲方合法擁有的不動產，房屋所有權證編號為__________。

1.2該房屋位于__________市__________區__________路__________號，土地證編號為__________。

1.3該房屋建筑總面積為__________平方米，其中套內建筑面積為__________平方米。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的房屋買賣價格為人民幣__________元整。

2.2乙方支付房屋買賣價格的付款方式如下：

（1）合同簽訂之日，乙方支付甲方人民幣__________元整作為定金；

（2）甲方將房屋交付乙方前，乙方支付剩余人民幣__________元整；

（3）甲方在交付房屋的同時，乙方支付房屋所有權轉移登記費用。

第三條房屋交付及驗收

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在房屋交付后__________日內對房屋進行驗收，如乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，乙方應在驗收之日起__________日內向甲方提出書面通知，甲方應在收到通知之日起__________日內予以維修或更換。

3.3如因甲方原因導致房屋交付延遲，每延遲一日，甲方應向乙方支付人民幣__________元整作為違約金。

第四條產權轉移登記

4.1甲方應在乙方支付房屋全部價款后__________日內，協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。

4.2房屋所有權轉移登記費用由甲方承擔。

第五條丙方責任與權利

5.1丙方作為中介方，負責提供甲乙雙方接觸的機會，促成本合同的簽訂。

5.2丙方有權從甲方處收取人民幣__________元整作為中介服務費。

5.3丙方有義務在合同簽訂前對甲乙雙方進行盡職調查，確保雙方主體資格合法。

5.4丙方在合同履行過程中，應盡到中介義務，協助甲乙雙方解決合同履行中的問題。

第六條乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方如未按約定支付房屋價款，每延遲一日，應向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

6.2乙方如違反合同約定，擅自改變房屋用途或進行裝修，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3乙方在合同履行過程中，如因自身原因導致房屋買賣合同無法履行，乙方應承擔全部責任。

第七條爭議解決

7.1因履行本合同發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地證復印件

3.房屋買賣合同簽訂當日付款憑證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業服務，確保甲乙雙方在房屋買賣過程中信息對稱，降低交易風險，提高交易效率。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方作為房屋所有權人的合法權益，確保甲方在交易過程中獲得合理的收益，并維護甲方在交易中的主導地位。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地控制交易流程，降低交易風險，實現房屋的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：______________________________

丙方（擔保方）：______________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲乙雙方經丙方擔保，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1本合同所述房屋為甲方合法擁有的不動產，房屋所有權證編號為__________。

1.2該房屋位于__________市__________區__________路__________號，土地證編號為__________。

1.3該房屋建筑總面積為__________平方米，其中套內建筑面積為__________平方米。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的房屋買賣價格為人民幣__________元整。

2.2乙方支付房屋買賣價格的付款方式如下：

（1）合同簽訂之日，乙方支付甲方人民幣__________元整作為定金；

（2）甲方將房屋交付乙方前，乙方支付剩余人民幣__________元整；

（3）甲方在交付房屋的同時，乙方支付房屋所有權轉移登記費用。

第三條房屋交付及驗收

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在房屋交付后__________日內對房屋進行驗收，如乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，乙方應在驗收之日起__________日內向甲方提出書面通知，甲方應在收到通知之日起__________日內予以維修或更換。

3.3如因甲方原因導致房屋交付延遲，每延遲一日，甲方應向乙方支付人民幣__________元整作為違約金。

第四條產權轉移登記

4.1甲方應在乙方支付房屋全部價款后__________日內，協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。

4.2房屋所有權轉移登記費用由乙方承擔。

第五條丙方責任與權利

5.1丙方作為擔保方，承諾為乙方的房屋購買提供擔保服務。

5.2丙方有權要求甲方提供房屋的權屬證明和相關資料。

5.3丙方在合同履行過程中，有權監督甲乙雙方的履行情況，確保乙方權益不受侵害。

5.4丙方有權要求甲方在合同履行過程中，不得擅自改變房屋用途或進行裝修。

第六條乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量、數量交付房屋。

6.2乙方有權在房屋交付前對房屋進行實地考察，了解房屋的實際情況。

6.3乙方有權在房屋交付后對房屋進行合理使用，并享有房屋的占有、使用、收益和處分權。

6.4乙方有權在合同履行過程中，要求丙方提供必要的協助和保障。

第七條甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方如未按約定支付房屋價款，每延遲一日，應向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

7.2甲方如違反合同約定，擅自改變房屋用途或進行裝修，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.3甲方在合同履行過程中，如因自身原因導致房屋買賣合同無法履行，甲方應承擔全部責任。

第八條爭議解決

8.1因履行本合同發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地證復印件

3.房屋買賣合同簽訂當日付款憑證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：___