臺基轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的臺基（以下簡稱“標的臺基”），現甲方同意將其擁有的標的臺基轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉讓的標的臺基。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的臺基的基本情況

1.標的臺基位于：________________________

2.標的臺基面積：________________________

3.標的臺基權屬證明文件：________________________

4.標的臺基的土地使用權類型：________________________

5.標的臺基的土地使用權期限：________________________

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將標的臺基轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣________________________元整（￥_________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價格。

3.乙方支付轉讓價格的方式為：________________________

三、轉讓手續及稅費

1.甲方應協助乙方辦理標的臺基的權屬變更手續。

2.乙方應按照國家相關法律法規，承擔標的臺基轉讓過程中產生的稅費。

四、標的臺基的交付及驗收

1.甲方應在乙方支付完轉讓價格后____個工作日內，將標的臺基交付給乙方。

2.乙方在收到標的臺基后，應在____個工作日內對標的臺基進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的臺基的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（￥_________）。

2.乙方未按約定時間支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（￥_________）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的臺基所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的臺基權屬證明文件復印件

2.乙方支付轉讓價格的憑證復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的臺基（以下簡稱“標的臺基”），現甲方同意將其擁有的標的臺基轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉讓的標的臺基。為確保交易安全，第三方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的臺基的基本情況

1.標的臺基位于：________________________

2.標的臺基面積：________________________

3.標的臺基權屬證明文件：________________________

4.標的臺基的土地使用權類型：________________________

5.標的臺基的土地使用權期限：________________________

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將標的臺基轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣________________________元整（￥_________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價格。

3.乙方支付轉讓價格的方式為：________________________

三、第三方擔保條款

1.第三方作為擔保方，對本合同項下的轉讓價款支付義務提供連帶責任擔保。

2.第三方應在乙方支付轉讓價格前，向甲方支付全部轉讓價款，確保甲方權益不受損害。

3.若乙方未按約定支付轉讓價款，第三方應立即承擔支付責任，并有權從乙方處追償。

四、甲方的權益保障條款

1.甲方在標的臺基轉讓過程中，享有優先購買權，如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

2.甲方在標的臺基轉讓后，享有標的臺基的收益權，包括但不限于土地租金、附著物收益等。

3.甲方在標的臺基轉讓后，享有標的臺基的處置權，但不得損害乙方合法權益。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（￥_________）。

2.乙方在標的臺基轉讓后，未經甲方同意，不得擅自改變標的臺基的用途、結構等。

3.乙方在標的臺基轉讓后，不得將標的臺基出租、抵押、贈與等，未經甲方同意，不得以任何形式處分標的臺基。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的臺基所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的臺基權屬證明文件復印件

2.乙方支付轉讓價格的憑證復印件

3.第三方擔保函

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低甲方在標的臺基轉讓過程中的風險。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障自身權益不受損害，并確保標的臺基的收益和處置權。乙方作為受讓方，需遵守合同約定，承擔違約責任，并受到相應的限制條款約束。本合同旨在實現甲乙雙方及第三方在標的臺基轉讓過程中的權益平衡，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的臺基（以下簡稱“標的臺基”），現甲方同意將其擁有的標的臺基轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉讓的標的臺基。為確保交易順利進行，第三方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的臺基的基本情況

1.標的臺基位于：________________________

2.標的臺基面積：________________________

3.標的臺基權屬證明文件：________________________

4.標的臺基的土地使用權類型：________________________

5.標的臺基的土地使用權期限：________________________

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將標的臺基轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣________________________元整（￥_________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價格。

3.乙方支付轉讓價格的方式為：________________________

三、第三方擔保條款

1.第三方作為擔保方，對本合同項下的轉讓價款支付義務提供連帶責任擔保。

2.第三方應在乙方支付轉讓價格前，向甲方支付全部轉讓價款，確保甲方權益不受損害。

3.若乙方未按約定支付轉讓價款，第三方應立即承擔支付責任，并有權從乙方處追償。

四、乙方的權益保障條款

1.乙方在標的臺基轉讓過程中，享有標的臺基的優先使用權，直至乙方支付完全部轉讓價款。

2.乙方在標的臺基轉讓后，享有標的臺基的收益權，包括但不限于土地租金、附著物收益等。

3.乙方在標的臺基轉讓后，享有標的臺基的處置權，但需遵守相關法律法規。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標的臺基的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（￥_________）。

2.甲方在標的臺基轉讓后，未經乙方同意，不得擅自改變標的臺基的用途、結構等。

3.甲方在標的臺基轉讓后，不得要求乙方返還已支付的轉讓價款，除非乙方在合同約定的情況下解除合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的臺基所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的臺基權屬證明文件復印件

2.乙方支付轉讓價格的憑證復印件

3.第三方擔保函