創(chuàng)意小區(qū)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的創(chuàng)意小區(qū)土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，乙方有意購買甲方位于該創(chuàng)意小區(qū)的房屋一套，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出售位于創(chuàng)意小區(qū)的房屋，房屋編號為_________________，房屋建筑面積為_________________平方米，房屋用途為_________________。

1.2甲乙雙方確認(rèn)，上述房屋已取得合法權(quán)屬證明，且不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1雙方同意，本合同項(xiàng)下房屋成交價(jià)格為人民幣_________________元（大寫：_________________）。

2.2乙方分兩次支付房屋款項(xiàng)，具體如下：

（1）乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________元作為購房定金；

（2）乙方于房屋交付使用前，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_________________元。

三、房屋交付

3.1甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在房屋裝修完畢并經(jīng)相關(guān)驗(yàn)收合格后，向乙方交付上述房屋。

3.2房屋交付時(shí)間：_________________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)的萬分之五作為違約金；

（2）甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金；

（2）乙方違反約定，擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同

4.付款憑證

5.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的創(chuàng)意小區(qū)土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，乙方有意購買甲方位于該創(chuàng)意小區(qū)的房屋一套，丙方作為房屋裝修及售后服務(wù)提供商，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出售位于創(chuàng)意小區(qū)的房屋，房屋編號為_________________，房屋建筑面積為_________________平方米，房屋用途為_________________。

1.2甲乙雙方確認(rèn)，上述房屋已取得合法權(quán)屬證明，且不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1雙方同意，本合同項(xiàng)下房屋成交價(jià)格為人民幣_________________元（大寫：_________________）。

2.2乙方分兩次支付房屋款項(xiàng)，具體如下：

（1）乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________元作為購房定金；

（2）乙方于房屋交付使用前，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_________________元。

三、房屋交付及第三方介入

3.1甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在房屋裝修完畢并經(jīng)丙方驗(yàn)收合格后，向乙方交付上述房屋。

3.2丙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行裝修及售后服務(wù)，具體包括：

（1）按照約定的設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修；

（2）提供房屋裝修后的售后服務(wù)，確保房屋質(zhì)量及功能正常；

（3）對房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

3.3丙方在裝修及售后服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證裝修質(zhì)量及售后服務(wù)水平。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利及利益

5.1甲方享有房屋的完整所有權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的裝修及售后服務(wù)質(zhì)量，確保房屋質(zhì)量及功能滿足乙方需求。

5.3甲方有權(quán)在房屋交付后，根據(jù)乙方需求提供其他增值服務(wù)，如房屋租賃、物業(yè)管理等。

六、乙方的責(zé)任及限制

6.1乙方在購房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如實(shí)提供個(gè)人信息，不得隱瞞或虛構(gòu)事實(shí)。

6.2乙方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

6.3乙方不得拖欠丙方的裝修及售后服務(wù)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)代為支付，并追究乙方的違約責(zé)任。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)的萬分之五作為違約金；

7.2甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的房屋裝修及售后服務(wù)，保障房屋質(zhì)量及功能，同時(shí)為乙方提供更好的居住體驗(yàn)。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)范圍，實(shí)現(xiàn)資源共享，提高經(jīng)濟(jì)效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為創(chuàng)意小區(qū)的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保房屋質(zhì)量及功能，同時(shí)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。甲方通過控制合同條款，能夠更好地實(shí)現(xiàn)自身戰(zhàn)略目標(biāo)，提升市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于乙方有意購買甲方位于創(chuàng)意小區(qū)的房屋一套，為保障乙方在購房過程中的權(quán)益，丙方作為房屋裝修及售后服務(wù)提供商，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出售位于創(chuàng)意小區(qū)的房屋，房屋編號為_________________，房屋建筑面積為_________________平方米，房屋用途為_________________。

1.2甲乙雙方確認(rèn)，上述房屋已取得合法權(quán)屬證明，且不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1雙方同意，本合同項(xiàng)下房屋成交價(jià)格為人民幣_________________元（大寫：_________________）。

2.2乙方分兩次支付房屋款項(xiàng)，具體如下：

（1）乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________元作為購房定金；

（2）乙方于房屋交付使用前，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_________________元。

三、房屋交付及第三方介入

3.1甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在房屋裝修完畢并經(jīng)丙方驗(yàn)收合格后，向乙方交付上述房屋。

3.2丙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行裝修及售后服務(wù)，具體包括：

（1）按照約定的設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修；

（2）提供房屋裝修后的售后服務(wù)，確保房屋質(zhì)量及功能正常；

（3）對房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

3.3丙方在裝修及售后服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證裝修質(zhì)量及售后服務(wù)水平。

四、乙方的權(quán)利及利益

4.1乙方享有房屋的完整所有權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并對房屋的裝修及售后服務(wù)提出合理要求。

4.4乙方有權(quán)在房屋交付后，根據(jù)自身需求選擇丙方提供的裝修及售后服務(wù)方案。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)確保房屋的權(quán)屬清晰，不得有任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)的萬分之五作為違約金。

5.3甲方應(yīng)配合乙方對房屋的實(shí)地查看，并如實(shí)提供相關(guān)信息。

5.4甲方不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照約定的設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量。

6.2丙方應(yīng)提供房屋裝修后的售后服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修條件和支持。

6.4丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求調(diào)整裝修及售后服務(wù)方案，并取得乙方的同意。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照本合同約定執(zhí)行。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意